council 没有我现住房的plan 咋办

fxdestiny1

家里要搞个小工程做个decking 和棚子，问了council，要building permit.
然后找人画图，说是要提供房子的plan才能搞定整套图纸。
问council要plan，交了钱说2周，然后2周后跟我说，由于我的房子太老50+ 再过去的20年里没有申请过任何的permit，所以council没有任何plan能提供。
然后画图的说要找人才重新绘制plan，报价好几千说是比我的工程价格还贵。。。
最后画图的哥们说干脆不要报批了，既然council没有你的plan，加健部分天上又看不见，他们咋能知道你是加盖的，他们没证据就没法找麻烦。
过来问问，这样有多大风险？

terran_empire

恭喜你！你做什么council都管不了你了

zu365

有意思，帮顶。
话说，楼上是认真的吗？

timelord

terran_empire 发表于 2020-6-19 11:26
恭喜你！你做什么council都管不了你了

前提是卫星图上看不出区别，否则卫星图前后对比可以作为证据。只要卫星图上看不出区别，没邻居拍照录像揭发就可以随便搞了

timelord

zu365 发表于 2020-6-19 11:52
有意思，帮顶。
话说，楼上是认真的吗？

楼主一口咬定前房东说是20年前就有了，他只是翻新了一下，council又没有原始plan，卫星图也看不出变化，邻居也没拍照录像举报，怎么举证是违建？

timelord

不过要确保邻居不找事，以及速战速决，别还没完工被council发现上门检查。其实还是存在风险的

zu365

timelord 发表于 2020-6-19 12:00
楼主一口咬定前房东说是20年前就有了，他只是翻新了一下，council又没有原始plan，卫星图也看不出变化， ...

感谢解答～～
就是好奇建deck加棚子，卫星图为啥能看不出，莫非很多树？

fxdestiny1

zu365 发表于 2020-6-19 12:23
感谢解答～～
就是好奇建deck加棚子，卫星图为啥能看不出，莫非很多树？ ...

原来有架子 上面有竹帘子 后来竹帘很破 我去年就把它换成了塑料板 一年多了也没人找我 现在就是换一下板子做最好密封 加上gutter和downpipe 我用nearmap 看过 应该看不出来

郁闷双鱼座

这种如果出事的， 99% 都邻居举报。 不然Council 天天哪里有空管这些事

考验楼主人品的时候到了 哈哈

fxdestiny1

郁闷双鱼座 发表于 2020-6-19 13:24
这种如果出事的， 99% 都邻居举报。 不然Council 天天哪里有空管这些事

考验楼主人品的时候到了 哈哈  ...

邻居是当年卖房给我的中介，关系还行吧。。。。

XFLL

还是按规矩做吧，你可以自己测量做decking一侧的房子外墙尺寸，手画一部分边框图纸，标出外墙尺寸，只是做decking，不需要完整的平面图，drafting跟你要几千那是哄你呢，这点小活一千以内足够了，如果没有中间人扒层皮，几百块而已。
我家也是老房子加建的decking，没图纸,我自己就是做设计的，但builder想赚这钱，就让他找人做了，你确实不需要全套老图纸

jdsy

大多老房子，基本没有数字图纸，你打算要加建改建，就需要重新做测绘和建筑图，当然，花费会不少，这也没办法，要想加建改建，你就忍痛掏钱吧。

太阳和月亮

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