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楼主:sydgcc

[行情讨论] 悉尼南区一百多万的house 3年亏了10% [复制链接]

发表于 2020-11-18 06:01 来自手机 |显示全部楼层
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piano.piano 发表于 2020-11-17 20:59
山区一样赔钱。

7 Lydham Place Castle Hill,刚卖掉的一套1.8,17年的时候1.9买的。

你居然把房东底裤脱了,你等着,马上会有人来了
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发表于 2020-11-18 06:40 来自手机 |显示全部楼层
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fly02 发表于 2020-11-17 19:49
中东人和印度人在入侵。华人转战北区和西北了。

难怪沒啥人讨论

发表于 2020-11-18 06:42 来自手机 |显示全部楼层
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Gzmt 发表于 2020-11-17 20:02
没感觉离开

Westfield里依旧华人涌动。主街几家烧腊也是排长龙,老板满脸红光 ...

张学友演唱会时顺道去好市围,满大街还是华人

发表于 2020-11-18 07:01 来自手机 |显示全部楼层
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piano.piano 发表于 2020-11-17 20:59
山区一样赔钱。

7 Lydham Place Castle Hill,刚卖掉的一套1.8,17年的时候1.9买的。

17年的价格还是巅峰

发表于 2020-11-18 07:08 |显示全部楼层
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kimikudo 发表于 2020-11-18 04:36
谁能发一下啊某个house在mascot跌价卖了,然后说东区暴跌,或者在kellyville然后说北区下滑 ...

kellyville现在滑进北区了?

发表于 2020-11-18 08:14 来自手机 |显示全部楼层
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ctsnzakl12@gmai 发表于 2020-11-18 06:40
难怪沒啥人讨论

西北印度人也不少,北边的确是少
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禁止发言

发表于 2020-11-18 09:02 来自手机 |显示全部楼层
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frank_au 发表于 2020-11-18 08:14
西北印度人也不少,北边的确是少

你怕是没去过上北吧 Turramurra

发表于 2020-11-18 09:05 |显示全部楼层
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frank_au 发表于 2020-11-18 08:14
西北印度人也不少,北边的确是少

lots of A3 in Waitara apartments too haha

发表于 2020-11-18 09:05 来自手机 |显示全部楼层
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我觉得17年溢价比较多吧,感觉现在这个价格是正常的。Riverwood买菜还算方便

发表于 2020-11-18 09:08 |显示全部楼层
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https://www.domain.com.au/connells-point-nsw-2221-2016534809

南区 不是waterfront 刚刚卖了 7.6M
南区好大啊

发表于 2020-11-18 09:25 |显示全部楼层
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MGF 发表于 2020-11-18 09:08
https://www.domain.com.au/connells-point-nsw-2221-2016534809

南区 不是waterfront 刚刚卖了 7.6M

这个1000多的地卖了7.6m? 我觉得买家亏大了,有这钱去东区或下北不香吗
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发表于 2020-11-18 09:33 |显示全部楼层
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blacktt 发表于 2020-11-18 09:25
这个1000多的地卖了7.6m? 我觉得买家亏大了,有这钱去东区或下北不香吗

这就是有钱想买心头好,买的是喜欢和情怀,至于投资保值都不关注的。

发表于 2020-11-18 09:47 |显示全部楼层
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石棉板房

发表于 2020-11-18 10:12 来自手机 |显示全部楼层
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icec 发表于 2020-11-18 09:05
lots of A3 in Waitara apartments too haha

相对整个北区,比例是少的。其实啊三人口说不定比华人多,到处都是啊三是正常的

发表于 2020-11-18 10:16 来自手机 |显示全部楼层
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MGF 发表于 2020-11-18 09:08
https://www.domain.com.au/connells-point-nsw-2221-2016534809

南区 不是waterfront 刚刚卖了 7.6M

自己买地,请设计师 最多3,400
只能说有钱任性

发表于 2020-11-18 10:21 |显示全部楼层
此文章由 leon3758 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leon3758 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
曾经租房Riverwood 5个月,车玻璃被砸了一次偷东西,下火车站走路会有人要你拿钱, 经常看到吸白粉的鬼; 还有政府公屋;   走一圈就知道不是好区;
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发表于 2020-11-18 10:22 |显示全部楼层
此文章由 几年以后 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 几年以后 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个区。。。

发表于 2020-11-18 10:24 |显示全部楼层
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leon3758 发表于 2020-11-18 10:21
曾经租房Riverwood 5个月,车玻璃被砸了一次偷东西,下火车站走路会有人要你拿钱, 经常看到吸白粉的鬼;  ...


