新冠期间，一张Strata bill 产生了$300 利息，怎么办？

yzh1999

onlyyou 发表于 2020-5-26 17:39
那对不起误导大家了。我确实没太看仔细。 不好意思，这方面我是小白

欠款通知费用为什么这么高？  ...

再写一遍，这个通知费用你是可以去要求澄清的。很多时候这是body corporate为了警告欠费住户故意收取的费用，不一定是合理收费。你的账单里有这么几个问题
第一，他们每十四天通知一次，是不是合理的频率
第二，他们有做了什么实质的行动保证你收到通知
第三，最后这一笔是什么通知

这时你要问问自己，三月到四月他们有没有联系你交费，你的地址是不是准确？如果他们没有按照收费的频率来联系你，这就是虚假收费。你完全可以dispute这个费用，上tribunal你也是会赢的

kongbaoyu

onlyyou 发表于 2020-5-26 14:41
并且我查了一下他们利息收的也太高了，利滚利啊。政府不是说了新冠期间要付bill 可以negotiation.  这个有 ...

你这个跟新冠无关，并且利息如何算是政府有规定的不会乱收的

angaozhou

不要投资公寓， 这些管理费就像新冠病毒一样可怕，我是躲着走的。

bf231

你这个可以argue不合理收费吧，哪有notice费这么贵的？除非你们有bylaw白纸黑字规定的，个人认为即使有也可以质疑，因为发notice成本几乎为零

大小可爱

你这不是利息没多少大部分都是是arrear fee,字典是个好东西不认识的单词先查下会了解更多，应该你们的by law里面有通过,为了300块可能要花很多精力和时间，而且这个大概率是你赢不了，还是早点付吧，免得继续被收费，其他业主也不会支持你迟付费的，因为损失的是所有业主。

leon3758

bf231 发表于 2020-5-26 21:04
你这个可以argue不合理收费吧，哪有notice费这么贵的？除非你们有bylaw白纸黑字规定的，个人认为即使有也可 ...

Notice成本4刀，打印2，寄信2

ken1huang

现在的生活成本是很高的，我隔壁的老人家去邮局付电费和煤气费，每张单各收2.75元，以前没有的。

天上不会掉馅饼

根据楼主的账单照片，你这个strata bill人家去年12月份就发给你了。

每次33刀的arrear notice是合理的

最后一次198刀的arrear notice估计包括了tribunal或者追债公司的费用，这个你自己去问吧

onlyyou

yzh1999 发表于 2020-5-26 18:59
再写一遍，这个通知费用你是可以去要求澄清的。很多时候这是body corporate为了警告欠费住户故意收取的费 ...

你给的信息很有用，我写信问了， 看他们怎么回复  太感谢了

onlyyou

再次感谢所有回复贴子的朋友，太给力了。这次吃一堑长一智。下回我就知道怎么处理了