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楼主:Brizzy

[日常管理] 房子出租一个月租客要求换oven [复制链接]

发表于 2020-9-9 17:41 来自手机 |显示全部楼层
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Brizzy 发表于 2020-9-9 14:58
我都说了脏是后面和外面脏,这么多年下来oven我用过的次数不超过5次,上面的cooktop每天用也好好的啊,我 ...

那你找人给她清洁一下,或者你去做一下清洁? 很脏是让人没法接受,这是合理的。一定要换新的不合理
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发表于 2020-9-9 17:49 来自手机 |显示全部楼层
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当初为什么租给这种租客。楼主的脑子进水了吗?

发表于 2020-9-9 17:51 |显示全部楼层
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图呢 没有图谁知道是什么情况

发表于 2020-9-9 17:52 来自手机 |显示全部楼层
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天上不会掉馅饼 发表于 2020-9-9 16:49
当初为什么租给这种租客。楼主的脑子进水了吗?

有洁癖这事儿又不写在申请表上,中介当时推荐我选她的啊
[url=http:

发表于 2020-9-9 17:53 |显示全部楼层
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西人没有烤箱活不下去的

发表于 2020-9-9 17:57 |显示全部楼层
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是白人老太太吗?白人老太的话楼主要小心了,事儿特多,这次换了oven,不出1个月又会出幺蛾子。
如果oven没坏,你就不换,租户没法强迫你换的。
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发表于 2020-9-9 20:12 来自手机 |显示全部楼层
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hszy 发表于 2020-9-9 16:57
是白人老太太吗?白人老太的话楼主要小心了,事儿特多,这次换了oven,不出1个月又会出幺蛾子。
如果oven没 ...

是的,我最后还是答应她了,不过我说我会换一个近新二手的
[url=http:

发表于 2020-9-9 20:12 来自手机 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2020-9-9 16:53
西人没有烤箱活不下去的

烤箱是可以用的,是她嫌脏

发表于 2020-9-9 20:15 来自手机 |显示全部楼层
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lucyliu8472 发表于 2020-9-9 16:21
感觉不好搞。不一定会消停。

如果以后再这样我决定换中介了

发表于 2020-9-9 20:24 |显示全部楼层
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想起我新买的公寓,买的时候左看右看觉得卫生干净,买下来以后队友把厨房台子拆开,整整一面全是死蟑螂。。。

发表于 2020-9-9 20:46 |显示全部楼层
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Brizzy 发表于 2020-9-9 19:12
是的,我最后还是答应她了,不过我说我会换一个近新二手的

近新二手的就得你自己去买和安装了吧?太搭时间精力了。
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发表于 2020-9-9 20:47 来自手机 |显示全部楼层
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两种对策。
1.通过中介跟房客协商,可以换,但需要加租10-20每周,把球踢给对方,因为东西毕竟没坏。
2.如果有把握这房子不难租的话,就拖着,大不了租约到期走人,换房客好了。
Tomorrow is another day......

发表于 2020-9-9 20:56 来自手机 |显示全部楼层
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Brizzy 发表于 2020-9-9 19:12
是的,我最后还是答应她了,不过我说我会换一个近新二手的

你太好说话了,如果是我,坚决不换,叫个清洁工上门清洁,老太的要求也有了回应,你没有忽视她的正当要求

发表于 2020-9-9 21:01 来自手机 |显示全部楼层
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好奇老太太最后的终极要求会不会嫌房子太老要求你换装修房啊!!!

发表于 2020-9-9 21:05 来自手机 |显示全部楼层
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我也觉得你应该换个角度想问题。既然是这么爱惜东西爱干净的老太太也会把你家收拾得很干净。我觉得就算换个新的也值得,因为可以用很多年,她又能维护得干干净净

发表于 2020-9-9 21:08 |显示全部楼层
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Brizzy 发表于 2020-9-9 19:12
烤箱是可以用的,是她嫌脏

西人对卫生干净的要求普遍很高
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发表于 2020-9-9 21:10 |显示全部楼层
此文章由 604 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 604 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Brizzy 发表于 2020-9-9 13:51
能使用,我也和中介说了她今天提出要换炉子,明天要求我清洗空调怎么办
我也搞不懂了40多年的老房子,这 ...

问题就在于租金太低.

不该来的人都来了。

发表于 2020-9-9 23:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 WMSQJ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 WMSQJ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房子的condition她inspect的时候是看到了的。如果后期没有坏,不用换。她即便上vcat, 也赢不定会赢。即使她赢了,损失也不能量化。而且她vcat之前不敢不付你租金,这是vcat的要求。

其实上一次vcat是很好的体验,即便最后输了,赔几个钱,也值得,因为过程中会学到很多。另外,不要全靠中介,只当他是你的传话筒+工具就行了,主意要自己拿!

发表于 2020-9-15 12:04 |显示全部楼层
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Brizzy 发表于 2020-9-9 19:12
是的,我最后还是答应她了,不过我说我会换一个近新二手的

没必要太快答应更换换,先自己清洁一下,或者找人清洁一下。才住进去一个月,给的中介佣金都还没挣回来呢,可以开个远期支票,明年如何租客续约,再换不迟

发表于 2020-9-22 12:24 |显示全部楼层
此文章由 vsob 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vsob 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不换oven, 那就换租客吧, 这年头很多房子还空着

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