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[自购小窝] 【老生常谈风水问题】厕所在房子正中央买了以后换位置是否可行？ [复制链接]

盐炒栗子

银靴族

发表于 2020-6-14 22:24 |显示全部楼层

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最近预算内看中一套House 其他方面都勉强达标唯一让我心里不舒服的是这个厕所在房子的正中央
，如图

很早就听说如果把房子看作一个九宫格，九宫格的正中间厨房和厕所是大忌
厨房在正中央容易争吵厕所秽气容易影响家人健康

不急着住进去，花些时间和钱，如果把右上角的study和中间的厕所对调，还是可以接受的

坛子里有人这样改过吗？花费多少呢？

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spikezw

皮靴族

发表于 2020-6-14 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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这布局很不好……如果你改到右上角，前面屋子里的人上厕所很远！厕所数量太少了。

盐炒栗子

银靴族

发表于 2020-6-14 22:32 |显示全部楼层

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spikezw 发表于 2020-6-14 21:29
这布局很不好……如果你改到右上角，前面屋子里的人上厕所很远！厕所数量太少了。 ...

但是至少改了以后我心理能接受了其实屋子外面有个Laundry 还有个厕所的

我也觉得不方便但也就是上厕所多走几步路而已可以接受的

周六参加了个auction 比我们预算高出许多没没买上，现在把expectation放低。。。

tgg389

铜靴族

发表于 2020-6-14 22:36 |显示全部楼层

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如果是standalone的house，没有问题随意改，找有证的水工就行了，我觉得这个格局肯定要改的，三个睡房就一个洗手间有些不方便。

盐炒栗子

银靴族

发表于 2020-6-14 22:40 |显示全部楼层

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本帖最后由盐炒栗子于 2020-6-14 21:42 编辑

tgg389 发表于 2020-6-14 21:36
如果是standalone的house，没有问题随意改，找有证的水工就行了，我觉得这个格局肯定要改的，三个睡房就一 ...

是但是其实只是爸妈两个人住，这些我也考虑到了勉强能接受、

我想知道大概要花多少钱。。。如果动个书房bathroom超过十万就不想买这房子了>_<

Xiuzhou

布鞋族

发表于 2020-6-15 00:31 |显示全部楼层

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盐炒栗子发表于 2020-6-14 21:40
是但是其实只是爸妈两个人住，这些我也考虑到了勉强能接受、

我想知道大概要花多少钱。。。如果动个 ...

有那么贵吗？十万？

盐炒栗子

银靴族

发表于 2020-6-15 02:01 来自手机 |显示全部楼层

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Xiuzhou 发表于 2020-6-14 23:31
有那么贵吗？十万？

我只是没概念只知道弄浴室厕所要动下水道的加上再装修一个房间

freeD

皮靴族

发表于 2020-6-15 09:30 来自手机 |显示全部楼层

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再看看其他房子吧

qiqi2012

水晶靴族

发表于 2020-6-15 09:53 |显示全部楼层

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如果是只有父母住的话，我会把其中一间卧室改成套内卫生间，

离原来的厕所近，改动方便，而且老人起居也方便

hanbingok

皮靴族

发表于 2020-6-15 10:17 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子的格局可是有点差，墙太多了！！本来不大室内肯定感觉更小更压抑。房间完全没必要那么多。

5222e

银靴族

发表于 2020-6-15 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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Xiuzhou 发表于 2020-6-14 23:31
有那么贵吗？十万？

取决于你地基下面管道是不是好弄，之前咨询过类似的问题，如果管道就是挖个沟，重新并一下不是太麻烦，麻烦的就是准备挖沟然后遇到一块大石头，成本就翻了倍一样增加
针对于这种户型，如果自住并且不愿意折腾的，还是别碰，用另外一个视角去看，卖房子的人也知道这种挪挪厕所，房价上升的买卖，他们为什么不干？

盐炒栗子

银靴族

发表于 2020-6-15 12:14 |显示全部楼层

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5222e 发表于 2020-6-15 10:47
取决于你地基下面管道是不是好弄，之前咨询过类似的问题，如果管道就是挖个沟，重新并一下不是太麻烦，麻 ...

就是担心这个这些哪怕做report也不会涉及这个问题一定要找人看了才知道 inspection阶段没指望了

不过这个是西人的房子，已经70年了，人家如果本来就不觉得厕所在正中央不是问题，所以不会改啊，不然觉得有问题也不会这么造了。也许人家还觉得厕所在中间很方便呢XD 那么在乎的可能就我们中国人，比如我这种。。。。

宜兴紫砂壶

铜靴族

发表于 2020-6-15 12:27 |显示全部楼层

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感觉STUDY这右边一溜是第二次扩建出来的，原来的房子就是卫生间在最里面。很多ART DECO的老房子都是这个问题。动起来比较费劲，不动有点难受。STUDY与卫生间对换比较合理，靠厨房管路修改方便。房间增设另一个卫生间也是好主意。

5222e

银靴族

发表于 2020-6-15 12:34 来自手机 |显示全部楼层

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盐炒栗子发表于 2020-6-15 11:14
就是担心这个这些哪怕做report也不会涉及这个问题一定要找人看了才知道 inspection阶段没指望了

不过 ...

还真不是这个道理，这种设计风格在几十年前是很受欢迎的，优点就是厕所居中，其他房间都有采光。但问题是现在你去看看新房设计没有这么干的，无论东西方，因为采光的问题现在通过各种各样形式解决了，但这种设计的弊端就开始明显了，不谈风水，厕所居中，潮气只能风扇排除，并且因为厨房和厕所没有完全隔开，病菌传播也是一个问题。
问题回来了，为什么卖家不做，就像你说的，70年的房子，可能真的挪一下，且不说新内饰和旧内饰搭配与否，可能暴露点结构问题，不仅厕所重做，还要把其他地方整修，里外里成本就会多好多

lqy

布鞋族

发表于 2020-6-15 13:58 |显示全部楼层

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厕所上方加一个天窗，完美解决。

zu365

铜靴族

发表于 2020-6-15 14:08 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得主要看地基，如果是比较高的subfloor应该比较容易。

harbridge

水晶靴族

发表于 2020-6-15 14:24 |显示全部楼层

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厕所没窗，那个窗貌似后面是饭厅，这个通风太差

微服出巡

银靴族

发表于 2020-6-15 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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勉强达标兼改动厕所，楼主放弃吧，改厕所起码要花3万以上，不如继续找合适的。

pessotto7

银靴族

发表于 2020-6-15 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 pessotto7 于 2020-6-15 18:23 编辑

这个户型太差了，study，dining和 bed 3估计是后加的，厕所那个位置估计之前是外墙了，不然谁也不会设计出厕所向饭厅开窗户这种。看看别的吧

greenbamboo

布鞋族

发表于 2020-6-16 00:08 |显示全部楼层

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现在这个格局确实是个大问题。不过还是有解决之道：第一，把living room 和kitchen 之前的墙拆掉，公共活动空间瞬间增大，并且适用很多，第二，把现在bathroom 增加一个skylight ,排气和光线都解决了；第三，把diningroom那里加一面墙，与bedroom 3合并成一个master bedroom，拆掉现在bed room3 的墙。同时在靠现在厕所的位置增加一个bathroom。把这个master bedroom 变成 en suite 这样也许排水排污都能解决。
这样我觉的花不了很多钱，但是房间格局就完全不一样了。