黑山老妖兄看看我这个投资房，怎么买好？

qichxi

我在市中心，看到一套房子，2室2卫无车位的宾馆里的房子，27万澳元。（另供参考：有车位的房子，两室卫，36万以上了）

实在太喜欢了。打算买。虽然是457工作签证，但是银行都可以给我贷款（问过了），至少60%的贷款。我银行有15万澳元的存款4.75%的利息，夫妻年收入12万。也就是一年后就可以全额买了。

你说我怎么买这个投资房好呢？而且打算买了永远都不卖了。是用你建议的inteset only + offset吗？

谢谢指导啊~~

黑山老妖

还是看你以后用钱的地方。如果放进去的钱以后还是投资用那么不用offset，用LOC也是一样的。如果以后可能会提出一部分来做私用那么offset会好点。

chyy

bu dong .tai shen ao le.

qichxi

那要不要interest only呢？

applenet

楼主这样的题目， 我也就不回了啊。。。

qichxi

你多回回，我就记住你了啊：）

黑山老妖

投资当然是interest only。

居乐家

我认为INTEREST ONLY比较好,你们的收入高,暂时没有现金流的问题,有机会还可以再买一套投资房.

qichxi

我看了，28万是有问题的。是2022年后才能入住，之前只能收租的形式。

小昭

2室2卫的房子？ms很便宜啊。这是在哪个城市啊？

小昭

原帖由 qichxi 于 2009-6-28 22:02 发表
我看了，28万是有问题的。是2022年后才能入住，之前只能收租的形式。

看到这个，想了半天今年是哪年啊...

jacky0531

请问楼主 这个房子真的是很便宜 是在哪个区的？ 租金回报怎样，升值的潜力怎样？(paopaobing(3))

qichxi

Perth市中心。他是保证两年的租金，周500.

过了两年就不保证了。租金随市场变动。一直到2022年才可以入住。是宾馆的房子。

考虑到，还是要有个自住房，还是算了。

周围的房价45万，两室一卫衣车库。

风河

ding