斜坡建的房子留了一间屋子堆土，可以建挡土墙吗

澳洲小小白

大家好，买的房子是个斜坡，左高右低，建的时候一楼留了一间屋子堆土，里面还有排水管。空间还挺大的，觉得有点可惜。想问下如果把土全部清走弄个墙壁把它变成个正常储物间有可能吗，会不会特别贵？
或者可以搞个挡土墙不，这样觉得有点难看。求大家给点建议，谢谢。

bonsoir20

可以继续往下挖 地下宫殿

七七八八

感觉可以改成储物间呢

caibutou2008

这看起来是在房子的下面。最好要整好。尤其是去水。时间久了会成隐患。

游得好小鱼

现在已经是储物间了啊，储存不怕受潮的东西，水管油漆什么的。还可以做酒窖。看空高好像不适合做别的用途，做地平和吊顶之后不好用。当初设计的时候如果一步到位，就事半功倍。现在往下挖的话不好施工，而且怕损伤地基。

Ngshun

往下挖、可能有黃金萬両、再找找以前的业主有否留下字条“此地無銀三百両”。

Mmaarrkk

開挖是大工程

chenzy0513

最好不碰。 要做就好好找工程师 做。

否则挖坏了就不好了。

george1957

那些木质结构很多是没有经过处理的，在潮湿环境里，假以时日是会发霉的。

caibutou2008

主要是去水。其他都无所谓。你的木头都暴露在那里。

fuyao

我分析那个土是起作用的 不是随便堆在那里的！

移开这个土堆，你估计得做那种钢筋水泥浇筑的加固墙

个人看法啊 仅供参考

澳洲小小白

游得好小鱼 发表于 2020-5-6 09:00
现在已经是储物间了啊，储存不怕受潮的东西，水管油漆什么的。还可以做酒窖。看空高好像不适合做别的用途， ...

是觉得难看想弄弄，架在那上面的木头，是有post打进地里面固定的，应该不会影响到地基吧？

澳洲小小白

caibutou2008 发表于 2020-5-6 07:58
这看起来是在房子的下面。最好要整好。尤其是去水。时间久了会成隐患。

这个是一楼不是底下。去水咋做呢，可以大概说说么，谢谢

澳洲小小白

george1957 发表于 2020-5-6 10:21
那些木质结构很多是没有经过处理的，在潮湿环境里，假以时日是会发霉的。 ...

大概多久会有这问题呢，房子建好到现在大概2年多，有啥办法可以防止发霉么

澳洲小小白

fuyao 发表于 2020-5-6 10:28
我分析那个土是起作用的 不是随便堆在那里的！

移开这个土堆，你估计得做那种钢筋水泥浇筑的加固墙

不管这个土有没有支撑作用，都需要建墙的，或者挡土墙的，因为房子外面的院子还是这堆土，需要把这土挡住的。就是怕不能移，所以想问问有没有人懂的

游得好小鱼

澳洲小小白 发表于 2020-5-6 10:56
是觉得难看想弄弄，架在那上面的木头，是有post打进地里面固定的，应该不会影响到地基吧？ ...

如果你再往下挖，就怕影响那些post啊

喝水果冻

一边高的地有的做了车库

caibutou2008

澳洲小小白 发表于 2020-5-6 10:58
这个是一楼不是底下。去水咋做呢，可以大概说说么，谢谢

都已经见土了，怎么还不是底下呢？你的garage是比土墙高还是比土墙低？

主要要看你的地势，估计水会怎么流。然后看看采用什么方案。有的是在房子外面挖排水沟，有的是在里面埋排水管 (ag pipe)。另外你那一大堆的土墙，不加固，日久会冲散掉，会对结构有影响。水绝对不能在你这个区域里聚集。我的建议是找个builder帮你看看怎么做。

澳洲小小白

caibutou2008 发表于 2020-5-6 11:22
都已经见土了，怎么还不是底下呢？你的garage是比土墙高还是比土墙低？

主要要看你的地势，估计水会怎么 ...

