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楼主:风口上的猪

[行情讨论] 昆士兰买公寓都大赚? 来看看, CBD 28%新建公寓还没卖出去 [复制链接]

landing

发表于 2020-6-17 14:46 |显示全部楼层
此文章由 landing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 landing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
没卖出去的比例挺高的
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naralxj

发表于 2020-6-17 15:07 |显示全部楼层
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知道澳洲某几大开发商，400套+公寓，有100套+不SETTLE，最后自己持有当房东，现在委托中介已低于合同20%逐步出货,所以这个报道是可信的。

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liz@aus

发表于 2020-6-17 15:21 |显示全部楼层
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naralxj 发表于 2020-6-17 14:07
知道澳洲某几大开发商，400套+公寓，有100套+不SETTLE，最后自己持有当房东，现在委托中介已低于合同20%逐 ...

Brisbane？ 还是Sydney Melbourne

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naralxj

发表于 2020-6-17 15:26 |显示全部楼层
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liz@aus 发表于 2020-6-17 14:21
Brisbane？ 还是Sydney Melbourne

Brisbane
Sydney is totally different story. Never fail on Big Developer companies.

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liz@aus

发表于 2020-6-17 15:55 |显示全部楼层
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naralxj 发表于 2020-6-17 14:26
Brisbane
Sydney is totally different story. Never fail on Big Developer companies.

想继续问问都是Brisbane哪里？CBD？Fortitude Valley？

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呵呵哈哈
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禁止发言
发表于 2020-6-17 16:17 |显示全部楼层
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说买公寓就是活雷锋这种话的，与楼主说的那种号称Brisbane买公寓都是大赚的人，从本质上来说都是一路货色。
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naralxj

发表于 2020-6-17 16:17 |显示全部楼层
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liz@aus 发表于 2020-6-17 14:55
想继续问问都是Brisbane哪里？CBD？Fortitude Valley？

Inner City.
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peppa1024

发表于 2020-6-17 16:19 |显示全部楼层
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naralxj 发表于 2020-6-17 14:07
知道澳洲某几大开发商，400套+公寓，有100套+不SETTLE，最后自己持有当房东，现在委托中介已低于合同20%逐 ...

我说么布村的中介最近疯了一样 狂推公寓

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stella_hq

发表于 2020-6-17 16:27 |显示全部楼层
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naralxj 发表于 2020-6-17 15:17
Inner City.

35万2房吗

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naralxj

发表于 2020-6-17 17:08 |显示全部楼层
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stella_hq 发表于 2020-6-17 15:27
35万2房吗

这价格似乎拿不到高品质2房。没什么要求的话，满地都是
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C2020
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2020-6-17 17:19 |显示全部楼层
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Fake news
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XPBEAR

发表于 2020-6-17 17:21 |显示全部楼层
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想去gold coast养老

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悉尼麦迪

发表于 2020-6-18 01:30 来自手机 |显示全部楼层
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naralxj 发表于 2020-6-17 14:07
知道澳洲某几大开发商，400套+公寓，有100套+不SETTLE，最后自己持有当房东，现在委托中介已低于合同20%逐 ...

这种很多了

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悉尼麦迪

发表于 2020-6-18 01:31 来自手机 |显示全部楼层
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liz@aus 发表于 2020-6-17 14:55
想继续问问都是Brisbane哪里？CBD？Fortitude Valley？

布里斯班内城区一堆打包出售的公寓 20%+优惠 就这样都没什么人解盘

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powerapple

发表于 2020-6-18 01:56 来自手机 |显示全部楼层
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布里斯班的物业费为什么都那么高呢

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julia15

发表于 2020-6-18 02:28 |显示全部楼层
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这种鼓吹太坑人了
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naralxj

发表于 2020-6-18 10:52 |显示全部楼层
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悉尼麦迪 发表于 2020-6-18 00:31
布里斯班内城区一堆打包出售的公寓 20%+优惠 就这样都没什么人解盘

1T的开发商有人接盘。小的就算了
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kenxilo1

发表于 2020-6-18 11:05 |显示全部楼层
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我朋友刚买了newstead的公寓，最近刚交房就租出去了，租金800一周

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悉尼麦迪

发表于 2020-6-18 11:34 来自手机 |显示全部楼层
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kenxilo1 发表于 2020-6-18 10:05
我朋友刚买了newstead的公寓，最近刚交房就租出去了，租金800一周

newstead是重灾区 2房公寓从1516年卖到楼花60多万 到最近交房估价40多 不到50万。那边二手房40万出头一堆

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kenxilo1

发表于 2020-6-18 12:07 |显示全部楼层
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悉尼麦迪 发表于 2020-6-18 10:34
newstead是重灾区 2房公寓从1516年卖到楼花60多万 到最近交房估价40多 不到50万。那边二手房40万出头一堆 ...

我有点看不懂了。。他是新房楼花，刚交房，80来万买的好像，而且很快就租出去了

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悉尼麦迪

发表于 2020-6-18 12:11 来自手机 |显示全部楼层
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kenxilo1 发表于 2020-6-18 11:07
我有点看不懂了。。他是新房楼花，刚交房，80来万买的好像，而且很快就租出去了 ...

80来万3房+吗？如果是2房 我只能说 被坑惨了。如果3房 那还是贵了些。

我包括身边朋友有挺多15年就是买的那边 清楚得很
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南边来的

发表于 2020-6-18 12:12 |显示全部楼层
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喜欢 诈骗 这个词

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Joeymel

发表于 2020-6-18 12:37 |显示全部楼层
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skypig05 发表于 2020-6-14 21:19
感觉澳洲很多城市，纯考虑经济，租房比买房华算。

就不知道长期没有自己的房子会不会有心理健康比不上有房 ...

嗯嗯 ，有道理，确实很多城市自己买房子持有成本实在太高了，各种rate贵的要死。。。

哎 也就是为了老了有个没贷款的自住房努力吧
沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。

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naralxj

发表于 2020-6-18 12:39 |显示全部楼层
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kenxilo1 发表于 2020-6-18 10:05
我朋友刚买了newstead的公寓，最近刚交房就租出去了，租金800一周

不要告诉我是开发商包租
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kenxilo1

发表于 2020-6-18 13:19 |显示全部楼层
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naralxj 发表于 2020-6-18 11:39
不要告诉我是开发商包租

中介租出去的吧可能也不排除是开发商租的。。

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kenxilo1

发表于 2020-6-18 13:22 |显示全部楼层
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悉尼麦迪 发表于 2020-6-18 11:11
80来万3房+吗？如果是2房 我只能说 被坑惨了。如果3房 那还是贵了些。

我包括身边朋友有挺多15年就是买 ...

我觉得他买的也贵。买的是Le Bain那里的公寓
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逆鳞龍
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发表于 2020-6-18 13:27 |显示全部楼层
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最后的结语挺好的

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悉尼麦迪

发表于 2020-6-18 13:42 来自手机 |显示全部楼层
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kenxilo1 发表于 2020-6-18 12:22
我觉得他买的也贵。买的是Le Bain那里的公寓

能租出去尽量租 但是房子本身增值别想太多 有可能10年后还是这价格 现在说不定60万都不一定都不一定有 布里斯班内城区公寓都这样

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kenxilo1

发表于 2020-6-18 13:46 |显示全部楼层
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悉尼麦迪 发表于 2020-6-18 12:42
能租出去尽量租 但是房子本身增值别想太多 有可能10年后还是这价格 现在说不定60万都不一定都不一定有 布 ...

嗯 明白，再买还是要投资带地的房子

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