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楼主:golden100

[其他讨论] 租客跑了,租金拖欠,bonds也cover不了,中介清洁房子, [复制链接]

发表于 2020-4-23 20:15 |显示全部楼层
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JoanneWT 发表于 2020-4-23 19:13
还要告中介失职

费时费力费神而且不一定赢哦
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发表于 2020-4-23 20:19 |显示全部楼层
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中介的问题

发表于 2020-4-23 20:21 |显示全部楼层
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我房子的中介刚被公司换掉了,,前面那个很复责,,租客住了2年多,几乎没有麻烦我们。。。。新的agent很不专业,,,刚接手我的房子就搞了一些麻烦。

我觉得出租房子,,遇到好租客是运气,,遇到好agent是必要的,,,否则闹心的事情随时发生

发表于 2020-4-23 20:25 |显示全部楼层
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往好的地方看,起码bond能拿到

发表于 2020-4-23 20:26 |显示全部楼层
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landlord insurance很重要
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发表于 2020-4-23 20:30 |显示全部楼层
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rafalmomo 发表于 2020-4-23 19:17
这个member的回复也是够扯蛋的了,那按他这么说,清洁费除草收多少钱都可以了。 ...

合理范围内吧?如果清洁费1万,那肯定不行了
我那时候理直气壮去VCAT,凭什么用了bond不跟我商量一下?背着我把bond全部用掉?
是glen huntly的红色那个中介hockingstuart
从来没遇到那么坏的中介,真是长见识了,她是胸有成竹这么干,知道VCAT member不会把她怎么样。
不要脸的是,最后也没有还给我270,我又问VCAT,VCAT说让我再申请一个application强制执行中介还钱。
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发表于 2020-4-23 20:30 |显示全部楼层
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真傻本傻 发表于 2020-4-23 19:03
说告中介的就别想了。我告过,赢了一点,VCAT member 让中介陪赔我270多。
我的情况是,租客欠租,中介拿到 ...

这vcat的太扯淡了。。多大的院子割草费要800?这是把草坪全换了吧?

发表于 2020-4-23 20:33 |显示全部楼层
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真傻本傻 发表于 2020-4-23 19:30
合理范围内吧?如果清洁费1万,那肯定不行了
我那时候理直气壮去VCAT,凭什么用了bond不跟我商量一下?背 ...

申请了吗?

发表于 2020-4-23 20:34 来自手机 |显示全部楼层
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JoanneWT 发表于 2020-4-23 19:12
请问是哪家中介?  以后要规避它了

B 开头的, parramatta

发表于 2020-4-23 20:37 来自手机 |显示全部楼层
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能曝光一下么?让大家避免踩雷

发表于 2020-4-23 20:39 来自手机 |显示全部楼层
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JoanneWT 发表于 2020-4-23 19:13
赞同

握个爪^_^这世道不容易呀,无良太可恨!
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发表于 2020-4-23 20:42 来自手机 |显示全部楼层
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当个房东天天提心吊胆,唉

发表于 2020-4-23 20:49 来自手机 |显示全部楼层
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跑了比赖着不走好,心宽点!

发表于 2020-4-23 21:20 来自手机 |显示全部楼层
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这是什么片子中介

发表于 2020-4-23 21:24 来自手机 |显示全部楼层
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tooheys_new 发表于 2020-4-23 19:26
landlord insurance很重要

貌视很多房东不买保险,想不明白他们怎么想的?这种保险一年也就几百块。

发表于 2020-4-23 21:30 来自手机 |显示全部楼层
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中介收集租客信息的时候难道不核实吗?肯定也有责任啊,告到仲裁让他们分担损失?
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发表于 2020-4-23 21:34 来自手机 |显示全部楼层
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hairbei 发表于 2020-4-23 14:44
非常大的房子吧,清洁700

我前一段时间也是跑房客,两百平的房子,中介要收$1100的清洁费。我就自己找人清洁力了。碰个好中介太难了!

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发表于 2020-4-23 21:38 |显示全部楼层
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真倒霉

发表于 2020-4-23 21:40 来自手机 |显示全部楼层
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网板老吧 发表于 2020-4-23 19:09
你买的不是landlord保险吧,landlord保险是肯定包括清洁费用的。

你买的是哪个保险公司的landlord insurance,可以包括清洁费用?

我买landlord insurance 很多年了,怎么从来没有碰到这种慷慨的保险公司?
这世上没有免费午餐

发表于 2020-4-23 21:43 |显示全部楼层
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投资房一定要买房东保险landlord insurance

发表于 2020-4-23 21:45 来自手机 |显示全部楼层
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银河 发表于 2020-4-23 20:43
投资房一定要买房东保险landlord insurance

要走房东保险一定要有中介吗?
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发表于 2020-4-23 21:54 |显示全部楼层
此文章由 网板老吧 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 网板老吧 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 网板老吧 于 2020-4-23 21:10 编辑
洋插队 发表于 2020-4-23 20:40
你买的是哪个保险公司的landlord insurance,可以包括清洁费用?

我买landlord insurance 很多年了,怎 ...


Terri Scheer,扣除所有绑金后,可以陪清洁费用和搬除杂物,换锁,上vcat等等的一堆费用,都是我亲自claim过的。清洁费用的门类包括在insurace里的Re-letting expenses中,$500额度。

发表于 2020-4-23 21:59 |显示全部楼层
此文章由 网板老吧 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 网板老吧 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
洋插队 发表于 2020-4-23 20:40
你买的是哪个保险公司的landlord insurance,可以包括清洁费用?

我买landlord insurance 很多年了,怎 ...

当然大多数情况你的bond足够包括清洁费用,insurance主要用来弥补房租损失。

发表于 2020-4-23 22:22 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lilycts2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lilycts2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
landlord insurance 一定要的,要不谁去保护房东。

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