[寄人篱下] 如何和中介要求降点房租? [复制链接]

发表于 2020-6-7 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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和你的中介沟通过了吗？政府的补助申请到了吗？现在疫情已经缓解很多，现在提出不容易啊

失忆空间

铜靴族

发表于 2020-6-7 17:56 |显示全部楼层

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你能出银行流水证明就够了

swe

金靴族

发表于 2020-6-7 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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除非收入真受影响了

深山中听雨

木屐族

发表于 2020-6-7 18:01 |显示全部楼层

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可以问一下啊，不同意了你再决定要不要搬家，东西多了半个家不容易的
不过要问清楚这样签了合同不住满会不会对reference 有影响，正规中介找租客都查reference的

心

ken1huang

发表于 2020-6-7 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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问要正式发邮件问

czy1024

光脚族

发表于 2020-6-7 18:16 |显示全部楼层

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楼主, 我有经验
一般情况下, 中介是100% 不愿意让你降房租的, 房东愿意降, 中介都不会降低, 因为中介的佣金少了.

我给中介发邮件降房租, 中介甚至不愿意告诉房东, 磨蹭了1个星期, 我威胁你再不告诉房东, 我就不交房租了, 中介才答应, 之后房东答应降了.

不

little_koala

发表于 2020-6-7 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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现在好像不是有个什么政策，租客只要给出几周的notice，随时都可以退出租房合同吗? 我家投资房那片区域的房租也是降得厉害，没有最低只有更低，真不知道那些房东是怎么抗的。

anklos

发表于 2020-6-7 19:06 |显示全部楼层

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czy1024 发表于 2020-6-7 17:16
楼主, 我有经验
一般情况下, 中介是100% 不愿意让你降房租的, 房东愿意降, 中介都不会降低, 因为中介的佣 ...

但如果租客搬走了，中介不是一分钱拿不到了。

中介反正只是拿一个月的房租作为佣金吧，降一点对他们没什么影响

czy1024

光脚族

发表于 2020-6-7 21:14 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2020-6-7 18:06
但如果租客搬走了，中介不是一分钱拿不到了。

中介反正只是拿一个月的房租作为佣金吧，降一点对他们没什 ...

他们欺软怕硬

你强硬点, 他们才告诉房东, 不强硬, 就不告诉房东你的诉求

不

Leonard888

发表于 2020-6-7 21:51 |显示全部楼层

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现在租客是爷，不高兴就不付，随便整

elanora

发表于 2020-6-7 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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Leonard888 发表于 2020-6-7 20:51
现在租客是爷，不高兴就不付，随便整

非也。

elanora

发表于 2020-6-7 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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您可以阐明您的经济状况，要求降租或延迟支付，但房东没有义务必须降租。沟通未果的话，只能另觅住处了。不要抱着耍无赖的心态，否则偷鸡不成。

常思一二。

mania7

头像被屏蔽

发表于 2020-6-7 22:26 来自手机 |显示全部楼层

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Flaminga 发表于 2020-6-7 16:54
搬家！！求租客的出租房大把，此处不留爷，自有留爷处！
商量好退租事宜，别让房东和中介扣押金，现在是租 ...

什么权益？耍赖？我是房东我找谁

Leonard888

发表于 2020-6-7 22:57 |显示全部楼层

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elanora 发表于 2020-6-7 21:15
非也。

现实就是如此，不接受也得接受

孩子你要是不好好学习，将来考不上大学没有文化，以后就只能去修一辈子面包车了，知道不？

Flaminga

金靴族

发表于 2020-6-7 23:46 来自手机 |显示全部楼层

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mania7 发表于 2020-6-7 21:26
什么权益？耍赖？我是房东我找谁

我也是房东！我还找了做中介的朋友咨询政府在这方面的支持，结果就是房东没辙！能商量就谈个价，最后只能半价！！而且我那房客还是全球最大的旅游集团......

“紫禁城的龙”

失忆空间

铜靴族

发表于 2020-6-8 00:06 来自手机 |显示全部楼层

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Flaminga 发表于 2020-6-7 22:46
我也是房东！我还找了做中介的朋友咨询政府在这方面的支持，结果就是房东没辙！能商量就谈个价，最后只能 ...

旅游业现在几乎崩溃，要是仲裁起来人家是弱势一方，你弄不过人家的。

https://www.youtube.com/watch?v=UKcYF2iz6fU
扫盲：关于悉尼Metro未来30年

chuliuxiang

发表于 2020-6-8 06:21 来自手机 |显示全部楼层

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现在真的是，看了回帖才知道我们华人很多人也是赖皮呀

chuliuxiang

发表于 2020-6-8 06:25 来自手机 |显示全部楼层

Flaminga 发表于 2020-6-7 22:46
我也是房东！我还找了做中介的朋友咨询政府在这方面的支持，结果就是房东没辙！能商量就谈个价，最后只能 ...

对方只要拿不出失业证明或者收入减少证明，就可以不减。我的房客还继续上班，收入也很高，却和中介说失业了，要求直接联系我。骗子太多了
一听减房租，论坛上太多人很兴奋，出馊点子。9月份以后呢？现在是租方市场？你看看9月以后房东中介会不会让你直接走人

ken1huang

发表于 2020-6-8 06:26 来自手机 |显示全部楼层

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现在很多中介都很强硬的，基本态度都是不降租，如果现在交不齐，那就尽量交，走的时候还是要补齐的。现实很残酷

Grace1127

铜靴族

发表于 2020-6-8 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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还好吧，给中介写了封邮件，他去和房东沟通。很爽快就降了一些。虽然不多，但都有诚意共度艰难。临时签了个半年的新合同。

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发表于 2020-6-8 09:44 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由随便如何于 2020-6-8 08:46 编辑

楼主失业了很难找到下家房东需要你出示三月份被解雇的证明拿不出一分不减很强硬的也不管周围出租房降价的事实

楼主失业很难通过中介租到房子不付房租看看中介的态度如果继续强硬只能搬到便宜的分租房或者找华人房东

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发表于 2020-6-8 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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深山中听雨发表于 2020-6-7 17:01
可以问一下啊，不同意了你再决定要不要搬家，东西多了半个家不容易的
不过要问清楚这样签了合同不住满会不 ...

楼主已经失业了很难租到中介的房子一看你失业reference不查直接拒

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发表于 2020-6-8 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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chuliuxiang 发表于 2020-6-8 05:25
对方只要拿不出失业证明或者收入减少证明，就可以不减。我的房客还继续上班，收入也很高，却和中介说失业 ...

什么时候通航我看许多房客直接回国了不需要evict

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发表于 2020-6-8 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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czy1024 发表于 2020-6-7 17:16
楼主, 我有经验
一般情况下, 中介是100% 不愿意让你降房租的, 房东愿意降, 中介都不会降低, 因为中介的佣 ...

中介一会发邮件房东同意降租半年一会又说要证明受疫情影响收入下降的证明说明房东是同意的中介在里面瞎搞一个月不付房租随时准备搬走

如果出租房条件太差不想住了除非降两三百一个月否则没必要继续花大钱受罪

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