车库在它的旁边，车库就是把土挖掉盖的。我主楼上传了户型图你帮我看下。现在不太清楚应该找builder看还是找做挡土墙的人看，这个房子盖好才2年多

caibutou2008

澳洲小小白 发表于 2020-5-6 11:38
车库在它的旁边，车库就是把土挖掉盖的。我主楼上传了户型图你帮我看下。现在不太清楚应该找builder看还 ...

你的图是平面的，看不出那个高那个低。土墙是在平面图上那个位置？

dodo_sha

这堆土也就表层是松的，2-30公分下面肯定是相当扎实的土，这一侧的地基都在里头，你要用人工挖还是机器挖呢

澳洲小小白

caibutou2008 发表于 2020-5-6 12:03
你的图是平面的，看不出那个高那个低。土墙是在平面图上那个位置？

土墙是图上画圈的storage的位置，只有这个地方有土高出来。其他地方都是平的

澳洲小小白

dodo_sha 发表于 2020-5-6 12:15
这堆土也就表层是松的，2-30公分下面肯定是相当扎实的土，这一侧的地基都在里头，你要用人工挖还是机器挖呢 ...

这个storage都是围起来的，只留了2个普通的门。估计只能人工挖？主要不知道挖土会不会影响地基

caibutou2008

澳洲小小白 发表于 2020-5-6 12:28
土墙是图上画圈的storage的位置，只有这个地方有土高出来。其他地方都是平的 ...

我觉得楼主你找专业人士帮你看看吧。房子下的土地和水都是要注意的。

weekends

俗话说，挖墙脚

墙脚不是随便挖的。


说多几句吧，怕你乱挖
坡地用架空层的好处就是减少土方开挖
简而言之，房子下面的土基本是原来的土，地基是根据原来土的标高来决定下去多深
也就是说，你挖它的话，地基就会出问题，stump 出问题的话就麻烦大了

实在想利用下面的空间，就简单清理 平整一下表面，铺点膜之类的东西，就着地型放点东西好了
别手痒蛮干

cavalier00

这个要看你预算了。想弄的多漂亮，打算花多少钱。舍得花钱弄个娱乐室都可以。
楼上也说了那个土坡是护地基的。想全部挖走肯定要工程师的来计划怎么先加固地基然后再挖。成本肯定小不了。
至于排水要看整个地块的地势来决定地下水的走势。现在的状态应该是最经济的方案，只要保证通风就可以保持土壤干燥。想动就要整体考虑了。
先决定弄成什么样子再找工程师实地咨询一下。而且还要考虑一旦动了地基你的房屋保修会不会作废，一旦上面的建筑出问题建筑商肯定会拿这个说事。

george1957

澳洲小小白 发表于 2020-5-6 10:59
大概多久会有这问题呢，房子建好到现在大概2年多，有啥办法可以防止发霉么 ...

如果是没有处理过的木材，可以刷桐油。

澳洲小小白

weekends 发表于 2020-5-6 13:27
俗话说，挖墙脚

墙脚不是随便挖的。

谢谢你，请问下这样的结构时间长了会不会有隐患，比如发霉，堵住之类的事情。
不知道他是不是把外面排水引到这屋子里的，下雨的时候会有水进来

weekends

澳洲小小白 发表于 2020-5-6 17:17
谢谢你，请问下这样的结构时间长了会不会有隐患，比如发霉，堵住之类的事情。
不知道他是不是把外面排水 ...

只要没有水进去，然后通风良好，不会有问题，架空层都是这样的
雨水排放在设计中都考虑过的，没有建成之后的大变动应该不会有问题，所以我说开挖要小心，综合考虑，包括房子周边的花园施工都要咨询清楚，切忌蛮干


雨水是不应该进去的，如果有的话，需要找人看看什么回事了
有些房子管道漏水，流到下面，时间长了基础stump就会倾斜，然后影响上面的结构