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[其他讨论] 请问疫情下跟房客签半年还是一年 [复制链接]

发表于 2020-12-3 16:07 来自手机 |显示全部楼层
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比平时房租要低20%这个时候 不知签到明年6月好还是明年12月好
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发表于 2020-12-3 16:15 来自手机 |显示全部楼层
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和房客商量下签一年,前面6个月下浮20%

发表于 2020-12-3 16:22 |显示全部楼层
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一年

发表于 2020-12-3 17:14 |显示全部楼层
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你的房东真好。

发表于 2020-12-3 17:15 |显示全部楼层
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serina_ge 发表于 2020-12-3 16:15
和房客商量下签一年,前面6个月下浮20%

租客也不傻,一年约,6个月后升回原价。租客不会签约的,现在市场是租客选择你。

发表于 2020-12-3 18:02 |显示全部楼层
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jslu 发表于 2020-12-3 17:15
租客也不傻,一年约,6个月后升回原价。租客不会签约的,现在市场是租客选择你。 ...

逻辑有点问题,现在是租客选房东没错,但是6个月以后就不一定了,所以设置6个月还是比较合理的,到时候万一不行再谈嘛
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发表于 2020-12-3 20:42 |显示全部楼层
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allen-ys 发表于 2020-12-3 18:02
逻辑有点问题,现在是租客选房东没错,但是6个月以后就不一定了,所以设置6个月还是比较合理的,到时候万 ...

楼上的人说签一年约!
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发表于 2020-12-3 21:18 |显示全部楼层
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签半年,涨100一周。签一年,涨50一周

your choice

发表于 2020-12-4 06:56 来自手机 |显示全部楼层
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TL8B 发表于 2020-12-3 21:18
签半年,涨100一周。签一年,涨50一周

your choice

就是怕到时候人家不租了又找不到下个 还要交letting fee

发表于 2020-12-4 07:14 来自手机 |显示全部楼层
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换房客中间肯定会有空置期,还要交letting fee。所以呀……

发表于 2020-12-4 07:14 来自手机 |显示全部楼层
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12月不好找租客哦,还是半年吧疫苗出来后再说吧
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发表于 2020-12-4 07:48 来自手机 |显示全部楼层
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影响很大么?

发表于 2020-12-4 07:51 来自手机 |显示全部楼层
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肯定一年,半年内完全恢复的可能性很低。投资房不折腾少折腾是上上策
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发表于 2020-12-4 07:55 |显示全部楼层
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allen-ys 发表于 2020-12-3 18:02
逻辑有点问题,现在是租客选房东没错,但是6个月以后就不一定了,所以设置6个月还是比较合理的,到时候万 ...

你这个逻辑只有在现在市场空置率很低并且6个月后价格回升才成立,那么房客为何现在不去签一年的更便宜的房子?

发表于 2020-12-4 08:20 来自手机 |显示全部楼层
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猫和熊猫 发表于 2020-12-4 07:14
12月不好找租客哦,还是半年吧疫苗出来后再说吧

谢谢 是11月开始到明年11月,估计差不多

发表于 2020-12-4 09:56 来自手机 |显示全部楼层
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timidwolf 发表于 2020-12-4 07:51
肯定一年,半年内完全恢复的可能性很低。投资房不折腾少折腾是上上策

为什么您觉得一年内恢复很低
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发表于 2020-12-4 11:51 来自手机 |显示全部楼层
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karenalam 发表于 2020-12-4 09:56
为什么您觉得一年内恢复很低

欧美疫情没有平复迹象,国际航班恢复没有时间表。

发表于 2020-12-4 12:09 |显示全部楼层
此文章由 BOBO^_^ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 BOBO^_^ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
已经降租了就签一年稳当点,现在市场空置率太高,先把一年的绑定好了,来年市场回温了再说。

基本上现在空置的房间,特别难找租客,有现有租客的话,就先把握紧了,别等人家走了,再来后悔。

签一年最多也就是少了半年那点租金,一年后市场暧了,涨回来就好了。

发表于 2020-12-5 16:36 来自手机 |显示全部楼层
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BOBO^_^ 发表于 2020-12-4 12:09
已经降租了就签一年稳当点,现在市场空置率太高,先把一年的绑定好了,来年市场回温了再说。

基本上现在空 ...

是啊 还不清楚有多难找
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发表于 2020-12-5 17:39 |显示全部楼层
此文章由 hpehpe 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hpehpe 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
TL8B 发表于 2020-12-3 21:18
签半年,涨100一周。签一年,涨50一周

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come on! Wake Up! You live in 2020
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