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[修房建房] 最基本的重建费用porter davis [复制链接]

发表于 2020-1-15 17:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 iamokla 于 2020-1-15 17:54 编辑

投资房准备推倒重建，建那种最基本的，除了层高升级外基本都不升级。
看到porter davis的基本价格是25W多，不知道加上site cost 和其他所有费用大概是个什么价位能够建下来。
现在只是预算阶段，请建过的过来说说。
下面是porterdavis 的连接

https://porterdavis.com.au/our-homes/home-designs/huntingdale/

土地落差大概半米左右，后高前低那种，还算比较平整.

zhangxiaoli

银靴族

发表于 2020-1-15 17:49 |显示全部楼层

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多少面积？site cost 3-5万左右，推到房子1.5-2万。多看几家BUILDER，有的BUILDER 的standard的东西，在PD 那里你要升级

iamokla

布鞋族

发表于 2020-1-15 18:14 |显示全部楼层

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zhangxiaoli 发表于 2020-1-15 17:49
多少面积？site cost 3-5万左右，推到房子1.5-2万。多看几家BUILDER，有的BUILDER 的standard的东西，在PD ...

土地面积是680平，邻居建两个。同样的地大小，同样的zone，估计也可以建两个。
这个PD 是25SQ， 4-2-2 ，基本价格254000.
没有建过房，但真的有很多隐含的成本在里面。现在有80W预算，看能否建两个最基本的。
请刚建过房的同学们过来说说。

zhangxiaoli

银靴族

发表于 2020-1-15 18:22 |显示全部楼层

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80万差不多也够，只要不是升级太多，多找几家问一下，对比一下，有的BUILDER 现在的PROMOTION 很好

woodypop

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禁止发言

发表于 2020-1-15 18:24 |显示全部楼层

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zhangxiaoli 发表于 2020-1-15 18:22
80万差不多也够，只要不是升级太多，多找几家问一下，对比一下，有的BUILDER 现在的PROMOTION 很好 ...

楼主这种完全不升级都要80万啊

zhangxiaoli

银靴族

发表于 2020-1-15 19:02 |显示全部楼层

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woodypop 发表于 2020-1-15 18:24
楼主这种完全不升级都要80万啊

楼主是要造2个房子，加上其他七七八八的费用

长的凑合，身材还行
智商不高，情商不低
有七情六欲，吃五谷杂粮
爱憎不分明，整天乐呵呵

JhYu

铜靴族

发表于 2020-1-15 19:09 |显示全部楼层

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关键是否能建两个这种房子，PD是否做这种项目？答案肯定是no.

liumujing

木屐族

发表于 2020-1-16 14:26 |显示全部楼层

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80万差不多可以建2个，还包driveway和一些升级的，其实可以多对比几家builder。之前我的council朋友点名说PD质量不好，council去检测过好几间了。

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