新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 保险系列之—如何对COLD CALL说不 (2005-10-7) yoocool · mario 美容升级大作战 (2010-11-9) 寻羊冒险记8382
· 父子路考记 (2006-5-3) cen · 美食接龙 -- Chicken with ham and cheese, 美讶接招! (2007-12-16) datou2z
Advertisement
Advertisement
查看: 1357|回复: 3

[其他讨论] I+P的模式还款投资房 [复制链接]

发表于 2020-6-5 11:04 |显示全部楼层
此文章由 ozsuccess 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ozsuccess 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
投资房,以I+P的形式还款,请问利息和本金的比例是如何算的?如果有额外的钱,是否应该对冲到里面?
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-6-5 13:27 |显示全部楼层
此文章由 TSBOY 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 TSBOY 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
浮动可以有对冲,比如你本息一起还2000一个月,先计算利息(抛去你offset,再乘以利率),剩余部分就是本金。如果你对冲放满,那么2000全减本金。

发表于 2020-6-8 10:49 |显示全部楼层
此文章由 小苏苏 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小苏苏 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我五年offset IO到期自动变为P+I了,现在offset满的是不是就没有利息只还本金了?

发表于 2020-6-8 12:11 |显示全部楼层
此文章由 wai8092 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wai8092 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
小苏苏 发表于 2020-6-8 09:49
我五年offset IO到期自动变为P+I了,现在offset满的是不是就没有利息只还本金了? ...

沒錯

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部