跟lidcombe比如何

发表于 2020-11-18 10:49 |显示全部楼层
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Gzmt 发表于 2020-11-17 17:26
悉尼南区特指:Hurstville,Oatley这类高净值区域

RiverW算是偏西南了。差别很大的 ...

riverwood应该和Campsie, Bankstown归一个地区

发表于 2020-11-18 11:00 |显示全部楼层
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sydgcc 发表于 2020-11-18 10:24
跟lidcombe比如何

根本不是一个档次的。
lidcome,交通便利,商业不错。韩国人很多。

发表于 2020-11-18 11:09 来自手机 |显示全部楼层
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呵呵,riverwood三房,17年买贵了啊,riverwood很乱的,这个价格都高了啊
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发表于 2020-11-18 18:04 来自手机 |显示全部楼层
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Cathy_3258 发表于 2020-11-18 09:02
你怕是没去过上北吧 Turramurra

放谣言也要有个谱才行,不要张口就来。印度人一点都不多好不好。你去找Turramurra的幼儿园,小学看看就知道了。这些地方最能体现新一代的族裔分布。放学时候去学校门口站一下,或者找学生班级合照看一下就知道白的比例是多少,华人比例是多少,印度裔比例多少。我看到的是一个班里都不一定有一个印度裔的。
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发表于 2020-11-18 21:56 |显示全部楼层
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deen 发表于 2020-11-18 07:08
kellyville现在滑进北区了?

照楼主的路子看riverwood都算南区,kellyville,rouse hill肯定都算啊,迟些blacktown也是看你怎么看从新机场往上也能算是北区

发表于 2020-11-18 22:17 |显示全部楼层
此文章由 qiaolinmomo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 qiaolinmomo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
去挖了一下这个房子。2017年卖的时候把厨房翻新了,把后院的deck上装了spa池,全屋估计是请人staging精心布置过来卖的。那个时候市场顶点,前任屋主2011年58.7万买下的,装修一番也估计花不了太多钱,居然以115万这样高的溢价卖掉,应该做梦都想不到。2017年左右不理智的买家应该挺多见的。
今年市场开始活跃,但是大家还是和2017年相比比较理智。这个房子要我说103万都买多了。毕竟地也不大,frontage很窄,地的value不高(nsw政府land value才给出49.5万),也不是那种两层全新的房子。
本人经常在hsv,peakhurst和riverwood一带活动。riverwood其实在火车站以南是还不错的,peakhurst的环境和价格大家看看也知道,不差的。
riverwood火车线以北比较多公屋,m5再以北就不是georges river council了,肉眼可见市政管理差很多。
近些年那边开发了一片apartment,深坑勿入。

发表于 2020-11-19 10:20 来自手机 |显示全部楼层
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qiaolinmomo 发表于 2020-11-18 22:17
去挖了一下这个房子。2017年卖的时候把厨房翻新了,把后院的deck上装了spa池,全屋估计是请人staging精心布 ...

Peakhurst 不是有清真寺吗?很恐怖的区感觉

发表于 2020-11-19 10:21 来自手机 |显示全部楼层
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sydgcc 发表于 2020-11-19 10:20
Peakhurst 不是有清真寺吗?很恐怖的区感觉

是Penshurst有。Peakhurst没有
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发表于 2020-11-19 10:46 |显示全部楼层
此文章由 mdlp 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mdlp 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
南面的位置比较尴尬

发表于 2020-11-19 18:23 |显示全部楼层
此文章由 bluesnz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bluesnz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
qiaolinmomo 发表于 2020-11-18 22:17
去挖了一下这个房子。2017年卖的时候把厨房翻新了,把后院的deck上装了spa池,全屋估计是请人staging精心布 ...

分析精到

我也搜了一下,这个区最近成交最贵的是这个。房子看起来真不错,放在2E起码2M吧
https://www.realestate.com.au/so ... riverwood-134209778

发表于 2020-11-21 13:23 |显示全部楼层
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华超 中餐馆 奶茶店 烧腊店 越开越多
华人还是占最多的人口比例
HurstVille 华人来来走走很正常
没什么大惊小怪的
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发表于 2020-11-21 15:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Orgrimmar 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Orgrimmar 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最近怎么这么多人黑南区,想入手吗?

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