55年的老房子可以买吗？

iamsuper

Inspection确实浪费钱，就给点不痛不痒的建议。喜欢就买吧！

ozfair

没有问题

jhuang1

不是单看年份的

现金为王

建议找个inspector  买房上百万  几百块亏不到哪里去。哪怕发现一个问题就值回来了。

自游自在

老房子质量好，就是有石棉的问题

churchman

新的都跟搭积木似的 老房子质量好

nnii

老房子质量都很不错的

sarahlin

iamsuper 发表于 2020-1-19 22:45
Inspection确实浪费钱，就给点不痛不痒的建议。喜欢就买吧！

我覺得要看，我做的給報告就很詳細，那裡漏水、哪裡需要修理！哪裡生鏽了都一一指出來，到時候對照著慢慢一點一點修就好了

郁闷双鱼座

我家的房子快70年了，除了水管、电线维护有些麻烦，其他的真心牢固。给我家翻新卫浴的老师傅切石膏板的时候就说：我家的石膏板真是又厚又结实，里面都是混合着层层的棕榈线，不像现在的石膏板，一碰就是一个洞。 我家当年换铝合金窗，换下来的木框2个澳洲猛男抬的汗流浃背，墙角的木梁是那种硬红木，圆锯都锯的冒烟了才一小点缺口。

当然 有好就有坏处。空间设计不是很合理/现代。墙里没有保暖层，冬天真心冷。还有就是东西一坏就很难修，因为都是老式设计。

iamsuper

sarahlin 发表于 2020-1-20 21:45
我覺得要看，我做的給報告就很詳細，那裡漏水、哪裡需要修理！哪裡生鏽了都一一指出來，到時候對照著慢慢 ...

我一builder朋友说的，指出来的都是小毛病，大毛病他们是查不出来的，老房子一般都没大问题。喜欢就买。
报告当然有点用处的。但是每家都查就太贵了。性价比不高。

stunner

有小裂缝也不会倒，双转老房子夏天真心凉快。

glk47

No problem

小镇生活1

有好多房都上百年了，應該沒有問題的

lovelove

自游自在 发表于 2020-1-20 14:24
老房子质量好，就是有石棉的问题

如何能知道这个房子有没有石棉呀，有的话是不是就不能买了

海の沙

据说很久以前的房子盖的比较结实，用料也不会偷工减料

tinkei

还好，很多1920年代的都在卖

greycat

看来论坛上买老房子的朋友还不少呢

自游自在

lovelove 发表于 2020-1-21 21:12
如何能知道这个房子有没有石棉呀，有的话是不是就不能买了

据说只要石棉不是裸露在外，就没关系。不要去接触它就好了。

明日复明日

旧房子更加结实，以前人盖房子真材实料，现在盖房子，有的半年就都开始裂缝了

白雲山民

失眠

失忆空间

反正比新建公寓强

明日复明日

根本不需要做 building inspection  

lovelove

明日复明日 发表于 2020-1-21 23:27
根本不需要做 building inspection

重大问题比如地基什么的，是不是需要building inspector检查呀，自己你那个看出来吗？
石棉怎样检查呀

droplets9523

lovelove 发表于 2020-1-22 19:17
重大问题比如地基什么的，是不是需要building inspector检查呀，自己你那个看出来吗？
石棉怎样检查呀 ...

石棉不检查吧，地基情况围着房子走一圈就知道了

louierma

双砖老房冬暖夏凉

nickhao

我家1916年建的。双砖双层
我来总结一下。

优点：
1. 冬暖夏凉
2. 大问题没有
3. 老房子的腔调，新房子是仿不来的。

缺点：
1. 我家是 Heritage Overlay. 如果你也有，以后加建，重建，开发都不是容易的事情
2. 小问题不断
3. 布局会有不合理的地方

Aeolus3

nickhao 发表于 2020-1-24 11:03
我家1916年建的。双砖双层
我来总结一下。

双专老板子夏天是凉快，但是听很多人说冬天特别冷。