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楼主:7小0童

[行情讨论] 解读联邦银行预测房价暴跌32%：悉尼墨尔本腰斩，银行三年内没钱放贷推动房价上涨，银行股恐跌80%以上 [复制链接]

mxlancer

木屐族

发表于 2020-5-17 23:35 |显示全部楼层

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louis161 发表于 2020-5-17 13:52
关于借贷能力，这的确是一个很好的问题。如果收入的增长长期大幅落后资产的速度，长期的话资产价格必定会 ...

利率和贷款能力有关系,但只能说这种关系越来越弱,当利率低到一个程度,再低也不会增加贷款额度

银行现在只有越来越收紧,不信到处问问,无论大银行,小银行都可以

一边洪水滔天,一边市场缺钱,这个我看更像目前的状况

frakey20

布鞋族

发表于 2020-5-21 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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你们知道一件事吗？
以后refinance可能不需要收入了呢，一招回到1970s

柳七

铜靴族

发表于 2020-5-21 13:08 |显示全部楼层

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frakey20 发表于 2020-5-21 12:06
你们知道一件事吗？
以后refinance可能不需要收入了呢，一招回到1970s

愿闻其详。谢谢！

vcsg

皮靴族

发表于 2020-5-21 14:36 |显示全部楼层

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澳洲经济基本上和天朝一样是被房地产所绑架着，那么试问楼主敢不敢大量卖空ASX200来证明自己所言非假？虽然我对于近期银行股不涨，但是ASX200大涨20%的情况也是有点摸不着头脑，照理说ASX200大涨是说经济向好了，但是银行作为整个经济的信贷提供者又跌的惨兮兮的，至今仍在低位。那么是说市场是不看好经济呢？还是看好经济呢？话说地产（不管是住宅还是商业工业等）如果暴跌，导致银行大量坏账，必然引起经济衰退，那么ASX大涨又是什么个事儿？

bringBMWbring

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-5-21 14:37 来自手机 |显示全部楼层

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和股市一个道理涨跌都是割韭菜

一滴水

铜靴族

发表于 2020-5-21 14:43 |显示全部楼层

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年年盼跌，年年盼腰斩，哪次腰斩过了？

vcsg

皮靴族

发表于 2020-5-21 15:42 |显示全部楼层

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louis161 发表于 2020-5-16 13:00
如果你对通胀的理解仅仅只是指物价水平或者CPI，的确没错。但是如果你把资产的因素考虑进来，或许你会看 ...

层主忽略了另外一点，就是外汇崩溃，对于本身经济体强大的来讲，还没有那么严重，但是对于那些小国，最后结果就是外汇崩溃，输入性通胀。印钱不是毫无成本的。但是当现今这个世界大家都在印钱的时候，那么不印的是傻瓜。印还是不印，都需要有个度，跟着大家的步伐。

warren..

光脚族

发表于 2020-5-21 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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吃瓜群主

jimmm

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禁止发言

发表于 2020-5-21 20:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 jimmm 于 2020-5-21 19:57 编辑

不只今年明年以及以后四年都是如此，你们想啊今年国际学生不来了，明年要报名的也不敢报了吧，然后这两届往后四个学年都是少两拨人的状况，所以学校脱节一年的影响是要持续四年的，大一大二大三大四
那么这四年毕业人口也就是潜在PR是不是要每年减少50%呀？所以茉莉僧说每年净移民减少75%不是空穴来风，科学道理在此。