同样价格，是住在很一般的买个准豪宅还是住在好区买个很一般的房？

AC-Monster

清咖一杯 发表于 2020-11-9 10:29
看我是什么老板，如果我是谷歌微软亚马逊的老板，我不会介意我的管理层和技术人员WFH，因为实际已经证明W ...

租房ing，回答不了基本盘在哪这种问题哈哈

qwplqy

好地段 胜过 大豪宅

bearchen

看楼主年龄和经济条件了，如果现已经45岁以上，若干年后还清好区的一般房子已没能力精力去重建或装修，那人生苦短，先享受当下未尝不可，以后住旧了留给孩子虽不多可也是一笔资产，也是可以交代了。如楼主年轻，有实力或上升空间，那就先在好区占个位子再说吧，以后钱到位了再重建啥的。每家每个年龄段的考量都是不一样的

闻樱

最好把区名说出来，有个对比。比如墨尔本，同样3百万，Kew 买个普通房子，还是Blackburn买个豪宅.

xinjiegu1

就算是你准备住一辈子，但是一辈子很长，并不能一眼看到头。
再说了，就算真的住了一辈子，以后想把房子留给孩子吗？好区的在long term来说肯定比差区的值钱。因为土地是增值的而房子是贬值的（不容反驳）。

即来之

闻樱 发表于 2020-11-9 11:17
最好把区名说出来，有个对比。比如墨尔本，同样3百万，Kew 买个普通房子，还是Blackburn买个豪宅. ...

近郊去买可以养马的大地大宅子

闻樱

即来之 发表于 2020-11-9 11:41
近郊去买可以养马的大地大宅子

3百万墨尔本距市中心50公里就可以10ha, 养马开酒庄都行了

即来之

闻樱 发表于 2020-11-9 11:43
3百万墨尔本距市中心50公里就可以10ha, 养马开酒庄都行了

对，是可以了

ericliu530

楼主说的好区和一般区，也没说好区和烂区。我的理解也就上北的小破老和山区的准豪宅吧，200w多万预算？ 是我就选择好房，我们家都比较宅，在家活动比较多。叫朋友来家里玩起码能玩起来，有个大院子有个泳池，屋里有影音台球室，周末坐在院子里喝喝茶看看书，看着孩子在院子里踢踢球，也是挺好。yy一下，自己并买不起这两种

xskyinteriors

好区一般房，大部分人的选择，房子都是浮云

jodyj

building flower!!!!!

几年以后

看区，看邻居吧。
既然一辈子就下点功夫看看。隔壁住着烂人就真的烦死你了。

yaphet

超过10年自住就买喜欢的！不要管周围一亩三分地，只要不是买到纯印度人区，中东区。想一想是要住10年以上的，你就那么确定现在买的好区未来就不会变么？现在买的一般的区，未来说不定有了规划蹭蹭蹭的上去了。就算没有，自己住的舒服也是赚的，来澳洲不就是为了过得开心么

yaphet

闻樱 发表于 2020-11-9 11:43
3百万墨尔本距市中心50公里就可以10ha, 养马开酒庄都行了

维护太费钱了，除非自己有大量时间，比如fence的维护就是一大笔钱，然后每个月都来开着除草车除一遍草，然后还有各种其他的想到的想不到的。

xinjiegu1

yaphet 发表于 2020-11-9 15:54
超过10年自住就买喜欢的！不要管周围一亩三分地，只要不是买到纯印度人区，中东区。想一想是要住10年以上的 ...

澳洲来说10年规划房价会蹭蹭涨上去应该没有可能
10年估计调研还没完成呢。。哈哈哈

piano.piano

好区升值不太行
道理很简单
贵的地皮翻倍难，便宜的地皮翻倍相对容易

2E就是例子，也算是好区吧，可是房价跌几年了

再一个，好区有可能变成半印度区，有可能建起大清真寺
连欧洲法国曾经是优雅贵族范代名词的
都快要变成半穆国了
所以好区也可能变得不那么好了

nnii

必须是好的区
house你可以自己装修 推倒重建
可是整个街道的氛围 环境 周边的配套设施 你永远不可能靠掏腰包花钱改变

另外一般区或者差区的好房 基本卖不上价的
house最大的价格因素还是location

jimmyqq

location location  location
买房重点