目前市场一片哀声的情况下，到底什么人在买房？

Leonard888

hxyconan 发表于 2020-5-17 16:53
房子是生活必需品之一，自住的早晚得买，总有那么一批自住需求的和市场怎样无关，投资类的也总有人觉得应该 ...

自住是早晚得买不假，问题是可以早，也可以晚

Harry_chu

现在RBA实际上在QE，短暂下跌后就继续上涨，因为政府一直堵在印钞票

三不先生

通货膨胀确实是一个很重要的影响因素，澳洲QE有数据支持吗？

sandytian2016

三不先生

这个数据看看如何？

几年以后

印度人在买

51migrate

现在是最好的时机

迷失的疯子

刚需

goldenseiya

Harry_chu 发表于 2020-5-22 09:34
现在RBA实际上在QE，短暂下跌后就继续上涨，因为政府一直堵在印钞票

确实，这次疫情增加的福利全是印出来的

codeviny

三不先生 发表于 2020-5-17 17:08
我周边的朋友有的前几天买了房？还有的在积极看房，感觉是捡漏的机会。可以挑挑。 ...

没啥漏，房源很少。

kidcx

Harry_chu 发表于 2020-5-22 09:34
现在RBA实际上在QE，短暂下跌后就继续上涨，因为政府一直堵在印钞票

澳洲QE和美国的QE还是有很大区别滴，澳洲不能印钞票的，应该不会造成通货膨胀

newintown

我们最近在看房买房。不是炒房的人。是刚需。没有国内收入，只是靠本地收入的

newintown

codeviny 发表于 2020-5-23 11:21
没啥漏，房源很少。

是的 房源很少

CICELY6607_CN

我们就是最近买了房，看房看了挺久，看着房价跌下来涨上去，拍卖的基本上都抢不过别人。疫情期间房源不多，看到还不错的房子起码不用拍卖了，明码实价。而且银行fix利息低，租房确实不划算。现在各国政府都QE，的确也怕手里的现金贬值，换成房子，之后房价和世界经济怎么走也不是我能预测的了。我们是自住, 房价涨和跌其实影响不大

哎呀芒果

为什么不买 利率 2.09% ， 什么投资回报率 。。。 自己算算

逆鳞龍

哀嚎遍野不买，难道涨势一片才买？历史低息不买，难道贷在高位？更何况所谓哀嚎遍野也是一厢情愿的看法。

codeviny

哎呀芒果 发表于 2020-5-24 00:09
为什么不买 利率 2.09% ， 什么投资回报率 。。。 自己算算

低利息是一时的，后年涨到7%咋办。银行那么大的亏空总要找钱填。

asschemer007

codeviny 发表于 2020-5-24 00:43
低利息是一时的，后年涨到7%咋办。银行那么大的亏空总要找钱填。

就澳洲这样的经济，我预测利率8年内都不会超过5% ！

我们几年后可以回来验证！

Harry_chu

kidcx 发表于 2020-5-23 12:06
澳洲QE和美国的QE还是有很大区别滴，澳洲不能印钞票的，应该不会造成通货膨胀 ...

增加货币供应 房价上涨必然 只不过需要时间

三不先生

宏观大势和个人买房决策是有差距的，需要根据自己的情况详细分析，是买什么房型，买哪个区域，这些房源的供应情况才是决定是否购买的关键，这个时间段，保持清醒的头脑和敏锐的感觉是很重要的。

kidcx

Harry_chu 发表于 2020-5-24 11:16
增加货币供应 房价上涨必然 只不过需要时间

这要综合起来看的。QE现在的钱都是发给穷人的，穷人一般不做投资，这个钱依旧流动在市场上。目前失业率这么高，是经济衰退的前兆，本身可能房价要跌，但是也许因为刺激经济不容易跌这么快而已。不一定会通货膨胀。

liuke

每次风暴中各国政府都会印大量的钱，风暴结束后，消化不掉的钱会造成所谓的“水浸街”。这时候的房价会又高一节啦。

nnii

3—5年内通胀是不可避免的 但是更有可能的发展是未来6—12月先通缩
普通人抵御通胀最简单的方法 购置房产
高净值人士可以投资数字货币 或者金银等大宗商品

猫儿不笨

nnii 发表于 2020-5-24 13:36
3—5年内通胀是不可避免的 但是更有可能的发展是未来6—12月先通缩
普通人抵御通胀最简单的方法 购置房产
...

通缩一段时间是肯定的
通胀还没看好。虽然这次各国政府救市花了不少钱，但大多也用在亏了钱的个体上和不同环节里。这次是流通系统里有部份资金亏掉了，完全没价值了而不是价值转移了，各国政府补充了一些进去，应该远少于损失的量额。总的结果是流通货币并没有增多，通胀危险并不存在。这有点像银行每年都会把一批破损的纸币烧毁，再补进同量的货币一样

三不先生

这疫情第二波什么时候结束呀？当前阶段买房的朋友说说看？

haperkelu

说了一大堆，没一个到点子上的。现在房贷比租金低了，就是个dollar value的事情

三不先生

一语中的！
现在借钱便宜了！能借到钱的都是赢家！