[自购小窝] 删 [复制链接]

发表于 2020-3-10 20:59 |显示全部楼层

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anan000090 发表于 2020-3-10 19:42
前面两个很不错，谢谢推荐

boxhill那个70多万实际成交价应该再加10%

不过楼主出个offer也无妨

发表于 2020-3-10 21:04 |显示全部楼层

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hostar 发表于 2020-3-10 20:59
boxhill那个70多万实际成交价应该再加10%

不过楼主出个offer也无妨

我最近几个月关注了好几个房子，挺符合我要求的，最终卖掉的价格也才六七十万，有些就飙到range最高+10万
感觉也看运气

MissPearl

发表于 2020-3-10 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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Boxhill north那几个不错啊，怎么都比远东好吧？

发表于 2020-3-10 22:37 |显示全部楼层

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MissPearl 发表于 2020-3-10 22:13
Boxhill north那几个不错啊，怎么都比远东好吧？

当然啦
要不是买不起box hill，我干嘛要看远东啊

yzy01

发表于 2020-3-11 10:28 |显示全部楼层

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Wantirna south也有便宜的地区，75的话也可以看看Knoxfield，和scorsby也不差多少了，隔了一条9号公路

crabwan

皮靴族

发表于 2020-3-11 12:25 |显示全部楼层

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croydon,mooroolbark,lilydale,boronia,ferntree gully.

cangaru

钻石靴族

发表于 2020-3-11 13:00 |显示全部楼层

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bayswater应该很多75万左右的house，火车站也改造了，还有商场

babalaangel

发表于 2020-3-12 13:45 来自手机 |显示全部楼层

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anan000090 发表于 2020-3-10 18:58
为什么大家都说Ringwood附近超过80万了，我最近看到几个房子还是有70多万的

比如下面这个

您要看周围的环境的我记得2这个有挂了一段时间了的还有那个mainstone Road上的一个

babalaangel

发表于 2020-3-12 13:47 来自手机 |显示全部楼层

DOTA 发表于 2020-3-9 02:44
楼主，多少W可以申请首次购房补助，好像75也超了吧。可以看看终点站那区，据大佬说要猛涨。 ...

新房75w以下给1万。旧房子75w以下有印花税折扣，但私以为，这点折扣关系不大，70w左右2差个一两万印花税差别有几千，但73w以上印花税没查多少了。

babalaangel

发表于 2020-3-12 13:50 来自手机 |显示全部楼层

RINBOW 发表于 2020-3-9 19:53
为啥不考虑北边呢。上个星期，隔壁的一个小三房，950的地才拍了76万。一对小年春高兴坏了，比估价少了9万。 ...

不是有偏见，在北边住过，不喜欢北边环境。

发表于 2020-3-12 18:15 |显示全部楼层

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babalaangel 发表于 2020-3-12 13:45
您要看周围的环境的我记得2这个有挂了一段时间了的还有那个mainstone Road上的一个 ...

想问一下，这种情况代表什么？是不是房子有硬伤，新手看不出来？还是房东想卖更高价格

DOTA

发表于 2020-3-12 21:09 |显示全部楼层

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babalaangel 发表于 2020-3-12 12:47
新房75w以下给1万。旧房子75w以下有印花税折扣，但私以为，这点折扣关系不大，70w左右2差个一两万印花税 ...

70W 老房子stamp duty 省多少

antient

皮靴族

发表于 2020-3-13 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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楼主买到了吗？75万这个预算ringwood肯定有的

发表于 2020-3-13 21:27 |显示全部楼层

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antient 发表于 2020-3-13 11:37
楼主买到了吗？75万这个预算ringwood肯定有的

哪那么快啊，最近都不想去看房
这形势谁知道会不会暴跌

Booker

银靴族

发表于 2020-3-14 09:08 |显示全部楼层

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boxhill north, knox 可以看看

EMMEL

草鞋族

发表于 2020-3-15 21:22 |显示全部楼层

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如果不怕远的话还行，但 house 的意义并不大，还不如 unit townhouse 住着舒服。

发表于 2020-3-15 21:27 |显示全部楼层

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EMMEL 发表于 2020-3-15 21:22
如果不怕远的话还行，但 house 的意义并不大，还不如 unit townhouse 住着舒服。 ...

townhouse物业低的话也可以接受
能说说为什么unit和townhouse住起来更舒服吗

EMMEL

草鞋族

发表于 2020-3-15 21:30 |显示全部楼层

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anan000090 发表于 2020-3-15 21:27
townhouse物业低的话也可以接受
能说说为什么unit和townhouse住起来更舒服吗

同等价位 unit and townhouse 会新很多，如果质量没问题需要维修和换新的地方也少，省事。

75万如果买近一点只能买三室一卫或者1.5卫，人多的话住着不方便。如果人少的话当然就没什么。

bowwow123

发表于 2020-3-15 21:30 |显示全部楼层

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最近还敢看房，感觉都是拿生命去看房，感觉澳洲实际人数比报的多，

发表于 2020-3-15 21:33 |显示全部楼层

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bowwow123 发表于 2020-3-15 21:30
最近还敢看房，感觉都是拿生命去看房，感觉澳洲实际人数比报的多，

我其实都是看real estate而已，不去现场的
冒这么大风险不值得

bowwow123

发表于 2020-3-15 21:55 |显示全部楼层

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anan000090 发表于 2020-3-15 21:33
我其实都是看real estate而已，不去现场的
冒这么大风险不值得

我也不敢去，最近都没心思了，都在囤些必须品，在考虑要不要跟家人回国避避了，
疫情接来下可能更糟糕，命最重要，这些东西都是身外物，很有可能要开始跌了，现在股市澳币跌幅都已经反映出澳洲经济多严重了，看了很多主流媒体都提到recession 很有可能要来。不要看足迹几个ID 天天喊着大涨，那些人很多都是卖房或者从业者。

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
MK2	+ 3	明白人足迹中介多如牛毛

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发表于 2020-3-15 21:57 |显示全部楼层

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bowwow123 发表于 2020-3-15 21:55
我也不敢去，最近都没心思了，都在囤些必须品，在考虑要不要跟家人回国避避了，
疫情接来下可能更糟糕， ...

我吃过中介的亏，很反感老是鼓吹房价要涨的论调
那些人为了佣金也是够没底线的

EMMEL

草鞋族

发表于 2020-3-15 22:24 |显示全部楼层

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我也在看房。

benzchen