悉尼南区一百多万的house 3年亏了10%

frank_au

piano.piano 发表于 2020-11-17 20:59
山区一样赔钱。

7 Lydham Place Castle Hill，刚卖掉的一套1.8，17年的时候1.9买的。

你居然把房东底裤脱了，你等着，马上会有人来了

ctsnzakl12@gmai

fly02 发表于 2020-11-17 19:49
中东人和印度人在入侵。华人转战北区和西北了。

难怪沒啥人讨论

ctsnzakl12@gmai

Gzmt 发表于 2020-11-17 20:02
没感觉离开

Westfield里依旧华人涌动。主街几家烧腊也是排长龙，老板满脸红光 ...

张学友演唱会时顺道去好市围，满大街还是华人

jamking

piano.piano 发表于 2020-11-17 20:59
山区一样赔钱。

7 Lydham Place Castle Hill，刚卖掉的一套1.8，17年的时候1.9买的。

17年的价格还是巅峰

deen

kimikudo 发表于 2020-11-18 04:36
谁能发一下啊某个house在mascot跌价卖了，然后说东区暴跌，或者在kellyville然后说北区下滑 ...

kellyville现在滑进北区了？

frank_au

ctsnzakl12@gmai 发表于 2020-11-18 06:40
难怪沒啥人讨论

西北印度人也不少，北边的确是少

Cathy_3258

frank_au 发表于 2020-11-18 08:14
西北印度人也不少，北边的确是少

你怕是没去过上北吧 Turramurra

icec

frank_au 发表于 2020-11-18 08:14
西北印度人也不少，北边的确是少

lots of A3 in Waitara apartments too haha

云迪

我觉得17年溢价比较多吧，感觉现在这个价格是正常的。Riverwood买菜还算方便

MGF

https://www.domain.com.au/connells-point-nsw-2221-2016534809

南区 不是waterfront 刚刚卖了 7.6M
南区好大啊

blacktt

MGF 发表于 2020-11-18 09:08
https://www.domain.com.au/connells-point-nsw-2221-2016534809

南区 不是waterfront 刚刚卖了 7.6M

这个1000多的地卖了7.6m? 我觉得买家亏大了，有这钱去东区或下北不香吗

sysmall

blacktt 发表于 2020-11-18 09:25
这个1000多的地卖了7.6m? 我觉得买家亏大了，有这钱去东区或下北不香吗

这就是有钱想买心头好，买的是喜欢和情怀，至于投资保值都不关注的。

littlecrab

石棉板房

frank_au

icec 发表于 2020-11-18 09:05
lots of A3 in Waitara apartments too haha

相对整个北区，比例是少的。其实啊三人口说不定比华人多，到处都是啊三是正常的

frank_au

MGF 发表于 2020-11-18 09:08
https://www.domain.com.au/connells-point-nsw-2221-2016534809

南区 不是waterfront 刚刚卖了 7.6M

自己买地，请设计师 最多3,400
只能说有钱任性

leon3758

曾经租房Riverwood 5个月，车玻璃被砸了一次偷东西，下火车站走路会有人要你拿钱， 经常看到吸白粉的鬼； 还有政府公屋；   走一圈就知道不是好区；

几年以后

这个区。。。

sydgcc

leon3758 发表于 2020-11-18 10:21
曾经租房Riverwood 5个月，车玻璃被砸了一次偷东西，下火车站走路会有人要你拿钱， 经常看到吸白粉的鬼；  ...

跟lidcombe比如何

eguan88

Gzmt 发表于 2020-11-17 17:26
悉尼南区特指：Hurstville，Oatley这类高净值区域

RiverW算是偏西南了。差别很大的 ...

riverwood应该和Campsie, Bankstown归一个地区

fly02

sydgcc 发表于 2020-11-18 10:24
跟lidcombe比如何

根本不是一个档次的。
lidcome，交通便利，商业不错。韩国人很多。

jianglei01

呵呵，riverwood三房，17年买贵了啊，riverwood很乱的，这个价格都高了啊

ddddc

Cathy_3258 发表于 2020-11-18 09:02
你怕是没去过上北吧 Turramurra

放谣言也要有个谱才行，不要张口就来。印度人一点都不多好不好。你去找Turramurra的幼儿园，小学看看就知道了。这些地方最能体现新一代的族裔分布。放学时候去学校门口站一下，或者找学生班级合照看一下就知道白的比例是多少，华人比例是多少，印度裔比例多少。我看到的是一个班里都不一定有一个印度裔的。

kimikudo

deen 发表于 2020-11-18 07:08
kellyville现在滑进北区了？

照楼主的路子看riverwood都算南区，kellyville，rouse hill肯定都算啊，迟些blacktown也是看你怎么看从新机场往上也能算是北区

qiaolinmomo

去挖了一下这个房子。2017年卖的时候把厨房翻新了，把后院的deck上装了spa池，全屋估计是请人staging精心布置过来卖的。那个时候市场顶点，前任屋主2011年58.7万买下的，装修一番也估计花不了太多钱，居然以115万这样高的溢价卖掉，应该做梦都想不到。2017年左右不理智的买家应该挺多见的。
今年市场开始活跃，但是大家还是和2017年相比比较理智。这个房子要我说103万都买多了。毕竟地也不大，frontage很窄，地的value不高（nsw政府land value才给出49.5万），也不是那种两层全新的房子。
本人经常在hsv，peakhurst和riverwood一带活动。riverwood其实在火车站以南是还不错的，peakhurst的环境和价格大家看看也知道，不差的。
riverwood火车线以北比较多公屋，m5再以北就不是georges river council了，肉眼可见市政管理差很多。
近些年那边开发了一片apartment，深坑勿入。

sydgcc

qiaolinmomo 发表于 2020-11-18 22:17
去挖了一下这个房子。2017年卖的时候把厨房翻新了，把后院的deck上装了spa池，全屋估计是请人staging精心布 ...

Peakhurst 不是有清真寺吗？很恐怖的区感觉

qiaolinmomo

sydgcc 发表于 2020-11-19 10:20
Peakhurst 不是有清真寺吗？很恐怖的区感觉

是Penshurst有。Peakhurst没有

mdlp

南面的位置比较尴尬

bluesnz

qiaolinmomo 发表于 2020-11-18 22:17
去挖了一下这个房子。2017年卖的时候把厨房翻新了，把后院的deck上装了spa池，全屋估计是请人staging精心布 ...

分析精到

我也搜了一下，这个区最近成交最贵的是这个。房子看起来真不错，放在2E起码2M吧
https://www.realestate.com.au/so ... riverwood-134209778

阳光下的小强

华超 中餐馆 奶茶店 烧腊店 越开越多
华人还是占最多的人口比例
HurstVille 华人来来走走很正常
没什么大惊小怪的

Orgrimmar

最近怎么这么多人黑南区，想入手吗？