新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 良辰美景-灰尘下的旧影 (2005-4-6) ufo · 蜗居在家, 回忆自己2003年的进非典病房的经历 (2020-2-9) yann
· 漫漫取名路---宝宝出生五天纪念 (2006-3-17) chris2002 · HELLO,澳洲,我要来啦--茶茶的漫漫移民路确(移民经验完结,希望对办移民的朋友有帮助) (2006-2-6) icelemontea
Advertisement
Advertisement
12
返回列表 发新帖
楼主:ct110

[其他讨论] 投資香港房子 [复制链接]

发表于 2020-5-24 12:34 |显示全部楼层
此文章由 我的电脑 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 我的电脑 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ct110 发表于 2020-5-24 09:19
現在自住可貸90%

你这是投资吧?租金收入每年还要在澳洲报税,而且以后卖了还要在澳洲交CGT
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-5-24 13:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 SRMO 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 SRMO 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
国安法一出,香港地产股跌不少,证明市场不看好。香港金融自由港终结,会有很多资金离开香港,也有移民。地产会跌,等等再入吧

发表于 2020-5-24 13:14 |显示全部楼层
此文章由 iseatrit 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 iseatrit 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在香港楼价连续三周上升了,已经从低点上涨了

发表于 2020-5-24 16:21 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 re_tui 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 re_tui 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主是不是疯了,两会开完还有楼市吗

发表于 2020-5-24 17:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 eldora 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 eldora 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
涨知识了

发表于 2020-5-24 19:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红尘刀客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 红尘刀客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主逆世操作啊
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-5-24 19:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Frankstonlarry 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Frankstonlarry 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
逆向思维,有胆

发表于 2020-5-24 19:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Frankstonlarry 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Frankstonlarry 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
逆向思维,有胆

发表于 2020-5-24 19:25 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 clia8 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 clia8 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
香港彻底完了,以前大陆还救他们,现在大陆也懒得帮他们,而且也想打压他们,加上大陆自己发展也不行,香港彻底没指望了,只能闹了。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-5-24 19:33 |显示全部楼层
此文章由 是把刷子 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 是把刷子 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
买吧 在别人恐惧中你必须贪婪 这是投资王道 管他共产党还是共和党呢?你自横刀向天笑

发表于 2020-5-24 19:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Chimpanzee 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Chimpanzee 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
去香港朋友夫妇年薪比我在澳洲高一倍 房子真的算蜗居了就凭这个密度 我觉得香港房子不会跌
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-5-24 19:47 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hstl 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hstl 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
gsh1001 发表于 2020-5-24 10:15
这几天几个香港的朋友都在问我:疫情下,悉尼的房子是不是很便宜?  估计后面会象97之前一样,有一大批香港 ...

现在情况不同了,97年很容易移民,现在很困难

发表于 2020-5-24 19:50 |显示全部楼层
此文章由 mingliang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mingliang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
這是我在足跡上看過最大膽的投資

发表于 2020-5-25 14:07 |显示全部楼层
此文章由 zheyuhan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zheyuhan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
贷款9成,别忘了租金也跌了。

发表于 2020-5-25 18:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 bt123123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bt123123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
疫情時我在等機會炒底可惜到現在還沒有等到

发表于 2020-5-25 18:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 bt123123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bt123123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不過在香港買樓如果將來要出租 打你會比較麻煩 因為一般房產中介不會提供租金代收服務
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-5-25 18:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 terry11 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 terry11 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
买买买
有钱想怎么花都可以

发表于 2020-5-25 18:19 |显示全部楼层
此文章由 haomaomaojj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 haomaomaojj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看到个新闻说香港楼价会跌四成

发表于 2020-5-25 18:51 |显示全部楼层
此文章由 yoyoyuyu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yoyoyuyu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
要买就买半山的。

发表于 2020-5-25 19:02 |显示全部楼层
此文章由 dca 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dca 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 dca 于 2020-5-25 18:07 编辑

香港的房子租金回报率稳定,因银行利率低,基本能抵每月本金加利息,自己补点差响物业税就行,而且物业维护得好,房子几十年后还能看,这点比国内好。

但房子的Capital Gain没有国内好,涨得慢。

若用澳洲收入做贷款,可能麻烦点。

发表于 2020-5-25 19:49 |显示全部楼层
此文章由 ct110 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ct110 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我也考虑过买国内的房但rental yield实在太差,只能看以后的capital gain
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-5-26 22:00 |显示全部楼层
此文章由 harrell 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 harrell 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
香港动乱平定之后,房价必然会更上一层楼,加上是亚洲金融中心,本身价格支撑就很强力。

发表于 2020-5-26 22:23 |显示全部楼层
此文章由 谬热 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 谬热 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
动乱平定了,香港也不再是香港了。尴尬吗?

发表于 2020-5-26 22:58 |显示全部楼层
此文章由 leon869 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leon869 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
港府或许明年会释出大片大片的土地建设类似新加坡的组屋,供应年轻一代。

发表于 2020-5-26 22:58 |显示全部楼层
此文章由 leon869 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leon869 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
港府或许明年会释出大片大片的土地建设类似新加坡的组屋,供应年轻一代。

发表于 2020-5-26 23:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 没人知道我是谁 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 没人知道我是谁 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
香港完蛋了,以后港独就会把香港弄成伊拉克 科威特那种国家,天天打砸抢,你去是居住还是投资还是打仗你要想好了。
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-5-26 23:52 |显示全部楼层
此文章由 悉尼孙半仙 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼孙半仙 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没人知道我是谁 发表于 2020-5-26 22:00
香港完蛋了,以后港独就会把香港弄成伊拉克 科威特那种国家,天天打砸抢,你去是居住还是投资还是打仗你要 ...


港独很怂

驻港部队那么大目标 到现在没一个人敢碰

立法通过了以后 打砸抢直接刑事犯罪了 绝对没人敢闹事了
投资版每个帖子都写着“楼市分析”。我仔细看了半夜,才从字缝里看出字来,满页都写着两个字是“要涨”!

发表于 2020-5-26 23:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 水月境天 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 水月境天 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
harrell 发表于 2020-5-26 21:00
香港动乱平定之后,房价必然会更上一层楼,加上是亚洲金融中心,本身价格支撑就很强力。 ...

唯一看到一个乐观的层主。
最是那致命的温柔~~

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部