布村 Algester 这房子逆天了，地价超房价，华人区

s4048987

zhyc 发表于 2020-4-11 13:19
好好装修一下应该还可以

装修好了，不错的

蓝色的小猫

咋一看以为我几年前的老贴呢
2020年了 还有这么便宜的房子?
求推荐布村几个区
想搬过去躲花粉症

angest

这个位置还是OK的，这房子正常价应该是45-50万，估计是房子本身出现了严重问题吧。

zxcity

那地方就是奇怪，里sunnybank这么近房价就是要低一大截。

自游自在

请人拆房子也要几万块钱

s4048987

2020年4月9号 settle

2020年5月7日装修完毕，上市，Auction

https://www.realestate.com.au/pr ... -algester-133552322

30天不到，从买到卖，身后应该有一支团队

风口上的猪

algester 出了好几次这样的事情，政府估的地价比房价贵

天涯浪客

s4048987 发表于 2020-5-7 20:07
2020年4月9号 settle

2020年5月7日装修完毕，上市，Auction

趁着疫情，干了一把。

s4048987

天涯浪客 发表于 2020-5-7 21:25
趁着疫情，干了一把。

感觉可以卖46-50，买入32

天涯浪客

s4048987 发表于 2020-5-7 21:26
感觉可以卖46-50，买入32

这个装修，要10万吧？

风口上的猪

s4048987 发表于 2020-5-7 20:07
2020年4月9号 settle

2020年5月7日装修完毕，上市，Auction

现在这行情，这个区,真卖不上价。
连印花税都赚不出来

风口上的猪

天涯浪客 发表于 2020-5-7 21:27
这个装修，要10万吧？

那就只赚了万八千的，不值得干

s4048987

风口上的猪 发表于 2020-5-7 21:34
现在这行情，这个区,真卖不上价。
连印花税都赚不出来

我们也都是在瞎猜娱乐，拭目以待，让市场说话

s4048987

天涯浪客 发表于 2020-5-7 21:27
这个装修，要10万吧？

这我也不懂，如果自己一点一点弄成这样，大概要的，时间会比较长，而且因为是局部一点一点装修的，风格会不协调

不过人家是专业renovate then sell的team，专门装修赚取利润，在使用reasonable材料的基础上，成本应该控制的很好

风口上的猪

他身后的这条货运火车轨道，是非常关键的。
这是从悉尼，墨尔本来的货运火车，唯一的轨道。目前火车频率比之前至少翻了一倍。
这条过车线路，也是联邦政府Inland Rail的关键一环，这个项目投资超过100亿。
货运火车的频率还会继续增长。

kaiak

因为挨着货运铁路啊 ，之前有出过计划， 要扩大那个洲际铁路， 附近有收到传单，大意思是不知道是不是会影响居民， 但是xxx组织会密切关注， 有问题会提出异议云云。
那里本来就不好 整个区在噶大盆地里面，交通也不行。房价不怎么涨。
挨着那个货运铁路更是不行。
价格也在意料之中。

zxart

中介雇佣LZ干了一票

s4048987

zxart 发表于 2020-5-7 22:40
中介雇佣LZ干了一票

中介干嘛不自己干？

zxart

s4048987 发表于 2020-5-7 22:44
中介干嘛不自己干？

你的意思中介是个Handyman

s4048987

zxart 发表于 2020-5-7 22:46
你的意思中介是个Handyman

这活handyman的水准做不下来

silverloong

静待后续市场成交价是多少...

基础电气求职者

布里斯班八里坪Sunnybank Sunnybank hills 还好， 除了这几个再往下走真的很荒凉。。。

kaiak

zxart 发表于 2020-5-7 22:40
中介雇佣LZ干了一票

mqh1225

这个区华人多吗？