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[日常管理] 出租房水管爆了，中介发来报价，大家帮我看看吧 [复制链接]

worstwolf

木屐族

发表于 2020-7-8 12:42 来自手机 |显示全部楼层

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具体问题要看图，都爆出来了。

报价2200+gst，麻烦大家替我参谋参谋，先谢了。图上传上来就是歪的，不理解为什么。

Good Morning
Just a courtesy update in regards to the plumbing issue. I have spoken to the plumber and he has advised us with below-

We will need to hand dig as their is no access to get a machine in. Cut and remove section of drain. Screed around pipe and back fill
2200+gst

I will share the plumber details as it is a big quotation. He will be able to advise you exactly with what is going on as he is an expert.

Please advise me with your thoughts and will organise works accordingly.
Thank you
Kritika

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Ausiewolf

银靴族

发表于 2020-7-8 12:48 |显示全部楼层

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自己再找几个plumber去上门报价

woodypop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-7-8 12:57 来自手机 |显示全部楼层

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足迹标准答案自己货比10家，中介找的一定是关系户砍杀房东来的

Rainstorm

金靴族

发表于 2020-7-8 13:07 |显示全部楼层

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中介找人是相当贵的。

Ausiewolf

银靴族

发表于 2020-7-8 13:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 Ausiewolf 于 2020-7-8 12:17 编辑

中介怎么省事怎么来，上次租客说浴室的水总流到外边，中介的plumber说是浴室墙的防水没做好，要拆了重做！没错，要拆了重新做，大5000的报价，中介还一直催说urgent。我们自己找了个plumber去看了看，结果是浴室玻璃门的问题造成水会流到外边，200多搞定。

粗茶淡饭中找乐子

yl001

水晶靴族

发表于 2020-7-8 14:02 |显示全部楼层

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Ausiewolf 发表于 2020-7-8 12:15
中介怎么省事怎么来，上次租客说浴室的水总流到外边，中介的plumber说是浴室墙的防水没做好，要拆了重做！ ...

在澳洲就是这样
投资房，如果自己不在同城或没空处理，如果找的中介差，不负责，那么就等着被房客烦死和被中介坑死了。
中介报的价，一是怎么省事怎么来，反正不是他们给钱二是从中再捞一笔，中介找的各种维修人员，都是他们熟悉的，虚高报价太正常了

leaf2019

金靴族

发表于 2020-7-8 14:20 |显示全部楼层

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只能自己找人再问问了，这个也是要碰运气，小修了几次，都是中介的人，价格不算贵，但搞retaining wall，自己找的比中介的报价便宜了1000多刀

hampton40120

皮靴族

发表于 2020-7-8 14:39 |显示全部楼层

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多找几家问问，

Me!Bourne

银靴族

发表于 2020-7-8 14:49 来自手机 |显示全部楼层

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货比三家是紧急策略，长期，应该买保险。

lamborghini88

木屐族

发表于 2020-7-8 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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leaf2019 发表于 2020-7-8 13:20
只能自己找人再问问了，这个也是要碰运气，小修了几次，都是中介的人，价格不算贵，但搞retaining wall，自 ...

请问修你的retaining wall报价多少，活做的怎么样.好的话可以短一个联系方式给我

牛

SnowBalll

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-7-8 15:17 |显示全部楼层

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烦人啊

yizhan2121

皮靴族

发表于 2020-7-8 15:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 yizhan2121 于 2020-7-8 14:22 编辑

我的经验是，如果觉得贵，就找华人去看看，如果觉得还行，就中介搞了
别耽搁，现在这时候，房客如果不付房租了，更麻烦

rogershan

银靴族

发表于 2020-7-8 15:22 |显示全部楼层

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就看楼主要省事还是要便宜了，中介找的人干活不会太差但是价格不会太低。自己找人可能会费力另外就是便宜的不一定活好

leaf2019

金靴族

发表于 2020-7-8 15:23 |显示全部楼层

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lamborghini88 发表于 2020-7-8 15:13
请问修你的retaining wall报价多少，活做的怎么样.好的话可以短一个联系方式给我 ...

我只是拿了报价，后来没去修。你要是需要的话，我私信你联系方式，是鬼佬，帮我干过一个大活，整体还可以

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

老婆是CPA

金靴族

发表于 2020-7-8 15:27 来自手机 |显示全部楼层

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隔着屏幕我都闻到味道了

你这个两千不便宜多找几个人报不过最好先找下中介的plumber看看他说的问题在哪是不是在扯蛋

lamborghini88

木屐族

发表于 2020-7-8 15:28 来自手机 |显示全部楼层

leaf2019 发表于 2020-7-8 14:23
我只是拿了报价，后来没去修。你要是需要的话，我私信你联系方式，是鬼佬，帮我干过一个大活，整体还可以 ...

好的谢谢.最好有他公司的名字

牛

leon3758

金靴族

发表于 2020-7-8 15:35 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2020-7-8 13:02
在澳洲就是这样
投资房，如果自己不在同城或没空处理，如果找的中介差，不负责，那么就等着被房客烦死和 ...

每年还要拿回好处费，送礼这些少不了的；

lisar

皮靴族

发表于 2020-7-8 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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水管爆了。先把水管自己挖出来呀。否则plumber来挖也是按他的时薪收的。之前我家水管漏水草地积水了问得华人plumber他们开挖大概550，自己挖好来换管子300+。后来我自己挖出漏水点。找local来换管子130。反正你都知道哪里漏了过去挖出来。。

Ben19821009

布鞋族

发表于 2020-7-8 15:57 来自手机 |显示全部楼层

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多找几个报价看看不要怕麻烦

worstwolf

木屐族

发表于 2020-7-8 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢大家的建议，我多找几家让他们去看，汇总下问题和报价

yl19

金靴族

发表于 2020-7-8 18:40 |显示全部楼层

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hipage 登一下
估計10個人來報價
再慢慢想

HONGHUA

皮靴族

发表于 2020-7-8 20:00 |显示全部楼层

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水管伸进去冲冲也许能好，也许堵了，或者有树根。

magictime

皮靴族

发表于 2020-7-8 21:03 |显示全部楼层

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firststeps

银靴族

发表于 2020-7-8 21:15 |显示全部楼层

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看看人家怎么弄，不是抬机器，高压水枪即可，不要被忽悠了

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砍不死

铜靴族

发表于 2020-7-9 14:50 来自手机 |显示全部楼层

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