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楼主:JimeiChen

[日常管理] 租客欠租，拒搬走 [复制链接]

流经邂逅

铜靴族

发表于 2020-3-29 07:59 来自手机 |显示全部楼层

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这房客就是故意的，正常情况下怎么也要下个月才开始没钱。很多人也就最近几天才停工，工作算一周一次，怎么可能现在没钱。没钱也不是这样的态度

gary.smith

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发表于 2020-3-29 08:16 来自手机 |显示全部楼层

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太好了，老天要好好治治这些哄抬房价的人

Bomsori

皮靴族

发表于 2020-3-29 08:23 |显示全部楼层

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gary.smith 发表于 2020-3-29 08:16
太好了，老天要好好治治这些哄抬房价的人

大哥，我也是窮房客，但這種破事，我還真的幹不出來。

欠租一整年，連我都為房東感到震驚悲痛。

祝樓主順利解決問題!!

gary.smith

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发表于 2020-3-29 08:37 来自手机 |显示全部楼层

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Bomsori 发表于 2020-3-28 23:23
大哥，我也是窮房客，但這種破事，我還真的幹不出來。

欠租一整年，連我都為房東感到震驚悲痛。

欠了3个月，不是12个月。现在是战争状态，政府为了社会稳定，不可能让你驱逐房客。这回知道不动产的意义了，不好变线。

城市人口超过一百万，本来就不该有所谓投资房的概念。第二套房子贷款利率10%，很多人哭着喊着就会卖房子了

ssbb

银靴族

发表于 2020-3-29 08:37 |显示全部楼层

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最怕这种租客，真的心塞啊！

Bomsori

皮靴族

发表于 2020-3-29 08:57 |显示全部楼层

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gary.smith 发表于 2020-3-29 08:37
欠了3个月，不是12个月。现在是战争状态，政府为了社会稳定，不可能让你驱逐房客。这回知道不动产的意义 ...

感謝您指正，我一定多多學習!!

mmmggg

皮靴族

发表于 2020-3-29 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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这下完了。现在肯定不允许赶租客

小墨鱼008

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发表于 2020-3-29 09:15 |显示全部楼层

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既然别人欠了你一万多，你都能撑得住，证明你是有实力的，不如就当做慈善了吧，反正你是要不回来的，而且还会亏得更多

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gary.smith	+ 5	你太有才了

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asschemer007

银靴族

发表于 2020-3-29 09:15 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2020-3-28 23:04
网和电都是租客的名字，怎么断？

可以把煤气电网的ownership 转到房东自己名下，然后打电话说暂时没钱付bill,断点断网断煤气

坚持不懈的

gary.smith

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发表于 2020-3-29 09:16 来自手机 |显示全部楼层

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Bomsori 发表于 2020-3-28 23:57
感謝您指正，我一定多多學習!!

应该让他们破产一回，长点记性

lisam

银靴族

发表于 2020-3-29 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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JimeiChen 发表于 2020-3-28 20:50
不知哪国的鬼佬

这么屌必然是本地鬼佬啊。移民不管哪国都没这么大胆子。

风口上的猪

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发表于 2020-3-29 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2020-3-29 09:15
可以把煤气电网的ownership 转到房东自己名下，然后打电话说暂时没钱付bill,断点断网断煤气 ...

不可能的，不是bill owner，电力公司不搭理你。

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asschemer007

银靴族

发表于 2020-3-29 09:30 |显示全部楼层

风口上的猪发表于 2020-3-29 08:24
不可能的，不是bill owner，电力公司不搭理你。

可以换公司的

坚持不懈的

gary.smith

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发表于 2020-3-29 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2020-3-29 00:15
可以把煤气电网的ownership 转到房东自己名下，然后打电话说暂时没钱付bill,断点断网断煤气 ...

楼主听你的话进局子了你给送饭吗？

风口上的猪

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发表于 2020-3-29 09:42 来自手机 |显示全部楼层

asschemer007 发表于 2020-3-29 09:30
可以换公司的

你换不了。
只有bill owner才可以换，一个电表只有一个billing power

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笑和尚

金靴族

发表于 2020-3-29 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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那你进去与房客合住。

chn217

皮靴族

发表于 2020-3-29 10:07 |显示全部楼层

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风口上的猪发表于 2020-3-28 22:50
周五刚通过的，NSW parliament house网站上有。
核心意思就是，新法授予nsw政府，可以暂停/终止执行法院 ...

你大概分不清议案与法案的区别。

君子和而不同，请勿人身攻击。

hairbei

白金靴族

发表于 2020-3-29 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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sunshine567 发表于 2020-3-29 06:27
同意
鬼佬爱拖欠房租
亚洲租客印度租客都比鬼佬好

鬼佬革命把中印都赶走以后，自己做房东免租金

加强药量

twluo

金靴族

发表于 2020-3-29 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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政府的包庇慷慨，却让房东买单。

风口上的猪

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发表于 2020-3-29 10:59 来自手机 |显示全部楼层

chn217 发表于 2020-3-29 10:07
你大概分不清议案与法案的区别。

是你分不清吧

LISI

皮靴族

发表于 2020-3-29 11:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 LISI 于 2020-3-29 10:15 编辑

风口上的猪发表于 2020-3-28 22:50
周五刚通过的，NSW parliament house网站上有。
核心意思就是，新法授予nsw政府，可以暂停/终止执行法院 ...

谢谢，刚去看了一眼。

上周五是通过了residential tenancies act 2010的修正案, 修正案的主旨是让租客不被驱逐，保护生命和健康。（这点我能接受，虽然我有一个已经1个月未交房租的鬼佬租客）

该法案通过的position是基于：

1. Withholding Rent: generally, tenant’s cannot simply withhold rent (subject to any relief order issued by any Australian Government agency, including Local, State, Commonwealth or any authority (Authority) having jurisdiction over the relevant premises or relief measures commercially agreed between the relevant parties)

第一点就是租客不能不交租。

给政府点时间，具体的细节还未下来，给的只是修正案的主旨，我觉得澳洲政客不能蠢到只保护租客不保护房东。