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[修房建房] [求问]builder建房挖塌了retaining wall，谁的责任？ [复制链接]

高手

光脚族

发表于 2020-4-14 18:48 |显示全部楼层

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楼主人在阿德，最近在建房子，快到尾声了，但是builder却把隔壁邻居家的retaining wall挖塌，想让builder修，builder却说retaining wall不在他们的责任范围内，挖塌了只能说抱歉？？然后让我们自己修。我们的retaining wall是Concrete sleeper，这个retaining wall建了有10年了，目测还能起码用5-10年。所以想问问各位大神，澳洲builder造房子真的不管retaining wall的事吗？那岂不是他们随便挖好了？反正挖坏了不是他们的责任？

高手

光脚族

发表于 2020-4-14 18:50 |显示全部楼层

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等级太低，图片发不了。。。

easter

皮靴族

发表于 2020-4-14 18:56 |显示全部楼层

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build有告诉你可能挖坏吗？否则应该是他们的责任吧
concrete的sleeper寿命不止20年，如果post不锈，寿命长着呢

rwangaus

木屐族

发表于 2020-4-14 19:03 |显示全部楼层

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builder没保险吗？
这要是把隔壁挖塌了楼主也要自己赔一套吗？

piddock

铜靴族

发表于 2020-4-14 20:30 |显示全部楼层

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只要能证明是builder搞坏的，当然是builder负责赔偿，或者维修。

高手

光脚族

发表于 2020-4-14 20:33 |显示全部楼层

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rwangaus 发表于 2020-4-14 19:03
builder没保险吗？
这要是把隔壁挖塌了楼主也要自己赔一套吗？

builder有house insurance，但是挡土墙坏了两周了，然后明天Pre hand over，今天给我发邮件说他们不负责修，说retaining wall 和fence不包括在他们的contract的责任里面，那照这么说今天即使挖坏了别人房子他们也不负责了？？莫名其妙。然后我们retaining wall的话，外在看着非常牢固，虽说10年了，确实有些地方还是有点松，但是住进去后目测起码还能用5-10年不成问题，然后就被电工开着机器直接挖塌了。所以想问问house insurance连这种突发情况都不保的话，那还保啥？还有如果走insurance，是不是要等很久？？

owleo

铜靴族

发表于 2020-4-14 20:37 |显示全部楼层

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高手发表于 2020-4-14 20:33
builder有house insurance，但是挡土墙坏了两周了，然后明天Pre hand over，今天给我发邮件说他们不负责 ...

如果确定有insurance，你就去问保险公司，如果你自己建房有没有买site insurance？

b10862035

银靴族

发表于 2020-4-14 20:41 |显示全部楼层

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誰用壞誰負責阿

Petershen

木屐族

发表于 2020-4-14 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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我记得我之前建房签合同的时候也是说fence和retaining wall 建房时损坏了的话，builder他们不管

Petershen

木屐族

发表于 2020-4-14 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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我记得我之前建房签合同的时候也是说fence和retaining wall 建房时损坏了的话，builder他们不管

Petershen

木屐族

发表于 2020-4-14 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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我记得我之前建房签合同的时候也是说fence和retaining wall 建房时损坏了的话，builder他们不管

leonxu

银靴族

发表于 2020-4-14 21:08 |显示全部楼层

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看看修复要多少钱，有的时候不太多的钱就能fix的事情就不要太计较。

ozkids2011

金靴族

发表于 2020-4-14 21:14 |显示全部楼层

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挖踏的意思是你这边太低了，隔壁塌下来是吧？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2020-4-14 23:29 |显示全部楼层

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不修，不要给尾款，找你SA 的管builder licence投诉

pessotto7

银靴族

发表于 2020-4-14 23:37 来自手机 |显示全部楼层

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public liability insurance

george1957

银靴族

发表于 2020-4-15 05:48 来自手机 |显示全部楼层

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还有这种事情发生！

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2020-4-15 07:18 |显示全部楼层

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谁施工谁负责

高手

光脚族

发表于 2020-4-15 13:31 |显示全部楼层

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今天请了house inspector来看，他说这个retaining wall 建的不够深，比如现在规定要下地1.5米的，这个wall只扎了1.2米这种，没扎到足够深，所以导致挖掘塌方，所以inspector说这是邻居自己建的wall的问题，让邻居自己来修这个wall?邻居不同意还说我们可以向council申诉？请问有大佬遇到这种情况吗？我觉得让邻居花钱自己修肯定不同意，他们肯定说我们动土了我们负责修，怎么办？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2020-4-15 13:33 |显示全部楼层

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高手发表于 2020-4-15 13:31
今天请了house inspector来看，他说这个retaining wall 建的不够深，比如现在规定要下地1.5米的，这个wall ...

人家深不深不是你破坏的理由

而且你们挖了1.2米严格来说要有PROTECTION NOTICE TO 邻居。。。

所以如果他们告到COUNCIL

罚的是你或你的BUILDER

CPA&REG TAX AGENT

高手

光脚族

发表于 2020-4-15 13:38 |显示全部楼层

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其实修补这个要不了多少钱，如果能修了完事也就算了。但是怕这个retaining wall已经松动的话，到时候住进去自己有危险。邻居在上坡，我们在下坡，到时候wall 塌下来，还是自己吃亏。所以想与其修修补补，还不如重新建。但是重新建好贵啊，1米3的wall，小几万了。所以还想问问大佬们，如果到时候住进去，几年后wall塌了，重新建的话这个可以share吗？还是人家会说你们当时挖松动了才会导致塌方的？毕竟这是人家当年自己造的wall。。。头大啊

Ausiewolf

银靴族

发表于 2020-4-15 13:39 |显示全部楼层

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从楼主的叙述来看，builder在耍赖，都说抱歉还不赔偿，他是能赖则赖。council，facebook，customer affair，挨个投诉。

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