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[生意经营] 关门期间商铺租金 [复制链接]

Mechanician

木屐族

发表于 2020-9-8 17:15 |显示全部楼层

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坐标墨尔本，想问下由于强制关门期间，生意直接下降百分百。
店面的租金可以申请减除多少。大家有跟房东申请吗？

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2020-9-8 17:17 |显示全部楼层

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没门。很同情小生意的老板，但是事实就是如此。

玄武真人

金靴族

发表于 2020-9-13 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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如果在商场里，而且店主属于jobkeeper项目领取人，那么据政府四月公布的code ofindustry法令，商场应该给予租户最多至百分之五十的租金减免，并充许租户推迟支付租金。街边店应该同样适用此法。

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大象来了

光脚族

发表于 2020-9-16 20:26 |显示全部楼层

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玄武真人发表于 2020-9-13 22:05
如果在商场里，而且店主属于jobkeeper项目领取人，那么据政府四月公布的code ofindustry法令，商场应该给予 ...

那如果街边的门店， stage 3 4要求关门，租金可以 rent relief，请问其余费用比如outgoings等也还是要付全部么？

玄武真人

金靴族

发表于 2020-9-16 20:51 |显示全部楼层

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大象来了发表于 2020-9-16 19:26
那如果街边的门店， stage 3 4要求关门，租金可以 rent relief，请问其余费用比如outgoings等也还是要 ...

这个还是要付的。减免的只是基本租金。

大象来了

光脚族

发表于 2020-9-17 21:08 |显示全部楼层

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玄武真人发表于 2020-9-16 19:51
这个还是要付的。减免的只是基本租金。

谢谢回复。唉不让开门 council rate还照缴太亏了

ccccjessicacccc

金靴族

发表于 2020-9-22 20:28 |显示全部楼层

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街面店还是商场店？
街面店和房东谈，各房东不一样的。
商场店，每个商场有自己的要求，Amp, westfield Knight Frank Lendlease都不一样，有免50-80%+，但要加长租约或提前签租约（如租约快到了的情况）,越大商场其实给的补贴会比小商场好很多。
主要得靠自己谈。。。。
加油。

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linyunqi

铜靴族

发表于 2020-9-28 12:10 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 linyunqi 于 2021-8-20 02:48 编辑

没

烈日

皮靴族

发表于 2020-9-30 20:30 |显示全部楼层

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有专门的调节部门，不过据了解排期很长，协商不成只能申请第三方

FRANK99

木屐族

发表于 2020-9-30 23:51 |显示全部楼层

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都很难

ruyiru

光脚族

发表于 2020-10-4 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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减了二个月百分之五十。

卷卷波浪

光脚族

发表于 2020-10-4 20:45 |显示全部楼层

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玄武真人发表于 2020-9-13 23:05
如果在商场里，而且店主属于jobkeeper项目领取人，那么据政府四月公布的code ofindustry法令，商场应该给予 ...

新闻是这么说的，但实际操作是怎么样呢？
有好心人分享一下吗

qq123456a

皮靴族

发表于 2020-10-6 20:31 |显示全部楼层

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难啊我们店在Westfield里面即使你每天都关门租金也是最多减50%, 剩下的50%可以先欠着...没得谈了
商场日子也不好过估计要面临很多门店倒闭

kylc

皮靴族

发表于 2020-10-7 16:17 |显示全部楼层

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QIC的减免政策是关门期间租金减免50%，剩下50%先欠着。谈了三个月也不肯多减

不过到时给我们把关门期间的outgoings&promotion levy全部减免了。

monp

皮靴族

发表于 2020-10-7 16:33 |显示全部楼层

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现在没有规定的减租的规定，只能试着谈，看运气了

GBM-dw

草鞋族

发表于 2020-10-14 20:00 |显示全部楼层

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自求多福的啊

Chounoki

皮靴族

发表于 2020-10-14 20:03 |显示全部楼层

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你不申请就自然照收不误，房东不会跟主动送钱的过不去，
你去申请说要钱没有要命一条，房东也没辙

ash87822

皮靴族

发表于 2020-10-14 22:51 |显示全部楼层

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我知道有从3月开始就不开店也不交房租的而且一整个plaza的店都联合起来不交

hicaps

布鞋族

发表于 2020-11-18 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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kylc 发表于 2020-10-7 15:17
QIC的减免政策是关门期间租金减免50%，剩下50%先欠着。谈了三个月也不肯多减
不过到时给我们把关门期间的 ...

我也是QIC旗下的店铺，今天刚收到通知和你说的差不多。但是我三月就开了一半不知道有没有得谈

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