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楼主:hszy

[日常管理] 半年前刚花了$1034修了空调，昨天中介告知空调又坏了 [复制链接]

dahuilang

木屐族

发表于 2020-1-8 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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这个是最老的空调制冷剂，我家也是很老的中央空调，之前出问题找了个二把刀，没修好，我一个朋友来看了告诉我压缩机老化功率衰减，没修的必要了

hszy

木屐族

发表于 2020-1-8 23:38 |显示全部楼层

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dahuilang 发表于 2020-1-8 23:19
这个是最老的空调制冷剂，我家也是很老的中央空调，之前出问题找了个二把刀，没修好，我一个朋友来看了告诉 ...

那后来咋办了？中央空调没法修了怎么办呢？我现在也担心这种是这种情况。

urban2000

皮靴族

发表于 2020-1-8 23:50 来自手机 |显示全部楼层

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hszy 发表于 2020-1-8 23:38
那后来咋办了？中央空调没法修了怎么办呢？我现在也担心这种是这种情况。 ...

你这空调多少年头了?空调超过5年，也就是出了保修期，只修第一次，第二次出问题就换新，长远看是节省费用的。

hszy

木屐族

发表于 2020-1-8 23:53 |显示全部楼层

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urban2000 发表于 2020-1-8 23:50
你这空调多少年头了?空调超过5年，也就是出了保修期，只修第一次，第二次出问题就换新，长远看是节省费用 ...

请问中央空调也能换新的吗？

urban2000

皮靴族

发表于 2020-1-9 00:03 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 urban2000 于 2020-1-9 00:06 编辑

当然可以，我当经理2年期间经手7-8台了。空调要么不坏，一旦坏了(major repair)后面很容易经常出问题，所以说只修一次

yzh1999

银靴族

发表于 2020-1-9 00:07 来自手机 |显示全部楼层

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hszy 发表于 2020-1-8 23:53
请问中央空调也能换新的吗？

可以，老空调换新主要的困难是要更换内外机之间的铜管。你多找人来报价看看

豆豆宝宝

木屐族

发表于 2020-1-9 09:00 来自手机 |显示全部楼层

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楼主不是strathfield 那个公寓吧？公寓中央空调的话，只有你家不工作还是别人家都不工作？20年的空调如果strata不维护冷却塔，修自己的也没有用，另外一般不会同意安装分体空调

豆豆宝宝

木屐族

发表于 2020-1-9 09:05 来自手机 |显示全部楼层

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WayneOZ

金靴族

发表于 2020-1-9 09:29 |显示全部楼层

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不是内行，但有一点我是知道的，就是楼主这种老空调的R22冷媒很贵。新一点的比如我家的大金空调用的是R401A。

豆豆宝宝

木屐族

发表于 2020-1-9 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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hszy

木屐族

发表于 2020-1-9 12:48 |显示全部楼层

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豆豆宝宝发表于 2020-1-9 09:56
楼主不是strathfield 那个公寓吧？公寓中央空调的话，只有你家不工作还是别人家都不工作？20年的空调如果st ...

是strathfield的那种高层公寓。别人家空调是否工作我也不知道，但是同楼打出来的出租广告没有一家注明No Air Con，我以前还注明过，因为很多年前一个空调师傅看过说修不好，结果去年换租户中介tm非让修，只好用了中介这修空调的，这就出现了本贴开篇花了$1034又坏

问题是如果strata没有维护冷却塔，即便是问strata，strata也不会承认，这样的话我自己又修不好，中介又让修，理由是房子中自带的设备根据法律就得提供，strata又不让装分体空调，那我这不成死局了？

FSM

皮靴族

发表于 2020-1-9 13:00 |显示全部楼层

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20多年的中央空调，已经没有再修的必要了。
出血换新的中央空调吧，运气好的话能用个10几年不坏。

明日复明日

木屐族

发表于 2020-1-9 13:07 |显示全部楼层

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我给租客楼下换了一个全新的中央空调，旧的师傅过来一看，别修了，零件都买不到了，然后顺便楼上给我装了一个新分体空调。租客嘛，就得好生对待。

hszy

木屐族

发表于 2020-1-9 13:46 |显示全部楼层

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明日复明日发表于 2020-1-9 13:07
我给租客楼下换了一个全新的中央空调，旧的师傅过来一看，别修了，零件都买不到了，然后顺便楼上给我装了一 ...

问题是我这中介找的技工没说不能修，修了还修不好，这不是白扔钱嘛。请问你这么一折腾，中央空调加分体空调花了多少钱啊？这样我心里好有个底

betterlife2010

皮靴族

发表于 2020-1-9 15:10 |显示全部楼层

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直接换新的

dahuilang

木屐族

发表于 2020-1-9 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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hszy 发表于 2020-1-8 23:38
那后来咋办了？中央空调没法修了怎么办呢？我现在也担心这种是这种情况。 ...

安装的分体空调，house自己做主，因为换一个压缩机就得6000，我买分体好不好，压缩机换了，里面的风机坏了咋办，所以没修

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smalldanny88

布鞋族

发表于 2020-1-11 12:09 |显示全部楼层

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有landlord insurance吗？有的话，有些空调问题可以cover

smalldanny88

布鞋族

发表于 2020-1-11 12:15 |显示全部楼层

hszy 发表于 2020-1-8 12:40
这是上次花了1034刀的维修项目，这个收费合理吗？我被坑了吗？

这个590刀，是regas吗？这个regas的话，有点太贵了。

fengliu1234

白金靴族

发表于 2020-1-11 14:07 |显示全部楼层

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关注

wave67

草鞋族

发表于 2020-1-11 16:25 |显示全部楼层

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学习了

hszy

木屐族

发表于 2020-1-11 19:19 |显示全部楼层

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smalldanny88 发表于 2020-1-11 12:15
这个590刀，是regas吗？这个regas的话，有点太贵了。

楼上同学说是加了R22冷冻液，说是这个冷冻液本身就很贵，这590刀就是对应的是那个描述，具体是不是被坑了我也一点不懂

smalldanny88

布鞋族

发表于 2020-1-11 20:05 |显示全部楼层

hszy 发表于 2020-1-11 19:19
楼上同学说是加了R22冷冻液，说是这个冷冻液本身就很贵，这590刀就是对应的是那个描述，具体是不是被坑了 ...

冷冻液就不清楚了，如果regas，我们这一个也就70-80 加个人工，不过150

csk123

银靴族

发表于 2020-1-12 00:17 |显示全部楼层

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R22就是氟利昂，淘汰产品，2018年以后就没有新产品了，只能用回收的气体补充

买一点少一点。其实那压缩机里剩下的R22留下来保存个10年，只要那时还不禁止使用，估计增值速度赛政府债券

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csk123

银靴族

发表于 2020-1-12 00:18 |显示全部楼层

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smalldanny88 发表于 2020-1-11 20:05
冷冻液就不清楚了，如果regas，我们这一个也就70-80 加个人工，不过150

估计你加的是R134a

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