有人有建房经验吗？求建议

Mryao

想买块地找wisdom建个房，请有经验的足友给点建议。

目前买地哪里比较好呢？是在西北新区买个空地好，还是在成熟一点的区买个旧房推倒重建好？

建一个project home到底大概要多少钱呢？咨询了几次wisdom的人，总感觉他们给的quote有点低的让人不敢相信。

jj2505

自己就是找Wisdom建的房。入住三个月没发现房子什么大问题，有几个小瑕疵可以在三个月保修期里填表申报，让他们来看一下派人解决。建房这种纯粹看人品，最关键的还是看能不能碰到好的site supervisor和施工队。

glk47

不差钱的 当然推到重建

glk47

足迹建房帖很多 可以搜索下

tina-go

glk47 发表于 2020-1-25 06:15
不差钱的 当然推到重建

从地的选择 请问为啥觉得在成熟区推到呢？

我觉得楼主说的成熟区，当然不是海边成熟区，也不是我们华人所说的成熟区。

而是和新区价格差不多的成熟区。我想我会选新区

snowry

要建房必须要什么都不懂，什么都看不出来，否则就是心塞。我是Wisdom造的，但我不推荐。

little_koala

西北新区买空地重盖，那不就是买house land package嘛，相当于买楼花，那么小的地盖房子，如果楼主想住的是大豪宅的话肯定会失望。Builder给你的base价格都很低，这是这个圈子用来吸引客户的潜规则，相信的话你就太天真了，按照这个base价格建出来的房子楼主肯定都不愿意搬进去住，但是在这种土地价格不高的新区如果你按照豪宅标准建的话，基本是赔钱的。

formatc

little_koala 发表于 2020-1-25 07:22
西北新区买空地重盖，那不就是买house land package嘛，相当于买楼花，那么小的地盖房子，如果楼主想住的是 ...

还是老区比较好 新区那样的地下填埋的你都不想知道是什么

qingfengyi21

如果不介意新区距离华人生活区比较远其实也可以的，现在公共交通都建设的不错，街道规划和购物都比较新和方便，但是新区距离正常华人的生活圈比较远，想找个好吃的不容易，而且现在地价也不便宜了

dapijin

我们找了wisdom做tender，楼主想了解情况的话，请私聊。

wszhangxuan

我不建议这么干。

我估计楼主想住好房子还想省钱。 房子本身会贬值。 新房贬值更快。 在投资角度不值得。 很多房子30年， 40 年后就又拆掉了，  如果40年拆掉， 40万盖，  相当于每年损失1万...

房子是投资品， location location location 是最重要的.  A 咖地段， C 咖房才是最好的。


住新房的只适合土豪， 人家一年几十万， 上百万收入， 房子贬值无所谓。

glk47

tina-go 发表于 2020-1-25 06:49
从地的选择 请问为啥觉得在成熟区推到呢？

我觉得楼主说的成熟区，当然不是海边成熟区，也不是我们华人 ...

楼主问新区成熟区哪个好 没限定钱。
我回复不差钱的选成熟区，没毛病。
一点要限定价钱，答案还是成熟区，哪怕是烂房。