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[贷款相关] 房贷转为fix利率，每月还款会少吗？ [复制链接]

发表于 2020-4-5 21:58 |显示全部楼层

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目前是浮动利率本息同还,如果改为二年fix,可以只还利息吗？如果必须本息同还，是不是比浮动利息还得少？

发表于 2020-4-6 00:00 来自手机 |显示全部楼层

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不能只还利息，除非是IO
现在自住房的Fixed比variable低，自然还得少一些

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发表于 2020-4-6 02:48 |显示全部楼层

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不一定还的少如果你现在对冲账户里完全没钱那会少因为fix就必须要owing limit或者balance来还了对冲作用取消

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发表于 2020-4-6 17:50 |显示全部楼层

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可以用银行自带的还贷计算器算一下。把目前欠款总数，顺下的年限，还有fix的利率输进去，看看每个月要还多少，再和目前浮动下的月供比较一下。

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发表于 2020-4-6 20:40 |显示全部楼层

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一般来说，你算不过银行。当然也有你的运气好，银行失算的时候。

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