房产税改，也许更有利国家未来

tigerbalm

plainbbs 发表于 2020-11-19 01:21
这样难道不合理么

这个老太太没收入，但是有资产，难道他就应该无偿享受其他纳税人交税维持的公共服务， ...

其实，比较合理的税项是死亡税。美国有死亡税（50%），所以很多美国富人搞裸捐（真正目的是逃避死亡税）。澳洲政府总体是富人的傀儡，没有勇气和动力引入死亡税的。

根根

plainbbs 发表于 2020-11-19 08:44
但不是每一位老人都坐拥百万资产
坐拥百万资产不是错，但是同时还让别人出钱给你养老就不合适了 ...

那就集体佛系呗，普通人，奋斗一生，大概率就是买套百万豪宅养老，人又不是机器，总有干不动的一天。

支持年轻人，没错，政府也需要年期的韭菜。
老年人的剩余价值（特别是中产老年人）已经被收割完毕，留着药渣做啥？唯有沦为被抛弃的命运。

愿广大靠自己奋斗的中产朋友，未来长做长有，做到65岁，开始卖房，继续吃自己，然后进天堂。

人生就是让我们来到人间的一次旅行

潜水老虎

化学老师卢凤梅 发表于 2020-11-18 10:04
我也支持，这个政策当然对社会长远利大于弊。

不过华人大多没有致富手段，甚至从统计局数据看大多没有正经 ...

大多数华人没有致富手段 — 不知道这个结论怎么来的
大多数没有正经工作 — 不知道统计局是怎么统计的，另外是否可以定义一下什么是不正经的工作
利用杠杆炒房 — 都没有正经工作，怎么利用杠杆炒房

WACT

怎么知道放进super就会每年增值4-5％？
也可能是大跌30%。

化学老师卢凤梅

潜水老虎 发表于 2020-11-19 10:11
大多数华人没有致富手段 — 不知道这个结论怎么来的
大多数没有正经工作 — 不知道统计局是怎么统计的， ...

大多数华人没有致富手段 — 所以房产税改，房产不好投资了，就口诛笔伐。
大多数没有正经工作 — 见统计局移民收入，中国移民那个section。
利用杠杆炒房 — 海外收入造假/小生意收入造假

plainbbs

根根 发表于 2020-11-19 09:08
那就集体佛系呗，普通人，奋斗一生，大概率就是买套百万豪宅养老，人又不是机器，总有干不动的一天。

支 ...

西方人讲尘归尘土归土，东方人说生不带来死不带去，背后含义都差不多，就是不要给后代留下太多财富

到了资本主义社会，需要资本积累，西方的应对办法就是通过基金会这种形式，保持一个不死的法人，法人可以持续的进行资本积累，而富豪的后代作为自然人，通过持有法人股份受益

通过方式，财富始终存在于社会上流转，而不会像山西票号的东家那样，放在坛子里埋在自家后院  

化学老师卢凤梅

我挺好奇，在这里支持房产税改的有多少是有多处投资房的。

newlns

要看看对国家好国家怎么花这笔钱，国进民退不是一直被拿来说吗？现在澳洲这里搞就是好事了？

化学老师卢凤梅

newlns 发表于 2020-11-19 10:27
要看看对国家好国家怎么花这笔钱，国进民退不是一直被拿来说吗？现在澳洲这里搞就是好事了？ ...

居者有其屋，也不算民退。只是动了未来打算做收租婆/公的蛋糕。

plainbbs

newlns 发表于 2020-11-19 09:27
要看看对国家好国家怎么花这笔钱，国进民退不是一直被拿来说吗？现在澳洲这里搞就是好事了？ ...

民主国家通过议会控制政府财政预算，进而控制税负，进而控制政府和私人的界限，这种政治博弈是比较透明的

而专制国家通过国进民退，政府大规模敛财，而如何花钱不受控制，甚至不向社会披露，自然被批评

xq052b

plainbbs 发表于 2020-11-19 01:07
很多人提老人如何如何
现在很多老年人没啥收入了，但是由于历史原因住着高价值房产，同时拿政府福利，难道 ...

反方观点是，老年人拿政府的福利是因为年轻时候交过税，与他们现在有多少资产无关

plainbbs

xq052b 发表于 2020-11-19 10:00
反方观点是，老年人拿政府的福利是因为年轻时候交过税，与他们现在有多少资产无关 ...

这就是观念差别

交税是为了支付公共服务，拿福利是因为穷到社会不能容忍的地步，社会必须提供帮助以维护底线，二者之间没有必然的关系，不是存款和取款的关系

缴税再多，只要你有钱，就不能要求福利
反之，只要穷，不管是个人残疾，还是好逸恶劳，社会都必须给予福利帮助以维持社会整体底线

根根

plainbbs 发表于 2020-11-19 11:08
这就是观念差别

交税是为了支付公共服务，拿福利是因为穷到社会不能容忍的地步，社会必须提供帮助以维护 ...

同学，没有大部分自我激励，自我鸡血，自我奋斗的中产基础，是没有我们现在的生活的。

现在政府的思路是继续收割老年中产，培养年轻中产。

那么很好，等年轻中产到老了呢？

不然大家都佛系好不好，反正也不会饿死，

为毛线要奋斗唉？难道是未来共产主义接班人，为人类进入共产主义奋斗终身吗？

ivorsyd

天涯浪客 发表于 2020-11-19 01:47
赞同，那些住着500万以上的house，还能去政府那里领pension的制度，对一个国家来说，就是病态。 ...

这部分房子没有遗产税，永远不会到市场流转，你想多了

merry43

michael128 发表于 2020-11-18 16:25
LZ写了房价1.7m,地税一年3500，不是约等于0.2%?

低价小于房价。税是按低价征收的。

qiaolinmomo

化学老师卢凤梅 发表于 2020-11-19 10:29
居者有其屋，也不算民退。只是动了未来打算做收租婆/公的蛋糕。

同意。其实我觉得这个是对房地产长远发展有力的改革。
入门级房屋的可负担性更好了。
公寓楼和townhouse一类的strata title的房屋不再是过街老鼠人人嫌弃了。
囤积大片土地和大量房产的人的蛋糕被动了。而且很多这样的人是没有高收入要用来负扣税的。
这类人的蛋糕来的太容易，应该动一动。

xq052b

plainbbs 发表于 2020-11-19 11:08
这就是观念差别

交税是为了支付公共服务，拿福利是因为穷到社会不能容忍的地步，社会必须提供帮助以维护 ...

纳税不仅仅是公共服务啊，养老金制度本质上是国家兜底的旁氏骗局

澳洲的super是90年代才开始的，所以很多老人只能拿pension

化学老师卢凤梅

qiaolinmomo 发表于 2020-11-19 13:29
同意。其实我觉得这个是对房地产长远发展有力的改革。
入门级房屋的可负担性更好了。
公寓楼和townhouse ...

把计划未来炒房收租为生的那部分人梦想浇灭了，迫使每个人都要出来工作。这当然对社会长远利好。

149221580

学习了。

amazingcat

我觉得应该跟各项owner自身挂钩尤其是退休后的人士，比如年龄，收入，资产等等。

newbielife

你真聪明.呵呵. 这些算法都没问题.

但是需要考虑政策的变更,政府收入增加肯定是必然的要求,如果是降低就没有动力了.最终肯定是政府到手的多

行者有疆

赤字太多，政策的目的是为了回笼资金，要收钱就要割中产阶级韭菜。
大撒币后必然现象