可以一辈子租房吗？

NewBorn

租房没有归属感,这个事情现在已经很明显了><

Fernando

一辈子租房还不如买房子省钱呢

fgyzj

[quote]原帖由 NewBorn 于 2009-8-23 15:39 发表
租房没有归属感,这个事情现在已经很明显了>

Agree!

买房子啊

对，一年租房子只是付房子价值的4-5%而已，比还HOME LOAN的5-8%划算， 也省了水费， COUNCIL费， 爽。 但是只限定于假设房子永远都不升值， 如果房子升值了，你还是付升值了的房子的4-5%房租， 但是人家买了房的， 永远都是付房子买的时候价值的5-8%， 明白吗?

Fernando

真喜欢换地方住，可以把自己的房子租出去，用租金收入来租其他房子住，这样比较不亏。租房子住，很多事情不方便，比如不能养宠物，不能装修，被逼搬家是最多人恨的。这些也都是成本。

pipiman

原帖由 hbrenda 于 2009-8-19 16:19 发表
比比看国内的价格，那才叫离谱。

在上海，指望租金来还房款，基本也快到70年了。但就是这样，人家还是一套接着一套买，房价不断彪升。

所以对中国人来说，根本不是哪种方式合算的问题，而是有没有个“家”的问 ...

国内有国内的游戏规则
股票的市盈率，房子的租售比，谁在乎，上海的房子，多少是空着的，人家买了都懒得租出去，不在乎那点租金
只要相信明天有人出更高价买就是了

oceandeep

shanghai之类的中国城市是个“个例”。。。如果真的作为新移民生活在那里。。。我也许回选择一生租房。。。5000月租的房子， 地点好点儿， 要卖到300-400W吧？ 很恶心的比例。。。

dayang

原帖由 西门吹哨 于 2009-7-11 23:37 发表


也许墨尔本还行吧。。。

悉尼的话，30万的Unit的话，租的话租金280-300左右。买的话首付6万外加一些其他费用，还款每周得还360，而且还得交一些strata，council，water之类的费用，算它80一周吧，那就是大致4 ...

lz这计算是认定30年后的房租还是"280-300左右"。
我认为，萝卜白菜各有所爱，爱租的租，爱买的买。30年后谁也说不准，也许房租880，也许180. 随意吧

紫萱

原帖由 gentleboy 于 16-7-2009 17:18 发表
我老板自己有12套房产，自己还租房住。

这个才是牛人的投资之道

sarahbing

原帖由 mittag 于 2009-7-12 15:17 发表
LZ我喜欢你的签名呵呵

感觉前一部分是LZ的PT JOB,后一部分是他老婆的PT JOB(monkey1) 真能干！

西门吹哨

原帖由 买房子啊 于 2009-8-23 22:00 发表
对，一年租房子只是付房子价值的4-5%而已，比还HOME LOAN的5-8%划算， 也省了水费， COUNCIL费， 爽。 但是只限定于假设房子永远都不升值， 如果房子升值了，你还是付升值了的房子的4-5%房租， 但是人家买了房的， 永 ...

谢谢指教

liyuefu

原帖由 林草123 于 2009-7-11 22:52 发表
买房是投资,租房是消费.投资有回报,消费没回报,就这样.

如果需要还贷的，就不是投资，而是消费。（没有现金流入）
租房，而拿钱做别的投资。是《穷爸爸，富爸爸》里面，富爸爸的选择。

liyuefu

原帖由 gentleboy 于 2009-7-16 17:18 发表
我老板自己有12套房产，自己还租房住。

投资是王道。
这个老板很节俭。已经财务自由了。

garysu

我老板自己有12套房产，自己还租房住。  

这是歪楼了，和１楼说的不是一回事了

刮胡刀

原帖由 liyuefu 于 2009-9-1 08:36 发表

如果需要还贷的，就不是投资，而是消费。（没有现金流入）
租房，而拿钱做别的投资。是《穷爸爸，富爸爸》里面，富爸爸的选择。

这个世界上穷爸爸永远比富爸爸多的多，也许很多穷爸爸也是抱着富爸爸的想法结果投资失败了才变成更穷的爸爸LOL

西门吹哨

原帖由 刮胡刀 于 2009-9-3 01:06 发表


这个世界上穷爸爸永远比富爸爸多的多，也许很多穷爸爸也是抱着富爸爸的想法结果投资失败了才变成更穷的爸爸LOL

还有很多人穷的爸爸也做不起(paopaobing(24))