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[其他信息] 悉尼房市吓人，auction高出指导价60万 [复制链接]

zhaoyongsheng

草鞋族

发表于 2020-9-21 16:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 zhaoyongsheng 于 2020-9-21 15:52 编辑

38a Constitution Road, Dulwich Hill, NSW 2203

拍了260万，高出指导价60万

有人可能会说是中介故意压低指导价，吸引买家
同一条街类似的房子今年疫情前成交价如下，感觉拍卖指导价200万是比较正常的，已经比1月份高了
疫情前肯定卖不到这个价钱，只能说疫情放大了老百姓自住房购房预算

12a Constitution Road, Dulwich Hill
Sold $1,610,000 in Apr 2019

143 Constitution Road, Dulwich Hill
Sold $1,950,000 in Jan 2020

xs8111

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-9-21 16:32 来自手机 |显示全部楼层

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前天Willoughby st epping一破房起拍1.4，最后拍到2.4

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-9-21 16:49 来自手机 |显示全部楼层

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房市的低点已经过去了。。。

jacent5588

银靴族

发表于 2020-9-21 16:51 来自手机 |显示全部楼层

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拍了60万高出指导价60万？无底价起拍？？？

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2020-9-21 17:02 |显示全部楼层

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你这没有可比性啊，260万房子明显内装格局要比195万好太多，195还在一个幼托旁边，环境也没法比，这种比较是完全无意义的

c03900900

光脚族

发表于 2020-9-21 17:04 来自手机 |显示全部楼层

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下面那2套，不够靠近summerhill， dulwich hill 在summer hill 小学 catchment，比较贵，但是这个260w卖的确实高出预期蛮多的。220，230合理点，毕竟结构合理，装修过的去，拎包入住。

haomaomaojj

银靴族

发表于 2020-9-21 17:05 |显示全部楼层

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涨了涨了

c03900900

光脚族

发表于 2020-9-21 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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Dulwich Hill 新的那个 dixon st那套，我想没有个250 拿不下来，price guide 220。

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-9-21 17:11 |显示全部楼层

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赶紧涨，我打算再抛一个

东东

金靴族

发表于 2020-9-21 17:12 |显示全部楼层

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感觉房价上涨了。

ericliu530

铜靴族

发表于 2020-9-21 17:41 |显示全部楼层

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上头，有钱

Pyromania

皮靴族

发表于 2020-9-21 17:50 |显示全部楼层

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房价疯了人人都怕疫情之后房价更疯

bigtailcat

铜靴族

发表于 2020-9-21 17:51 |显示全部楼层

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现在HOUSE出一个卖一个，非常快

chuliuxiang

银靴族

发表于 2020-9-21 17:57 |显示全部楼层

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继续疯狂而已
短暂的地点已经过去了。最好的进货机会过去了

potter.leon

白金靴族

发表于 2020-9-21 17:58 |显示全部楼层

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bigtailcat 发表于 2020-9-21 16:51
现在HOUSE出一个卖一个，非常快

完全搞不懂。。。

以有涯随无涯，殆已

potter.leon

白金靴族

发表于 2020-9-21 17:59 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2020-9-21 15:49
房市的低点已经过去了。。。

高了不敢卖，低了没钱买，完全看热闹。。。

以有涯随无涯，殆已

bigtailcat

铜靴族

发表于 2020-9-21 18:00 |显示全部楼层

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potter.leon 发表于 2020-9-21 16:58
完全搞不懂。。。

不知道呀，我们这边都是这样，TOWNHOUSE 都拍卖很快就没了，是啥意思？

zhaoyongsheng

草鞋族

发表于 2020-9-21 18:00 |显示全部楼层

potter.leon 发表于 2020-9-21 16:58
完全搞不懂。。。

很容易理解啊
之前被隔离在家后，
不管哪国人都发现要住更大的房子才舒服
好几个墨尔本住公寓和townhouse的朋友都发誓解封后就要砸锅卖铁买house住了

haomaomaojj

银靴族

发表于 2020-9-21 18:04 |显示全部楼层

房价涨了，年底翻倍

report

皮靴族

发表于 2020-9-21 20:03 |显示全部楼层

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只有房地产才能救澳洲

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-9-21 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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楼主不稀奇 1 buds lane stanmore
2.1-2.2指导价我去看了准备出价上述三天后就2.7被人直接买走了.....
我受了很大的刺激

rogershan

银靴族

发表于 2020-9-21 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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希望楼主能找个apartment的例子让网友们开心下

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2020-9-21 21:54 |显示全部楼层

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除了apt，house看来要开始涨了

vinsonxue

木屐族

发表于 2020-9-21 22:54 来自手机 |显示全部楼层

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zsy520wl 发表于 2020-9-21 19:41
楼主不稀奇 1 buds lane stanmore
2.1-2.2指导价我去看了准备出价上述三天后就2.7被人直接买走了.....
...

房子很漂亮

miller2

皮靴族

发表于 2020-9-22 11:48 |显示全部楼层

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难道新的一波又要开始了？

zhouzhiwdd

木屐族

发表于 2020-9-22 12:00 来自手机 |显示全部楼层

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Sugar high来一波

jessie888

光脚族

发表于 2020-9-22 12:00 |显示全部楼层

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之前看的160B Denison Road,Dulwich hill....指导价165，最后也190+，隔壁160A直接就210了

有机六兽

皮靴族

发表于 2020-9-22 19:41 |显示全部楼层

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xs8111 发表于 2020-9-21 15:32
前天Willoughby st epping一破房起拍1.4，最后拍到2.4

那条街，现在没有2m以下的房子了吧。

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