明天上午要和中介谈判减租了，求支招

cty535

靠谱的不多 发表于 2020-10-13 16:05
刚刚查了一下。
根据 COVID-19 Omnibus (Emergency Measures)(Commercial Leases and Licences)Regulations ...

我们店也是每年都涨但去年今年就自己要求房东不能涨，现在世道能把房租交全就不错了涨那是不可能的事

yanqishui32

靠谱的不多 发表于 2020-10-13 16:05
刚刚查了一下。
根据 COVID-19 Omnibus (Emergency Measures)(Commercial Leases and Licences)Regulations ...

是不是和商场签的房租，本来是每年都是5%的涨租。现在按照政府规矩，不用涨这5%？
谢谢啊

cjxcjx0514

来更新一下，中介来说房东给减30%推迟30%，但这都不是重点。。。重点是同楼层的一家大公司想要扩张，问我们能不能搬到同楼另外一间办公室，他们负担搬家的各种费用。

我们的续约还剩一年，我想要求至少续两年我才愿意搬，不然刚搬了明年到期又要搬么？另外就是租金是不是更有argue的空间了

linacheng

一件事歸一件事，如果能遷就搬到同樓另一辦公室沒什麼不好，況且他們負責搬家費。
至於你想續二年，你可以提出，但不能當作搬遷條件。

Wangxiao9

不要怂

靠谱的不多

yanqishui32 发表于 2020-10-17 00:21
是不是和商场签的房租，本来是每年都是5%的涨租。现在按照政府规矩，不用涨这5%？
谢谢啊
...

要看涨租的时间点。
要在3月底之后，就可以要求不能涨。

靠谱的不多

cjxcjx0514 发表于 2020-10-17 00:41
来更新一下，中介来说房东给减30%推迟30%，但这都不是重点。。。重点是同楼层的一家大公司想要扩张，问我们 ...

嗯。原来要求也不少呀。

yanqishui32

靠谱的不多 发表于 2020-10-17 07:59
要看涨租的时间点。
要在3月底之后，就可以要求不能涨。

是不是只有维州有呢？
还是全国都这个法律条款？
谢谢。

cjxcjx0514

linacheng 发表于 2020-10-17 00:51
一件事歸一件事，如果能遷就搬到同樓另一辦公室沒什麼不好，況且他們負責搬家費。
至於你想續二年，你可以 ...

如果不能多续两年，我可能不会同意搬。现在这里租期还有一年也还挺好的，搬家折腾完明年到期了又搬一次，太伤了。至少希望在一个地方可以稳定两三年吧。

另外我们是做咨询行业，频繁换地址对我们的业务没什么好处

linacheng

cjxcjx0514 发表于 2020-10-17 09:32
如果不能多续两年，我可能不会同意搬。现在这里租期还有一年也还挺好的，搬家折腾完明年到期了又搬一次， ...

你就不同意搬吧，你的主題是和中介談判減租。

靠谱的不多

yanqishui32 发表于 2020-10-17 09:02
是不是只有维州有呢？
还是全国都这个法律条款？
谢谢。

应该是覆盖全国各州吧。
我之前草草略过，不能确定。
你上网查查吧。

yanqishui32

靠谱的不多 发表于 2020-10-17 16:32
应该是覆盖全国各州吧。
我之前草草略过，不能确定。
你上网查查吧。

好像只有维州有.....

sense666

继续谈