猫本docklands公寓有前景吗？

csk123

其它不知道，那里房子一点美感都没有，建筑就是钢筋水泥森林的代表。纯粹的开发商发财建设的工业化住宅项目

techstack

zy45 发表于 2020-1-4 13:14
那地方晚上就跟鬼城一样

热闹的地方有黑人打群架

zy45

techstack 发表于 2020-1-4 15:59
热闹的地方有黑人打群架

上次有个毒贩还是杀人犯来的就是特警在docklands的公寓里抓到的

droplet

规划发展了很多年完全没用，晚上和鬼城一样，什么都关门，而且完全没有住宅区的氛围。如果临水住，风大。
好处，图书馆不错，人少清静，离city近，tram去city免费，很多公寓很新
楼凤多是真的
如果就喜欢这种地方，自住无所谓，我有朋友卖了house在这里买公寓。如果投资，谨慎，感觉docklands的房子只能卖新移民……

wxm611

我几个同事前几年买了，一直赔钱状态，楼主要是想买楼花，最好先看看二手房现价格。楼主如果想卖楼花，那真是问错地方了……

bbr

jhjhjhjhjh 发表于 2020-1-1 20:22
没有！12个月里一半时间不适合人类居住，妖风肆虐

我现在住这里，住了半年多了，难道我不属于人类吗哈哈
风大跟我有啥关系，又吹不到屋里来。风大的时候家里或者去city玩，风不大的时候周围散步环境不要太好
就我自己居住体验来说，很好，房子新，去city上班吃喝玩乐都方便却没有city那么多人太闹，去购物city, dfo costco, vic market都是十分钟内的事
回到lz的话题，自己住很不错，投资就不好说了供给太多
补充一句，我来之前也是对这里充满鄙视，住了还不错

Chimpanzee

droplet 发表于 2020-1-4 18:45
规划发展了很多年完全没用，晚上和鬼城一样，什么都关门，而且完全没有住宅区的氛围。如果临水住，风大。
...

卖了house买公寓
这个操作....
我也买公寓，是因为钱不够
但你朋友 都能买得起house 就有点可惜了

bbr

Chimpanzee 发表于 2020-1-4 19:44
卖了house买公寓
这个操作....
我也买公寓，是因为钱不够

House也不是就都好，我就是有house后来把它租出去了又买了公寓住
House也不是完美的，每人情况不同
说说我自己，家里就那么三个人，四房house 太大，先别说外面了，光屋里我都懒得打理，所以一个三房公寓很适合我。虽然父母也准备搬来澳洲了，试行了一段时间发现还是不适合住一起，不如同一个楼里他们单买一套公寓，平时要探望趁饭什么的也都方便。二是出行，如果不开车house出行普遍比公寓麻烦，我不想每天多花时间折腾在路上。三是生活，我们家常在外面吃，住在city或者一个繁华的商业中心附近比较容易解决这个问题而且选择也多。另外一个暂时性的好处，最近比较爱健身和游泳，直接在楼里面想去就去想回就回也不用收拾挺好的。
所以lz朋友说不定也有这些考虑呢

droplet

Chimpanzee 发表于 2020-1-4 19:44
卖了house买公寓
这个操作....
我也买公寓，是因为钱不够

有些人就是喜欢这种，自己住就看什么适合自己了
我是不行，docklands太水泥森林了，完全就是一个人少版的中国的感觉，住起来没有一点community的感觉，我住了一段时间跑路了

s3132090

住那里8年，很不错，投资的话只要是公寓都一样，说跌的那是因为买时就是高价买的

zkm2003210

bbr 发表于 2020-1-4 19:44
我现在住这里，住了半年多了，难道我不属于人类吗哈哈
风大跟我有啥关系，又吹不到屋里来。风大的时候家 ...

风太大了。

bbr

zkm2003210 发表于 2020-1-5 09:57
风太大了。

风大的时候反正又吹不到，大不大有什么关系？风小的时候散步环境是极好
各种便利是以前住郊区house和公寓都不能体会的，还能三天两头约朋友喝酒唱K什么的，挺好
以前的生活太无聊，只能窝家里看电视打游戏

dameng01

鬼城。大风沙。出租屋。乱

Chimpanzee

bbr 发表于 2020-1-5 12:14
风大的时候反正又吹不到，大不大有什么关系？风小的时候散步环境是极好
各种便利是以前住郊区house和公寓 ...

附近还有KTV吗

bbr

Chimpanzee 发表于 2020-1-5 18:59
附近还有KTV吗

一般步行去Ocean 12
Cbd那些就要坐tram了，十几二十分钟吧
回来一般都是uber ，十块钱左右

jieda

每次去docland就觉得憋屈的慌，特别是开车的时候，停车的时候看那停车的价钱也是烦。也许住公寓开车的少吧。

tracychen

围观敢死队成员

mliu1188

我喜欢Swanston St上的公寓，要有健身房，25米泳池。

whocares2014

貌似是领跌或者多年不涨前三

Arecaceae

社区配套严重不足。

图书馆 Library at The Dock 成了唯一的 Community centre， 全区居民的聚脚点。

还在里面庆祝生日。

Arecaceae

Victoria Harbour 一带 除了这个 图书馆 没有别的室内空间可以去了。

而室外。。。 哈哈。。。

Arecaceae

到了晚上， 就几乎没有公共交通连接 city.

比起其他 inner city 区域， 是非常 isolated 的。

Arecaceae

没有社区感， 只有一种 。。。

Arecaceae

Docklands 是 1990 年代的政客大白象工程

kiddkidd

droplet 发表于 2020-1-4 19:45
规划发展了很多年完全没用，晚上和鬼城一样，什么都关门，而且完全没有住宅区的氛围。如果临水住，风大。
...

楼凤价格贵嘛？

ep209

kiddkidd 发表于 2022-8-9 20:09
楼凤价格贵嘛？

贵！私 zhong - Full Service 已经涨到 $450 - $500 / h 了。   人家都是高收入人群。

mudland

1,如果有小孩或者准备未来带小孩一起在那里住。no
2，如果本着投资会升值。no
但是，
1，如果单身或者和伴侣一起住，比较自由。yes
2，如果可以用来抵扣下税收。yes

我觉得dockland还是不错的，比在市区这个street那个street的清净点。

ctsnzakl12@gmai

Arecaceae 发表于 2022-8-9 18:53
到了晚上， 就几乎没有公共交通连接 city.

比起其他 inner city 区域， 是非常 isolated 的。  ...

你要多晚呀？？？

晚上十点还有11 48 30 35 86 70 去docklands 不同区域

shyangying

我不会做饭，不喜欢弄花园（这是物业的事），所以上海和墨尔本都住市中心大平层，方便生活工作

sunnyocean

coolka 发表于 2020-1-1 19:17
自住无所谓，投资那别指望增值多少

完全同意。不过要是我， 不会买那里。我会买St Kilda road 和Kings Way 中间那里，傍边就是botanic garden，和 Albert park， 还有 south Melbourne market，都是步行距离。 去south yarra 那边tram 几站地，中西餐馆一大堆。 自住投资都很好。