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[自购小窝] Pennant hills TH 都要1.3-1.4 [复制链接]

adinos

皮靴族

发表于 2020-3-10 17:26 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/6-8a-h ... nsw-2120-2016141446

大家看看这个房子值么？前两个月EPPING 1.51的TH已经创了记录，PENNANT HILLS为什么也敢卖这么贵。。。

wait6737

皮靴族

发表于 2020-3-10 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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Location好，走路能到火车站。

calvi

皮靴族

发表于 2020-3-10 18:08 |显示全部楼层

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个例没有什么说服力。
再破的区，都有豪宅。

pam

铜靴族

发表于 2020-3-10 23:21 |显示全部楼层

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我记得17年吧，好事围TH 卖了180万？

不是随便的虫虫

铜靴族

发表于 2020-3-11 06:43 |显示全部楼层

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Epping 那个150多万的townhouse 实属意外。卖家的心理价位是125万左右。竞争的人其实不多。拍卖的时候就两家人。杠上了。都想圣诞节前搬新家。中介都说俩个疯狂的买家赌气把价格不理性的抬高了。说她们是sb两个。

tao63

皮靴族

发表于 2020-3-11 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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不是随便的虫虫发表于 2020-3-11 06:43
Epping 那个150多万的townhouse 实属意外。卖家的心理价位是125万左右。竞争的人其实不多。拍卖的时候就两 ...

现在卖出去，可以不赔钱。市场说到底就是人性。疯狂

amehouse

皮靴族

发表于 2020-3-11 08:14 |显示全部楼层

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这个房子卖了很久了。刚开始我记得是18年底，当时市场不好，它要价115万左右我记得，网站显示卖出了但是很快有出来了，不知道出了什么问题。后来就没有后来了，估计没有卖出去就撤了广告。现在又出来了，居然要130-140万，房东贪的。

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2020-3-11 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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之前附近一个近500平的duplex卖了130万，这个贵了。

ozfair

银靴族

发表于 2020-3-11 10:16 |显示全部楼层

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正常价格

adinos

皮靴族

发表于 2020-3-11 10:52 |显示全部楼层

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芳草萋萋发表于 2020-3-11 08:53
之前附近一个近500平的duplex卖了130万，这个贵了。

我看了下几个邻居近一年的成交价发现1.3现在确实不贵。

神奇的楼盘。

iuij

铜靴族

发表于 2020-3-11 10:54 |显示全部楼层

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这个区鬼佬也挺喜欢的吧

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2020-3-11 10:56 |显示全部楼层

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iuij 发表于 2020-3-11 10:54
这个区鬼佬也挺喜欢的吧

这个区环境很好，鬼佬喜欢，我也很喜欢。就是坐火车去city太远了。

adinos

皮靴族

发表于 2020-3-11 11:00 |显示全部楼层

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芳草萋萋发表于 2020-3-11 10:56
这个区环境很好，鬼佬喜欢，我也很喜欢。就是坐火车去city太远了。

以后METRO通了以后可以去EPPING转车。。。如果要去CITY近那还不如住在 M2车站旁边。 30分钟到CITY.

hsbdxx

皮靴族

发表于 2020-3-11 14:12 |显示全部楼层

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这个TH看上去，比其他的一些大一些。
Pennant Hills 区其实挺好的。安静，还有火车。这次卖出来的在火车站的东南边。其实PH好的地块在火车站的另一边，靠近图书馆，Shopping mall 的那几条马路周围。

adinos

皮靴族

发表于 2020-3-11 15:20 |显示全部楼层

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hsbdxx 发表于 2020-3-11 14:12
这个TH看上去，比其他的一些大一些。
Pennant Hills 区其实挺好的。安静，还有火车。这次卖出来的在火车站 ...

完全同意，但最近火车站西边的很少拿出来，出来的也挺贵的。

TonyMan

皮靴族

发表于 2020-3-11 22:48 来自手机 |显示全部楼层

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amehouse 发表于 2020-3-11 08:14
这个房子卖了很久了。刚开始我记得是18年底，当时市场不好，它要价115万左右我记得，网站显示卖出了但是很 ...

做生意贪是正道，但贪的方式也要正道。明显的高于市场价而为冲着冤大头去，这种人，一辈子就这么样了。

kaixinmahua

布鞋族

发表于 2020-3-11 22:54 来自手机 |显示全部楼层

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adinos 发表于 2020-3-11 11:00
以后METRO通了以后可以去EPPING转车。。。如果要去CITY近那还不如住在 M2车站旁边。 30分钟到CITY. ...

请问什么metro通了以后，metro不是已经通了吗，没有ph这一站啊

adinos

皮靴族

发表于 2020-3-11 23:01 |显示全部楼层

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kaixinmahua 发表于 2020-3-11 22:54
请问什么metro通了以后，metro不是已经通了吗，没有ph这一站啊

metro 直通CITY...

今天天气真好

草鞋族

发表于 2020-3-12 12:20 |显示全部楼层

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这附近就这组townhouse比较贵，价位一直都高于周围其他townhouse，但是质量应该是附近最好的。

adinos

皮靴族

发表于 2020-3-17 21:21 |显示全部楼层

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房子被人卖掉了。接近1.4我觉得是值得的。。。可惜才放出来一周就给抢了~

小猪菲菲

木屐族

发表于 2020-3-17 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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有火车

小猪菲菲

木屐族

发表于 2020-3-17 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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附近有回车

小猪菲菲

木屐族

发表于 2020-3-17 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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附近有回车

Charliekelly

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-18 11:13 |显示全部楼层

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咸蛋路附近很容易被打劫，不要问我为什么知道

adinos

皮靴族

发表于 2020-3-18 14:21 |显示全部楼层

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Charliekelly 发表于 2020-3-18 11:13
咸蛋路附近很容易被打劫，不要问我为什么知道

不会吧，我一直觉得那附近风景好也比较安全。

那火车站的西边呢？

adinos

皮靴族

发表于 2020-3-18 14:22 |显示全部楼层

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Charliekelly 发表于 2020-3-18 11:13
咸蛋路附近很容易被打劫，不要问我为什么知道

回完才发现你的音译很棒。哈哈咸蛋

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