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楼主:searchresultsau

[地区选择] 下北的公寓还有投资价值吗? [复制链接]

发表于 2020-1-7 12:22 |显示全部楼层
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Greenhorse 发表于 2020-1-5 23:06
88这个楼盘怎样,会属于永久无遮挡吗

而且周边还会再建高层酒店,否则这种区两房不会只卖120多万,有的户型现在没遮挡,但三年后就没View了
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发表于 2020-1-7 12:29 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Greenhorse 于 2020-1-7 12:31 编辑
马邦德 发表于 2020-1-7 12:22
而且周边还会再建高层酒店,否则这种区两房不会只卖120多万,有的户型现在没遮挡,但三年后就没View了 ...


120只是起步价。感觉比旁边那个mirvac的贵,后者2房160万在售可以看到大桥了。
话说St leonards的公寓真的太多了,相应配套却很一般,写字楼也不多...

发表于 2020-1-7 12:37 |显示全部楼层
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Greenhorse 发表于 2020-1-7 11:29
120只是起步价。感觉比旁边那个mirvac的贵,后者2房160万在售可以看到大桥了。
话说St leonards的公寓真 ...

St Leonards隶属于三个Council,每个都想分一杯羹,所以肯定供给过度,现在搞得跟香港似的,而且当地还有组织专门抵制高层住宅开发,根本不好使
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发表于 2020-1-7 14:36 来自手机 |显示全部楼层
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马邦德 发表于 2020-1-7 12:37
St Leonards隶属于三个Council,每个都想分一杯羹,所以肯定供给过度,现在搞得跟香港似的,而且当地还有 ...


North Sydney Council只占了一小块,应该捞不到什么油水

发表于 2020-1-7 19:25 |显示全部楼层
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north sydney的两房不贵啊,110万足够了,1年新,最近都是这个价

发表于 2020-1-7 19:26 |显示全部楼层
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或者100万多一点就可以买epping三房了,保利那个盘,性价比更好
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发表于 2020-1-12 10:14 |显示全部楼层
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不买公寓
尤其不买新公寓
尤其尤其尤其不买全新的楼花公寓
什么这个盘那个盘的全是骗子

发表于 2020-1-12 12:35 |显示全部楼层
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公寓,没半点投资价值,租金回报率低升值慢。

发表于 2020-2-12 14:45 |显示全部楼层
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Chock 发表于 2020-1-12 12:35
公寓,没半点投资价值,租金回报率低升值慢。

公寓租金回报率低? 是相对house来说的吗?

发表于 2020-2-12 15:57 |显示全部楼层
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不值啊 还是囤地吧,公寓除个别地段超好的。

发表于 2020-2-13 10:40 |显示全部楼层
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最好别买公寓
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发表于 2020-4-13 11:56 |显示全部楼层
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朋友有一套St Leonards高层朝东无遮挡View的二手房,室内90多平米,指导价115万,网站上有广告

发表于 2020-4-13 12:14 |显示全部楼层
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学区这么差,不如直接买Chatswood,Artarmon。买了还要换根本没必要。投资更加算了,房东就是政府的肥羊租客还6个月不能赶,买公寓投资房等于做慈善。

发表于 2021-1-31 16:14 |显示全部楼层
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NZAUS 发表于 2019-12-19 18:48
为啥买新的,买个旧的80万,租600-700没问题

应该已经不存在这样的房子了吧

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