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[自购小窝] 请点评下这个cherrybrook近期卖出的房子,1.68m [复制链接]

发表于 2020-11-7 15:53 |显示全部楼层
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发表于 2020-11-7 16:20 |显示全部楼层
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本帖最后由 Pippa 于 2020-11-7 16:21 编辑

哇,最近怎么这么多人看这个区啊。房子看上去很豪华嘛。

发表于 2020-11-7 16:22 来自手机 |显示全部楼层
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正常价格

发表于 2020-11-7 16:29 |显示全部楼层
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NZAUS 发表于 2020-11-7 16:22
正常价格

但是同一个小区里19 arundel way cherry brook https://www.realestate.com.au/pr ... errybrook-134658238
这个我们上周inspection看了下,外观可以,就是里面装修一般,房东买来就出租了,中介委婉的说有人出1.5左右的Offer了,今天中介打电话说price guide 从1.5降到1.4了

发表于 2020-11-7 16:31 |显示全部楼层
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真是越来越贵

发表于 2020-11-7 16:34 |显示全部楼层
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lavilaw 发表于 2020-11-7 16:29
但是同一个小区里19 arundel way cherry brook https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-cherr ...

这个会不会是钓鱼?希望拍卖那天鱼多一些
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发表于 2020-11-7 16:37 来自手机 |显示全部楼层
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lavilaw 发表于 2020-11-7 16:29
但是同一个小区里19 arundel way cherry brook https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-cherr ...

这房要Auction,这是钓鱼价

发表于 2020-11-7 16:38 |显示全部楼层
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但我感觉中介很想卖,主动给我说价格降了,让我出价,价格合适房东就可以提前卖了,我说我还得等等
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禁止访问

发表于 2020-11-7 16:40 来自手机 |显示全部楼层
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lavilaw 发表于 2020-11-7 16:38
但我感觉中介很想卖,主动给我说价格降了,让我出价,价格合适房东就可以提前卖了,我说我还得等等 ...

可能还没看到今天的拍卖价格吧

发表于 2020-11-7 16:44 |显示全部楼层
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本帖最后由 lavilaw 于 2020-11-7 16:45 编辑
coachlasso 发表于 2020-11-7 16:40
可能还没看到今天的拍卖价格吧


不会,我问她她知道9 arundel way那个才卖了168,我也不懂为啥19号就降了呢,外观不输,关注下最后的拍卖价格
而且9号是昨天已经sold了,没走拍卖

发表于 2020-11-7 17:25 来自手机 |显示全部楼层
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涨真快,这条街去年差不多卖1.5m,地都很小
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发表于 2020-11-7 18:40 来自手机 |显示全部楼层
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门口就有个变压器。。。

发表于 2020-11-7 18:57 |显示全部楼层
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lavilaw 发表于 2020-11-7 16:29
但是同一个小区里19 arundel way cherry brook https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-cherr ...

这个房子的照片角度特别高,原因是背后可以看见高压线...

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发表于 2020-11-7 19:08 |显示全部楼层
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bookfish 发表于 2020-11-7 18:57
这个房子的照片角度特别高,原因是背后可以看见高压线...

我在谷歌卫星地图上没看到呀

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发表于 2020-11-7 19:28 |显示全部楼层
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lavilaw 发表于 2020-11-7 19:08
我在谷歌卫星地图上没看到呀

请看圈里的位置,距离高压线不远。

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发表于 2020-11-7 19:35 |显示全部楼层
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lavilaw 发表于 2020-11-7 19:08
我在谷歌卫星地图上没看到呀

在画圈的这个位置,说远不远,说近不近。但是中介这个图不讨巧。没藏住。


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发表于 2020-11-7 19:44 来自手机 |显示全部楼层
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bookfish 发表于 2020-11-7 19:35
在画圈的这个位置,说远不远,说近不近。但是中介这个图不讨巧。没藏住。



好的,谢谢了

发表于 2020-11-7 19:51 来自手机 |显示全部楼层
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地小到连后院都没有。。。

发表于 2020-11-7 20:00 来自手机 |显示全部楼层
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这地面积多大啊?

发表于 2020-11-7 20:07 |显示全部楼层
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250平米能盖这样一个大房子,不容易啊!

发表于 2020-11-7 20:08 来自手机 |显示全部楼层
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才250平啊
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发表于 2020-11-7 20:28 |显示全部楼层
此文章由 golden_w_jun 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 golden_w_jun 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
地500平,链接里写得很清楚么

发表于 2020-11-15 08:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 我要买三套房 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 我要买三套房 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lavilaw 发表于 2020-11-7 16:38
但我感觉中介很想卖,主动给我说价格降了,让我出价,价格合适房东就可以提前卖了,我说我还得等等 ...

最后是不是你买到了?1.5都不到的价格,真的是很便宜了

发表于 2020-11-15 09:15 来自手机 |显示全部楼层
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我要买三套房 发表于 2020-11-15 08:36
最后是不是你买到了?1.5都不到的价格,真的是很便宜了

没呀,不是我,可能足友看到这个帖子出手了

发表于 2020-11-15 14:55 |显示全部楼层
此文章由 Rita9277 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Rita9277 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没亲自去看过,但是初步感到有这么几个问题,第一是地块太小了,小溪700-800以上的房子很多,相比起来他就没啥优势了;第二是离高压线有点近了,高压线是顺着Claridge cl走的,大家可以地图上看看距离,也就隔了五六排房子吧,有的人觉得可以了,有的人觉得不太ok;第三是这个房子是不是community title呀?这个不确定,有没有明白人来说一说?感觉那一片的小房子同属于一个小区的样子。但是不可否认还是很好的房子啦,能拿出1.68的人应该也是深思熟虑过了,房价肉眼可见上涨
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发表于 2020-11-21 15:18 来自手机 |显示全部楼层
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小溪最近涨很多,166 Purchase Road 刚卖了1.886
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发表于 2020-11-21 15:26 来自手机 |显示全部楼层
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Orgrimmar 发表于 2020-11-21 15:18
小溪最近涨很多,166 Purchase Road 刚卖了1.886

这个要1117平米,没啥硬伤的话值这个价吧

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