请问自住apartment需要买保险防水防火吗

岁岁

我住apartment。需要自己买保险，万一马桶水管爆裂这种漏水啊，或者浴室漏水啊，或者煤气灶着火啊这种吗？
如果有的话，叫什么保险？一个月多少钱，哪家买保险？
谢谢！

doubleseven

你这种是home content吧，主要保的是你因为漏水，火灾以后损失的东西。比如被水淹了的地毯，被火烧了的柜子。但是水管子煤气管道这些，保险是不保的。

scorpiusd

NRMA 有，不过忘记叫什么了，去他家网站查查

岁岁

doubleseven 发表于 2020-7-11 16:17
你这种是home content吧，主要保的是你因为漏水，火灾以后损失的东西。比如被水淹了的地毯，被火烧了的柜子 ...

我家没有什么值钱东西，我怕发大水淹了邻居的，还有泡了天花板什么的，那样赔起来很贵啊几万

mliu1188

先问问body corporate上的保险中都包括那些。

MATOSJENNY90

home content insurance

doubleseven

岁岁 发表于 2020-7-11 16:31
我家没有什么值钱东西，我怕发大水淹了邻居的，还有泡了天花板什么的，那样赔起来很贵啊几万 ...

邻居的那部主要是邻居自己的home content保险。如果你家淹了对邻居造成损失，应该在责任方面上，你是不用赔偿的。当然道义上看各人自己理解了。
物业买的保险也会赔付给邻居。但不清楚是不是每个物业都买这种保险。

我家被淹过一次（我是那个悲惨的’邻居‘）。 本来想走自己保险，后来中介说他们去联系了物业，要求走物业保险, 因为这样我就不用出excess fee了。
然后把地毯都换了，把天花板也给刷了， 柜子也休整了一下。

CBinsure

公共区域和建筑部分 ，在strata 里买的insurance 一般都包含了

有些好的Strata insurance可能会保室内的一些财产 比如窗户玻璃  浴室玻璃大门等

但是LZ所关心的厨房失火的基本上没strata 会保的，你得自己去买home contents insurance 去保诸如此类的事件

而LZ所关心的的水漫金山或者火烧连营殃及池鱼的情形，在Strata 里有一项 liability 或public liability cover  主要就是cover 由于你或者你家人的原因 对第三方的生命财产造成的损失，保额一般比较高1000玩到三千万不等。

虽然LZ不会由于此上情形赔邻居 ，但是自己的房子里面东西包括fixture and fitting 谁管呢？

自己斟酌吧

cnda

如果浴室或者厨房的瓷砖爆裂了呢？这种保吗？

岁岁

doubleseven 发表于 2020-7-11 16:49
邻居的那部主要是邻居自己的home content保险。如果你家淹了对邻居造成损失，应该在责任方面上，你是不用 ...

谢谢

岁岁

CBinsure 发表于 2020-7-11 16:51
公共区域和建筑部分 ，在strata 里买的insurance 一般都包含了

有些好的Strata insurance可能会保室内的一 ...

自己的房子里面东西包括fixture and fitting，请问这些指什么？

那我需要买的保险请问叫什么名字，大概多少钱一个月保险费？
谢谢！

CBinsure

岁岁 发表于 2020-7-11 17:07
自己的房子里面东西包括fixture and fitting，请问这些指什么？

那我需要买的保险请问叫什么名字，大概 ...

这是比较通俗的解释，各保险公司定义少许不同

Fixtures are generally items which are attached, or 'fixed,' to the property, while fittings are items which aren't attached to the property, other than by a nail or a screw (such as a picture or mirror, for example). It's generally assumed that fixtures will be included in a property sale, unless otherwise stated, while fittings will not be included unless the seller expressly agrees to leave them behind.

https://www.co-oplegalservices.c ... tures-and-fittings/

你的情况应该找保险公司或broker咨询，建议保险公司，复杂点的保险如business insurance 找broker。

价格没法说，因为个人情况不同，房子不同，年份不同，材料不同，甚至性别不同，各个保险公司的问的问题有很多不一样。


一般而言 一年几百块就够了

CBinsure

cnda 发表于 2020-7-11 17:04
如果浴室或者厨房的瓷砖爆裂了呢？这种保吗？

首先看coverage 你的strata insurance 管不管，stratainsurance的coverage 有些都不同的，有的保室内一些，有些完全不保


如果strata 管，或者你自己买了contents insurance ，然后看原因

保单里有个清单，就是由于那些原因造成的损失就保，否则不保，如瓷砖爆裂是由于水管爆裂，就保，如是施工不当，就不保

最后是经济考虑

一般都有excess，如300,500 等 ，如果在保险公司保，但是修理费很低比如三五百就搞定，你索赔就不值得了。

hxyconan

home content 200 300的样子，保2万content

岁岁

CBinsure 发表于 2020-7-12 12:25
首先看coverage 你的strata insurance 管不管，stratainsurance的coverage 有些都不同的，有的保室内一些 ...

谢谢！