催房客交房租，房客说失业了，然后再也不接电话。

liuda

K6370 发表于 2020-3-28 13:20
但是现在疫情期间，应该也赶不了吧。她肯定也是知道这么个情况，才敢这样的。 ...

目前不能说一次 失业了 就不交租金

你是自己管理的物业吗？ 还是有中介？


这么操作 问理解：

1. 发邮件 告诉他已经多久没交租金，如果这次疫情影响到你 请发给我证据 证明确实能影响到你的证据

然后 你收到了 你们自己商量，商量不明白就去fair trading吧

你发了邮件，但是没收到邮件 不理你，超过多少天 直接发 termination notice lodge fair trading

目前不能没理由的不交租的 你不要太担心 除非疫情确实影响到他 那也是你们互相商量 不是他一句不交就可以的！别担心


还有 你有保险吗？ 这个时候 是用你保险的时候了！

他乡是故乡

homeduties 发表于 2020-4-1 08:49
租房补贴直接进给房东就安了

这个办法好
LZ其实也是不确定租客是否真的因失业而无法交租才发这贴的吧
如果是证明租客确实是失业了，租房补贴直接进给房东了就证明租客说的是实话，那对大家平心静气地谈应对法子是很好的。
在现在疫情情况下，不管是业主还是房客都有各自的实际困难，大家都敞开心扉谈一谈怎么共度难关是务实的做法。

wawa0927

没中介？报保险了。把房子收回来自住，强硬一点，你自己的房子，你进去把房客的东西都丢出来，他也没办法。

逆鳞龍

悉尼麦迪 发表于 2020-3-28 12:27
所以啊 这个时候流氓租客就很多。
像我也是个租客 2年来稳稳当当交房租 没迟交过一次！
像这次我和我女朋 ...

二房东不好当，辛苦你没两边糊弄

逆鳞龍

anxious8789 发表于 2020-3-28 13:16
我也和中介沟通了，看能不能减少一点房租
因为stage two的小生意人不能出去工作，所以没有收入涞源
不过中 ...

GST上缴证明也可以

考拉在悉尼

liuda 发表于 2020-4-4 19:05
目前不能说一次 失业了 就不交租金

你是自己管理的物业吗？ 还是有中介？

现在上庭都没法上，因为这个病毒一直拖着，就拿房客没办法吗？我那个是已经三个月不付了

jeffgoal

tribunal或者发律师信，不可以赶人不代表不可以催债

f221644

jeffgoal 发表于 2020-4-6 08:35
tribunal或者发律师信，不可以赶人不代表不可以催债

律师信太贵而且没啥用还是直接tribunal吧

jingo7

bello 发表于 2020-3-28 11:40
楼主吃相太难看，这种时候就别催了，留得青山在，不怕没柴烧，疫情过去人家会付的。 ...

正常问为什么不交房租，说失业了就不接电话了，问有什么补助这叫吃相难看？你是不是误解了什么

Ron123

你就保留好证据吧，书面之类的，以后说不定要走法庭，我的房客倒是联系我，是一对鬼佬，开始我让他们缓交2周，接着他们提出免交4个

Ron123

Ron123 发表于 2020-4-7 14:37
你就保留好证据吧，书面之类的，以后说不定要走法庭，我的房客倒是联系我，是一对鬼佬，开始我让他们缓交2 ...

接着要求免交4个月房租，4个月后，按照近半价得房租租给他们，这不是无赖吗？现在市场房源这么多，明明可以换便宜点的他们负担的起的房子，但是他们就是赖着，跟我讲价，让我满足他们，这种无赖房客是要吸血啊