新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 【意大利传统杏仁脆饼Biscotti】咖啡绝配,“0”黄油!健康,美味!快来学吧 (2013-5-8) james的猫 · “老驴“新探――Dandenong Ranges Glasgow Road 探路小记 (2008-12-13) blackbird
· 写给即将踏上澳洲土地的朋友们 (4) (2004-12-20) spirit1 · 洗澡记 (2008-2-10) lefu
Advertisement
Advertisement
查看: 1869|回复: 6

[个人所得税] 什么房子可以负扣税?公寓吗? 负扣税意思是这个房子在贬值吗 [复制链接]

发表于 2020-4-28 23:42 |显示全部楼层
此文章由 peppa1024 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 peppa1024 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
什么房子可以负扣税?公寓吗? 负扣税意思是这个房子在贬值吗
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-4-29 00:24 |显示全部楼层
此文章由 yl002 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yl002 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
意思是你的投资房支出大于收入

发表于 2020-4-29 17:38 |显示全部楼层
此文章由 yshi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yshi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
投资房都有负扣税的概念 指的是你在税务定义上的支出大于收入 就是负扣税了

新房子 不一定要公寓 新house townhouse都可以 折旧高 所以负扣税相对要多一些

发表于 2020-4-29 18:02 |显示全部楼层
此文章由 peppa1024 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 peppa1024 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yshi 发表于 2020-4-29 16:38
投资房都有负扣税的概念 指的是你在税务定义上的支出大于收入 就是负扣税了

新房子 不一定要公寓 新house  ...

二手房负扣税会少?减少的多吗?还是有比例? 公寓

发表于 2020-4-29 21:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cristinalu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cristinalu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
peppa1024 发表于 2020-4-29 17:02
二手房负扣税会少?减少的多吗?还是有比例? 公寓

这是个会计概念,意思就是总收入减去总支出以后有亏损,就可以抵税,前提是有其他收入。收入就是租金,支出大头是银行利息和折旧,还有各项杂费。旧房子的折扣额会少。建议有空看下会计学理论。

发表于 2020-4-29 23:55 |显示全部楼层
此文章由 yshi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yshi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
peppa1024 发表于 2020-4-29 17:02
二手房负扣税会少?减少的多吗?还是有比例? 公寓

这个不一定的 有的二手房 翻新一下 折旧还是很高的
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-5-1 08:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 yn0521 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yn0521 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
理想投资房是 实际正现金流 账目算上折旧却是亏的 负扣税。。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部