這個房子要賣嗎？

TerryT

xuemeipi 发表于 2020-1-16 07:14
一直要贴钱，而且下面几年内看不到上涨动力，如果是我就卖了。

我感觉房子吧，要不就是公寓unit啥的靠正现金流获益，要不就TH,house capital gain，既然没有上涨空间还要贴钱，小事情那么多，为什么不出手卖掉呢，回来的钱买点风险小的理财也比这个强啊，纯属个人观点

ozyou

919 发表于 2020-1-13 22:06
有负扣税的话，留着吧

买房的时候，负扣税不是都要吐出来吗？

lucyliu8472

只有这一个投资房？还有自住房吗

xiaoying

ozyou 发表于 2020-1-22 15:31
买房的时候，负扣税不是都要吐出来吗？

吐出来没那么多钱

xiaoying

lucyliu8472 发表于 2020-1-22 15:43
只有这一个投资房？还有自住房吗

有无贷款的自住房

Atlassian

这种属于不太好的投资，早点拿掉

lucyliu8472

xiaoying 发表于 2020-1-23 23:09
有无贷款的自住房

负扣税能每年抵税多吗？有孩子吗，位置如何，会不会以后自己家人住？如果卖了，能买更好回报率投资房吗？

要综合考虑各种因素。

tzzx89

xiaoying 发表于 2020-1-15 14:37
这边差不多就是这个价，不是新盖的那些，是旧的，

你这两房还不如猫本中心的一房哎，反正都不长，租金猫本好些

tzzx89

但是楼主，卖掉拿不了几个钱呀，亏本卖不如不卖，留着租吧

tina-go

tzzx89 发表于 2020-1-24 13:32
但是楼主，卖掉拿不了几个钱呀，亏本卖不如不卖，留着租吧

卖了可以拿钱干别的

sunplay2020

如果是我的话，会果断出手。已然变成负资产了。中短期看前景都不好。

xiaoying

謝謝各位的意見，因為現在樓價下降，我怕賣出去還要補繳一些費用，以我現在的能力，暫時不可能補繳那些費用

xiaoying

lucyliu8472 发表于 2020-1-24 09:45
负扣税能每年抵税多吗？有孩子吗，位置如何，会不会以后自己家人住？如果卖了，能买更好回报率投资房吗？ ...

因為我算是半職媽媽，工資不高，現在老公家人一起住，不用繳房貸和租金。地點也不錯在245。賣了這間房我不可能再買房啦。
老公就不指望了幫忙了，私人原因就不分享各種故事了

lucyliu8472

xiaoying 发表于 2020-1-27 15:57
因為我算是半職媽媽，工資不高，現在老公家人一起住，不用繳房貸和租金。地點也不錯在245。賣了這間房我 ...

如果还是可以承受范围内，不是补贴太多钱对家庭造成太大影响，还是建议保留，毕竟你在悉尼，育种中心啊啊啊

风口上的猪

赶紧卖了吧，不赚钱，还亏钱。
廉价租给别人，还唧唧歪歪，何苦当这个冤大头