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[行情讨论] 看了过去几年的数据,发现澳洲房价根本没美国中国那么复杂,80%就取决于利率 [复制链接]

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发表于 2020-1-31 16:18 |显示全部楼层
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澳洲房市完全没有什么复杂需要各种专家预测撕逼,就是利率的政策推动,持续降息房价必定涨,连续升息房价马上跌,简单明了。我猜可能和人关系,这里的人基本不会看未来几年要怎么怎么样,完全就是看现在今年利率低每个月房贷能负担了就买,如果升息负担不了了就马上卖。

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发表于 2020-1-31 16:53 来自手机 |显示全部楼层
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确实非常简单,简单到,炒房子很无聊。

那你说为啥还有这么多人,没赶上呢
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发表于 2020-1-31 17:07 |显示全部楼层
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bingfire 发表于 2020-1-31 16:53
确实非常简单,简单到,炒房子很无聊。

那你说为啥还有这么多人,没赶上呢 ...

没赶上也很简单,当时首付不够,钱不够而已

发表于 2020-1-31 18:43 来自手机 |显示全部楼层
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怎么解释18-19行情?

发表于 2020-1-31 18:47 来自手机 |显示全部楼层
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政府人为的加息呀,央行利息不变,但royal commision 后, 贷款利率上调了呀。

发表于 2020-1-31 19:08 |显示全部楼层
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利率和房价的正相关关系,是大家都知道的呀
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发表于 2020-1-31 21:56 |显示全部楼层
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可是买房的stamp duty不计入吗?

发表于 2020-1-31 23:37 来自手机 |显示全部楼层
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看看旁边的人,大多数都赶上了,只是早晚的问题。

发表于 2020-2-4 13:53 |显示全部楼层
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赚钱非常简单,只要掌握这个规律。经济不好时,大家要卖东西,你得有资本,这样就一定能赚。其他的不能说太多了。

发表于 2020-2-4 13:54 |显示全部楼层
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bingfire 发表于 2020-1-31 16:53
确实非常简单,简单到,炒房子很无聊。

那你说为啥还有这么多人,没赶上呢 ...

没钱,收入又没翻倍,赶不上房价
房奴 孩奴 猫奴

发表于 2020-2-9 23:12 来自手机 |显示全部楼层
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:)
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发表于 2020-2-9 23:23 |显示全部楼层
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zu365 发表于 2020-1-31 18:43
怎么解释18-19行情?

其實那段時間政府為了安撫民心,為了大選的選票,人為地通過對銀行的監管控制貸款造成房價下跌。并不是市場沒有买房的需求。

发表于 2020-2-9 23:28 来自手机 |显示全部楼层
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enjoy2018 发表于 2020-2-9 23:23
其實那段時間政府為了安撫民心,為了大選的選票,人為地通過對銀行的監管控制貸款造成房價下跌。并不是市 ...

贷款监控,尽管利率低

发表于 2020-2-9 23:28 |显示全部楼层
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enjoy2018 发表于 2020-2-9 23:23
其實那段時間政府為了安撫民心,為了大選的選票,人為地通過對銀行的監管控制貸款造成房價下跌。并不是市 ...

这波上涨,是因为大选后降息所致。。。

发表于 2020-2-10 05:44 来自手机 |显示全部楼层
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lucyliu8472 发表于 2020-2-4 12:54
没钱,收入又没翻倍,赶不上房价

我收入倒是翻倍了,十年前税后2万多,现在税后5万多。恩,十年一翻,人生充满了希望。。。
足迹最穷地产投资人

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