[其他信息] 复工复产三步走，加上补贴印钱通胀，房价即将回升? [复制链接]

发表于 2020-5-9 16:47 来自手机 |显示全部楼层

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佩斯有可能，墨尔本难

TSBOY

皮靴族

发表于 2020-5-9 16:53 |显示全部楼层

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房价的涨跌肯定是看供需关系，供应相对没变但现在需求少了。为何需求少：
1. 澳洲报出来的各个新闻，包括以后的移民配额，和外贸走向感觉都不是很NICE。这可能导致以后人口购买力方面的削弱，不光是对中国。
2.各个国家都有政策关于防止资金外流，不好弄钱买。
3.留学生不回来，各方面购买力不行，小生意难做，钱没有完全分散开，没信心支撑。
4.失业率下半年可能进一步上涨。
5.信贷卡的严，疫情期间很多行业严审甚至直接扑街。LOW DOC也要看流水BAS。敢作假？呵呵
房产我感觉对我们来说还是个金融产品，以后还是涨，但是我估计今年乏力了。疫情搞到年底，然后闭市了。。。明年估计能好。我就说说。别杠我。

签名不得广告，会被禁言

crabwan

皮靴族

发表于 2020-5-9 16:55 |显示全部楼层

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堪培拉有可能，佩斯难

wai8092

木屐族

发表于 2020-5-9 16:58 |显示全部楼层

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TSBOY 发表于 2020-5-9 15:53
房价的涨跌肯定是看供需关系，供应相对没变但现在需求少了。为何需求少：
1. 澳洲报出来的各个新闻，包括以 ...

想法你大致一樣

haomaomaojj

发表于 2020-5-9 17:08 |显示全部楼层

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房价涨跌看政府，如果取消印花税，可能马上涨一拨，就像19年降息之后那样
政府手上还有很多办法，关键看想不想让房价涨，随便一个政策都会来个10%涨幅
比如负利率，比如放开海外人士买二手房，比如取消海外买家印花税，比如增加移民年度配额，太多办法了

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originwu

发表于 2020-5-9 17:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 originwu 于 2020-5-9 16:51 编辑

大量热钱等着进来。海外人士可以买二手房是个Game Changer.

失忆空间

铜靴族

发表于 2020-5-9 18:36 |显示全部楼层

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你绝对政府放风要取消印花税是因为嫌钱腥吗？政府就是想要救市，救房地产，从而带动下游。

summer0623

发表于 2020-5-9 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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今天的拍賣率似乎比我預期的好……

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-5-9 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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summer0623 发表于 2020-5-9 19:20
今天的拍賣率似乎比我預期的好……

下周更好。

Daniel1235

木屐族

发表于 2020-5-9 20:31 |显示全部楼层

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summer0623 发表于 2020-5-9 19:20
今天的拍賣率似乎比我預期的好……

拍卖率多少

deen

水晶靴族

发表于 2020-5-9 20:34 |显示全部楼层

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summer0623 发表于 2020-5-9 19:20
今天的拍賣率似乎比我預期的好……

多少？

webdisk

皮靴族

发表于 2020-5-9 20:37 |显示全部楼层

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今天domain:
— 悉尼：143套房屋参与拍卖，73套拍卖结果上报，64套售出，清空率为68%，拍卖总价值45,466,300澳元，房价中位数1,100,000澳元；

— 墨尔本：115套房屋参与拍卖，53套拍卖结果上报，39套售出，清空率为48%，拍卖总价值20,324,600澳元，房价中位数726,000澳元；

— 布里斯班：14套房屋参与拍卖，7套拍卖结果上报，4套售出，清空率暂无数据，拍卖总价值2,567,000澳元，房价中位数暂无数据；

— 阿德莱德：11套房屋参与拍卖，4套拍卖结果上报，4套售出，清空率暂无数据，拍卖总价值暂无数据，房价中位数暂无数据；

— 堪培拉：25套房屋参与拍卖，17套拍卖结果上报，12套售出，清空率为57%，拍卖总价值7,264,000澳元，房价中位数暂无数据；

uptowneric

发表于 2020-5-9 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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deen 发表于 2020-5-9 19:34
多少？

77% 确实热度上升了

deen

水晶靴族

发表于 2020-5-9 20:43 |显示全部楼层

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uptowneric 发表于 2020-5-9 19:41
77% 确实热度上升了

厉害

coolka

发表于 2020-5-9 20:50 |显示全部楼层

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悉尼，墨尔本都可能，佩斯，布里斯班很难

fengkian

发表于 2020-5-9 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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形勢一片大好，房市衹漲不跌

fengkian

发表于 2020-5-9 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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形勢一片大好，房市衹漲不跌

fengkian

发表于 2020-5-9 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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形勢一片大好，房市衹漲不跌

summer0623

发表于 2020-5-9 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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uptowneric 发表于 2020-5-9 19:41
77% 确实热度上升了

悉尼68%，居然比去年還好。

haomaomaojj

发表于 2020-5-9 21:04 |显示全部楼层

我个人认为房价和经济有时候真没多大关系
现在有六个月不还贷的政策托着，各种福利贴着，九月份之前房价都稳稳的
希望七月顺利解封，之后也不要有反弹
然后经济复苏，政府再取消印花税加一把火，房价就飞起来了

mambayoung

发表于 2020-5-9 21:07 |显示全部楼层

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政府发了那么多钱，总要收一点回来吧？你看看开放海外人士买二手房，房价肯定暴涨。

stella_hq

发表于 2020-5-9 21:10 |显示全部楼层

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我今天去看一个拍卖，中介叫我注册，我没有注册，中介居然叫我可以走了，因为疫情，拍卖只对注册的开发，不能围观

。我看了下大概有6组注册的，2组中国人。

youran

铜靴族

发表于 2020-5-9 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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想起1月份那对阿德华人老人，头天武汉飞来，第二天去看房。

haomaomaojj