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楼主:q60r

[地区选择] 不回国卖中国的房子，是不是只要国内的给公证就行了？ [复制链接]

breaking_bad

皮靴族

发表于 2020-10-1 16:51 |显示全部楼层

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真难呀。

yiyima

木屐族

发表于 2020-10-21 14:25 来自手机 |显示全部楼层

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may991030 发表于 2020-8-16 21:03
其实三步走不是很麻烦啊，我们刚办好寄回国，中介说可以的，委托爸妈卖，不过我们没有贷款了。没那么复杂。 ...

请问委托公证需要办几份？有数量要求吗？谢谢
另律师签字费用是按份数吗？还是同一个东西就是一个价谢谢

may991030

布鞋族

发表于 2020-10-21 19:54 |显示全部楼层

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yiyima 发表于 2020-10-21 14:25
请问委托公证需要办几份？有数量要求吗？谢谢
另律师签字费用是按份数吗？还是同一个东西就是一个价谢谢 ...

我们只办了一份，一份就可以了。当时想说多准备一份copy，万一寄回国丢了怎么办，结果发现也不方便，因为不止律师一个，后面还要去澳洲办事处，还要找大使馆，不想把流程搞得太复杂，就根本没研究多份数的问题。

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yiyima

木屐族

发表于 2020-10-21 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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may991030 发表于 2020-10-21 19:54
我们只办了一份，一份就可以了。当时想说多准备一份copy，万一寄回国丢了怎么办，结果发现也不方便，因为 ...

谢谢谢谢
请问大使馆有需要您提供房产买卖合同之类的材料
才给办理认证吗？
看一个群友分享说是大使馆要求提供为紧急办理认证的原因
我的房子还没开始卖还提供不了

may991030

布鞋族

发表于 2020-10-21 21:30 |显示全部楼层

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yiyima 发表于 2020-10-21 20:42
谢谢谢谢
请问大使馆有需要您提供房产买卖合同之类的材料
才给办理认证吗？

不需要的，大使馆不需要知道你国内是个什么房子，甚至连律师也不care，他们的功能只是证明确实是你某某某，你本人做出了委托，仅此而已。（其实我们也还没卖呢）

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may991030

布鞋族

发表于 2020-10-21 21:37 |显示全部楼层

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yiyima 发表于 2020-10-21 20:42
谢谢谢谢
请问大使馆有需要您提供房产买卖合同之类的材料
才给办理认证吗？

说到这个紧急原因，我们当时有在A4纸上手写了几句话，好像就说因为无法回国所以委托办理，诸如情况说明。最近是不是大使馆有变化，我就不清楚了。

yiyima

木屐族

发表于 2020-10-21 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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may991030 发表于 2020-10-21 21:37
说到这个紧急原因，我们当时有在A4纸上手写了几句话，好像就说因为无法回国所以委托办理，诸如情况说明。 ...

好的好的谢谢您

lavilaw

木屐族

发表于 2020-10-21 21:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 lavilaw 于 2020-10-21 21:57 编辑

本人在土澳，房子在成都，今年7月找的成都一个公证处做的视频公证(当时公证人员微信告诉我视频远程公证和人去公证处一样的，我拿到公证书看到里面也确实没写任何屋主在国外或者是视频公证的东西)，已经委托国内亲戚8月中旬结清了银行组合贷款，9月下旬与买家去面签，过户，现在就在等银行放款了

xiwu

白金靴族

发表于 2020-10-22 07:42 来自手机 |显示全部楼层

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请问现在领事馆办公做认证吗？

忽然一周

银靴族

发表于 2020-10-22 07:52 来自手机 |显示全部楼层

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请问有成都的办过吗？

perthkidkkk

木屐族

发表于 2021-8-31 15:19 |显示全部楼层

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忽然一周发表于 2020-10-22 06:52
请问有成都的办过吗？

蜀都公证处呀

奶油香芋

皮靴族

发表于 2021-8-31 15:55 来自手机 |显示全部楼层

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lavilaw 发表于 2020-10-21 20:54
本人在土澳，房子在成都，今年7月找的成都一个公证处做的视频公证(当时公证人员微信告诉我视频远程公证和人 ...

请问您是把自己材料通过微信发给公证员办理的吗？我今天咨询了一下，公证员让我通过微信发资料给他。感觉这种方法很不专业而且不保密呀。

夕阳明灭乱山中

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-9-2 23:00 |显示全部楼层

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奶油香芋发表于 2021-8-31 14:55
请问您是把自己材料通过微信发给公证员办理的吗？我今天咨询了一下，公证员让我通过微信发资料给他。感觉 ...

隐私？保密？你在中国想多了。

chumingming

光脚族

发表于 2021-9-3 13:10 来自手机 |显示全部楼层

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奶油香芋发表于 2021-8-31 14:55
请问您是把自己材料通过微信发给公证员办理的吗？我今天咨询了一下，公证员让我通过微信发资料给他。感觉 ...

我上个月通过国内公证处做完卖房委托，已经交割完并全款到位了，如果你不愿意把资料发给公证员，可以通过大型卖房中介操作，我是找的链家，链家有合作的公证处，中介到我委托的亲戚那里，现场进入公证处网上委托公证程序，并按程序要求拍照资料并上传，公证处初审成功后发二维码过来，我扫描二维码进行视频公证，第二个工作日就出公证书了