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[其他信息] 本人情况自住转投资划算吗 [复制链接]

发表于 2020-11-30 20:13 |显示全部楼层
此文章由 msb8063 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 msb8063 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
作为一个会计盲求科普, 有个自住房想转投资,现在年收入大概6万税前,每个月利息支出1000刀左右,最近装修里外里花了一万多,如果租300刀每周的话,负扣税能退回来大概多少呢?唯一自住房离公司太远每天开车很辛苦,想把它转投资。但收入不高,每年还要交地税和中介费,不知道划算不划算,请明白人指点指点。
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发表于 2020-11-30 20:23 |显示全部楼层
此文章由 小猪阿三呃 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小猪阿三呃 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看你总费用哈,费用多于你收入的部分就可以抵税喽,6万税前,就是32.5%抵税部分。
装修部分应该不能抵了,毕竟是在你投资房还没有on the market情况,而且大概率你还住在里面吧。
如果能折旧,要看具体装修的项目,分很多年来折,这个就要问你的会计师了。

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