我关注的悉尼几个区最近一天总共就放几套房出来

jy02901681

gracekjia 发表于 2020-10-30 18:03
那不至于吧？两个房子离的很近，这个看起来旧一些

那你还是低估了waitara在三哥心目中的地位呀

再隔两条街去到Warhooga，同样房子还能再贵个5-10w，这个区号是有魔力的...

Anna_Chen999

47 Brisbane Rd, Castle Hill, 这新出来的房子楼主看了吗？走路到Metro站和商场，静街，5房，新装修，完全符合楼主的要求，也刚好在楼主的预算里，为什么楼主还说买不到房？

steven124

Anna_Chen999 发表于 2020-10-30 19:23
47 Brisbane Rd, Castle Hill, 这新出来的房子楼主看了吗？走路到Metro站和商场，静街，5房，新装修，完全 ...

你估计多少钱？

Anna_Chen999

steven124 发表于 2020-10-30 21:14
你估计多少钱？

我估计1.6左右

lavilaw

Anna_Chen999 发表于 2020-10-30 20:23
47 Brisbane Rd, Castle Hill, 这新出来的房子楼主看了吗？走路到Metro站和商场，静街，5房，新装修，完全 ...

没去看呃都要拍了，坐等结果，我估计1.7-1.8

gracekjia

jy02901681 发表于 2020-10-30 19:28
那你还是低估了waitara在三哥心目中的地位呀

再隔两条街去到Warhooga，同样房子还能再贵个5-10w，这个区 ...

我还真是没怎么在意这个区号，都是Hornsby，而且区域很近，那就看哪条街比较好，哪个比较方便，哪个房子或者地状况更好

Anna_Chen999

lavilaw 发表于 2020-10-30 23:16
没去看呃都要拍了，坐等结果，我估计1.7-1.8

下周六拍卖，看看拍到什么价位，就知道城堡山的近车站的房价走势了。

gracekjia

jy02901681 发表于 2020-10-30 19:28
那你还是低估了waitara在三哥心目中的地位呀

再隔两条街去到Warhooga，同样房子还能再贵个5-10w，这个区 ...

你真的是对的，刚看到这条街上新卖的一个，很旧的房子 1.76M, 只差几百米，价格怎么差这么多
https://www.realestate.com.au/so ... w-waitara-133996794

jy02901681

gracekjia 发表于 2020-10-31 13:36
你真的是对的，刚看到这条街上新卖的一个，很旧的房子 1.76M, 只差几百米，价格怎么差这么多
https://www ...

这条街就在医院旁边，医院基本就是Hornsby, waitara和Wahroonga三个区的分界线，差几十米，council都不一样。

gracekjia

jy02901681 发表于 2020-10-31 19:04
这条街就在医院旁边，医院基本就是Hornsby, waitara和Wahroonga三个区的分界线，差几十米，council都不一 ...

这一块儿貌似都是Hornsby Council ， Wahroonga那一小块儿也属于Hornsby Council

jy02901681

gracekjia 发表于 2020-11-1 08:07
这一块儿貌似都是Hornsby Council ， Wahroonga那一小块儿也属于Hornsby Council

还真是的，之前都没注意到是按m1不是按区分的

gracekjia

jy02901681 发表于 2020-11-1 09:17
还真是的，之前都没注意到是按m1不是按区分的

所以很不理解，只差几百米的两个房子，为什么价格差这么多

matchabbq

gracekjia 发表于 2020-11-1 12:47
所以很不理解，只差几百米的两个房子，为什么价格差这么多

因为太要面子

Rita9277

lavilaw 发表于 2020-10-30 23:16
没去看呃都要拍了，坐等结果，我估计1.7-1.8

我也关注这个47号能步行到castle hill车站的房子了，首先我认为很多人盯着他，最终价格不会是漏。其次，不知道你有没有去那附近几条街上走走看看，街道环境非常的“普通”。公平来讲，的确不是脏乱差，但是就给人一种非常非常不怎么美丽的感觉，房子也好，花园也好，给人一种’马上就要rezone/拆迁，所以我不用好好侍弄房子花园，再忍两年就大功告成‘的感觉。同样的，如果拿着1.6-1.8，你去cherrybrook步行地铁站的几条街看看，无论是charrybrook这一侧，还是WPH这一侧，街道环境都非常好，颜值差了不是一两个层级。如果纯自住，不建议往大商圈附近（尤其是47号这么近）凑热闹，人多手杂，小溪这种闹中取静比较适合你。当然，如果你准备搞点动作那就另当别论了。

Anna_Chen999

Rita9277 发表于 2020-11-1 21:47
我也关注这个47号能步行到castle hill车站的房子了，首先我认为很多人盯着他，最终价格不会是漏。其次， ...

