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楼主:Yanbb

[财务贷款] 房子pay off后能Refinance做负扣税吗 [复制链接]

发表于 2021-7-30 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2020-6-19 12:40
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

Redraw 拿出的钱去买股票产生的利息是可以tax deductible 的。你网上去查debt recycling,local们玩的可溜了

发表于 2021-7-30 11:08 来自手机 |显示全部楼层

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如果自住房offset拿錢出來買投資房，那這利息部份可以負扣稅嗎

发表于 2021-7-30 11:08 来自手机 |显示全部楼层

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如果自住房offset拿錢出來買投資房，那這利息部份可以負扣稅嗎

发表于 2021-7-30 12:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 laji 于 2021-7-30 11:11 编辑

Chris211 发表于 2021-7-30 10:08
如果自住房offset拿錢出來買投資房，那這利息部份可以負扣稅嗎

上面的帖子都说了 - No

Offset 里是你的cash。ATO 看到的是你拿着你的cash去投资，而不是借loan去投资。你当时借loan 的目的是自住。现在，你并没有任何"新的"借款，用于投资。

所以，你要么把自住转投资，要么refinance 借"新" loan去投资

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Chris211	+ 2	感谢分享

发表于 2021-7-30 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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sheepYY 发表于 2020-6-19 15:45
我知道我意思是说给我ATO报负扣税的时候refinance已经做好了，他们还需要查当年买的时候贷款情况？

如 ...

找个时间和自己的会计谈谈比你在论坛看帖子高效且靠谱百倍

发表于 2021-9-24 00:14 |显示全部楼层

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哈哈，找会计咨询吧

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