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楼主:golden100

[其他讨论] 租客跑了，租金拖欠，bonds也cover不了，中介清洁房子， [复制链接]

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-4-23 20:15 |显示全部楼层

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JoanneWT 发表于 2020-4-23 19:13
还要告中介失职

费时费力费神而且不一定赢哦

简单.

木屐族

发表于 2020-4-23 20:19 |显示全部楼层

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中介的问题

JoanneWT

皮靴族

发表于 2020-4-23 20:21 |显示全部楼层

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我房子的中介刚被公司换掉了，，前面那个很复责，，租客住了2年多，几乎没有麻烦我们。。。。新的agent很不专业，，，刚接手我的房子就搞了一些麻烦。

我觉得出租房子，，遇到好租客是运气，，遇到好agent是必要的，，，否则闹心的事情随时发生

katherman

银靴族

发表于 2020-4-23 20:25 |显示全部楼层

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往好的地方看，起码bond能拿到

tooheys_new

银靴族

发表于 2020-4-23 20:26 |显示全部楼层

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landlord insurance很重要

真傻本傻

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-23 20:30 |显示全部楼层

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rafalmomo 发表于 2020-4-23 19:17
这个member的回复也是够扯蛋的了，那按他这么说，清洁费除草收多少钱都可以了。 ...

合理范围内吧？如果清洁费1万，那肯定不行了
我那时候理直气壮去VCAT，凭什么用了bond不跟我商量一下？背着我把bond全部用掉？
是glen huntly的红色那个中介hockingstuart
从来没遇到那么坏的中介，真是长见识了，她是胸有成竹这么干，知道VCAT member不会把她怎么样。
不要脸的是，最后也没有还给我270，我又问VCAT，VCAT说让我再申请一个application强制执行中介还钱。

滤霸

金靴族

发表于 2020-4-23 20:30 |显示全部楼层

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真傻本傻发表于 2020-4-23 19:03
说告中介的就别想了。我告过，赢了一点，VCAT member 让中介陪赔我270多。
我的情况是，租客欠租，中介拿到 ...

这vcat的太扯淡了。。多大的院子割草费要800？这是把草坪全换了吧？

leaf2006

铜靴族

发表于 2020-4-23 20:33 |显示全部楼层

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真傻本傻发表于 2020-4-23 19:30
合理范围内吧？如果清洁费1万，那肯定不行了
我那时候理直气壮去VCAT，凭什么用了bond不跟我商量一下？背 ...

申请了吗?

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2020-4-23 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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JoanneWT 发表于 2020-4-23 19:12
请问是哪家中介？以后要规避它了

B 开头的， parramatta

walnup

布鞋族

发表于 2020-4-23 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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能曝光一下么？让大家避免踩雷

喝水果冻

木屐族

发表于 2020-4-23 20:39 来自手机 |显示全部楼层

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JoanneWT 发表于 2020-4-23 19:13
赞同

握个爪^_^这世道不容易呀，无良太可恨！

sdxz2002

金靴族

发表于 2020-4-23 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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当个房东天天提心吊胆，唉

wlh19781030

皮靴族

发表于 2020-4-23 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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跑了比赖着不走好，心宽点！

Chimpanzee

银靴族

发表于 2020-4-23 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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这是什么片子中介

freeD

皮靴族

发表于 2020-4-23 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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tooheys_new 发表于 2020-4-23 19:26
landlord insurance很重要

貌视很多房东不买保险，想不明白他们怎么想的？这种保险一年也就几百块。

teufel

铜靴族

发表于 2020-4-23 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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中介收集租客信息的时候难道不核实吗？肯定也有责任啊，告到仲裁让他们分担损失？

lch54909

皮靴族

发表于 2020-4-23 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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hairbei 发表于 2020-4-23 14:44
非常大的房子吧，清洁700

我前一段时间也是跑房客，两百平的房子，中介要收$1100的清洁费。我就自己找人清洁力了。碰个好中介太难了！

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pipimaochen

银靴族

发表于 2020-4-23 21:38 |显示全部楼层

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真倒霉

洋插队

银靴族

发表于 2020-4-23 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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网板老吧发表于 2020-4-23 19:09
你买的不是landlord保险吧，landlord保险是肯定包括清洁费用的。

你买的是哪个保险公司的landlord insurance，可以包括清洁费用？

我买landlord insurance 很多年了，怎么从来没有碰到这种慷慨的保险公司？

这世上没有免费午餐

银河

皮靴族

发表于 2020-4-23 21:43 |显示全部楼层

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投资房一定要买房东保险landlord insurance

ken1huang

银靴族

发表于 2020-4-23 21:45 来自手机 |显示全部楼层

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银河发表于 2020-4-23 20:43
投资房一定要买房东保险landlord insurance

要走房东保险一定要有中介吗?

网板老吧

布鞋族

发表于 2020-4-23 21:54 |显示全部楼层

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本帖最后由网板老吧于 2020-4-23 21:10 编辑

洋插队发表于 2020-4-23 20:40
你买的是哪个保险公司的landlord insurance，可以包括清洁费用？

我买landlord insurance 很多年了，怎 ...

Terri Scheer，扣除所有绑金后，可以陪清洁费用和搬除杂物，换锁，上vcat等等的一堆费用，都是我亲自claim过的。清洁费用的门类包括在insurace里的Re-letting expenses中，$500额度。

网板老吧

布鞋族

发表于 2020-4-23 21:59 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2020-4-23 20:40
你买的是哪个保险公司的landlord insurance，可以包括清洁费用？

我买landlord insurance 很多年了，怎 ...

当然大多数情况你的bond足够包括清洁费用，insurance主要用来弥补房租损失。

lilycts2000

皮靴族

发表于 2020-4-23 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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landlord insurance 一定要的，要不谁去保护房东。

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