这房子已经是R3, 如果住个两三年被高价收购了，我肯定不介意的，哈哈。可以走路到Metro, Castle Tower很吸引人，尤其是家里有不会开车的老人和孩子。不知道下周可以拍多少，1.6以下肯定是漏了

Rita9277

Anna_Chen999 发表于 2020-11-1 22:25
这房子已经是R3, 如果住个两三年被高价收购了，我肯定不介意的，哈哈。可以走路到Metro, Castle Tower很 ...

哈哈哈，那我懂了，那说明你是心里还是有点期待搞点动作的，无论是等人收购还是自己搞townhouse，那么这个挺适合你的，拍卖加油吧！

Anna_Chen999

Rita9277 发表于 2020-11-2 09:30
哈哈哈，那我懂了，那说明你是心里还是有点期待搞点动作的，无论是等人收购还是自己搞townhouse，那么这 ...

中介说price guide是1.4-1.6左右，很怀疑会低于1.6, 毕竟这地点太方便了，钓鱼吧

Rita9277

Anna_Chen999 发表于 2020-11-2 16:47
中介说price guide是1.4-1.6左右，很怀疑会低于1.6, 毕竟这地点太方便了，钓鱼吧 ...

我没进到房子里面看，但是从外面目测房子是板房，如果价格低，可能是输在房子本身了。毕竟有1.6-1.7预算且真正想买个房子来自己住好多年，成立family的人来说，心想我都花1.6了，想找个漂亮安静的地方住住，房子怎么也得好点，街区怎么也得美丽点，也不太喜欢离热点区域这么近毕竟人多手杂。如果这样想的人多了，对于有重建/开发期待的人有利，比如你，你就更有机会拿下啦。

Anna_Chen999

Rita9277 发表于 2020-11-2 16:57
我没进到房子里面看，但是从外面目测房子是板房，如果价格低，可能是输在房子本身了。毕竟有1.6-1.7预算 ...

我进去看过，整间房子全部装修过了，两个洗手间都是新做的，基本上可以拎包入住，所以我很怀疑中介说的price guide，拍卖价格超出我的预算

hustshane

Rita9277 发表于 2020-10-23 17:38
不知道怎么放图片就给您举个例子吧，10 Dan Crescent, Castle hill 还有他的邻居12 Dan Crescent, Castle ...

学习了  牛x

BillyBlue

gracekjia 发表于 2020-10-31 13:36
你真的是对的，刚看到这条街上新卖的一个，很旧的房子 1.76M, 只差几百米，价格怎么差这么多
https://www ...

哪个卖了1.76？

iAmy

还是house稀缺的原因，单凡占一头都不便宜。

BillyBlue

BillyBlue 发表于 2020-11-14 15:05
哪个卖了1.76？

哦，看到链接了，75号这个居然卖了1.76？太恐怖了，分地房，heritage house, 不能推倒建，里面残破不堪，装修至少20万吧，还得是简单装修。虽然地大地点好，但1.76也太贵了

gracekjia

BillyBlue 发表于 2020-11-14 16:20
哦，看到链接了，75号这个居然卖了1.76？太恐怖了，分地房，heritage house, 不能推倒建，里面残破不堪， ...

这个属于Heritage吗？这条街都是吗？只有一张照片的房子，通常内部应该是很差的

BillyBlue

gracekjia 发表于 2020-11-14 16:46
这个属于Heritage吗？这条街都是吗？只有一张照片的房子，通常内部应该是很差的 ...

这条街不是，这条街有2个房子是Heritage house, 一个是75号，另一个是59号

hsbdxx

最近house价格上涨

gracekjia

BillyBlue 发表于 2020-11-14 20:04
这条街不是，这条街有2个房子是Heritage house, 一个是75号，另一个是59号

这个好奇怪，通常不都是一整条街吗？为什么这条街单独只有这两个房子是Heritage？