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[财务贷款] 房屋贷款额度按什么算 [复制链接]

发表于 2020-4-13 03:49 |显示全部楼层
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本人除了base工资,还有bonus和allowance,后面两项大概2w5只多不少,问过银行贷款经理,说这后两项不能作为收入基准算贷款额度。其实这两项名义上是bonus和allowance,其实都是固定收入,从来没有少过。现在银行都是很严格必须按照工资单的base来贷款吗?找broker能把那些算进来算贷款额度吗?谢谢
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发表于 2020-4-13 04:47 来自手机 |显示全部楼层
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后面2项可以用,但是要打个8折。如果Allowance是每个Pay都是固定的数字,有些银行不用打折

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发表于 2020-4-13 07:45 来自手机 |显示全部楼层
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我的银行也不算这两项, 而且 也是如此 , 今年的 bonous 就只有25% , 所以银行这么算也正常

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发表于 2020-4-13 08:50 |显示全部楼层
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我也类似情况,bonous是base的固定百分比之上浮动
还有加班工资, 和RSU(股票),不知道哪家银行能算上这些

发表于 2020-4-13 12:02 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2020-4-13 03:47
后面2项可以用,但是要打个8折。如果Allowance是每个Pay都是固定的数字,有些银行不用打折 ...

那还是要多问几家银行咯

发表于 2020-4-14 11:44 |显示全部楼层
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SevenJ2580 发表于 2020-4-13 07:50
我也类似情况,bonous是base的固定百分比之上浮动
还有加班工资, 和RSU(股票),不知道哪家银行能算上这些 ...

很多银行都可以把bonus算进Income的,可以帮你算算哪个银行借的最多。PM你联系方式
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发表于 2020-4-14 13:15 |显示全部楼层
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游离AIR 发表于 2020-4-14 10:44
很多银行都可以把bonus算进Income的,可以帮你算算哪个银行借的最多。PM你联系方式 ...

感谢!!!

发表于 2020-4-14 13:28 |显示全部楼层
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我有bonus,base工资的%,broker让我提供2年的payslips证明我每年收奖金。:~

发表于 2020-4-15 11:25 |显示全部楼层
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allowance如果是一直作为你的工资一部分,是可以算入的,而且有些银行是不打折的。Bouns银行还是可以拿的,但是需要看你前两年的证明,另外是要打八折,、当然银行和银行间会有政策上有点不同。

发表于 2020-4-16 01:23 |显示全部楼层
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fghu2w 发表于 2020-4-15 10:25
allowance如果是一直作为你的工资一部分,是可以算入的,而且有些银行是不打折的。Bouns银行还是可以拿的, ...

请问哪个银行可以算bonus? thanks!

发表于 2020-4-16 10:33 |显示全部楼层
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四大行可以算的,不过一定要同一家公司的bonus
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发表于 2020-4-16 10:36 |显示全部楼层
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都可以,只要有流水证明这个钱确实给你了。你的broker可以考虑换了...

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