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楼主:H_Camel

[行情讨论] 新人准备明年长登，大家帮忙看看房子的优劣 [复制链接]

巧克力的草莓糖

铜靴族

发表于 2019-12-5 21:52 来自手机 |显示全部楼层

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那个盘是学区？

zbpanda

皮靴族

发表于 2019-12-5 23:42 |显示全部楼层

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一个光脚进来直接点楼盘名，另外一个光脚进来吹楼盘好，还留联系方式，就是广告呀。可惜，足迹的人都知道，这房子买了至少套5年。

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dingyipu 在2019-12-11 22:43 +20分 并说

马邦德

皮靴族

发表于 2019-12-5 23:49 来自手机 |显示全部楼层

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买房“区＞街＞房子”，悉尼新区和老区的差别特别大，新区普遍供给过剩，Melrose Park就是典型的供给过剩区；
【生活便利】新移民喜欢繁华，大多选Burwood、Rhodes、Epping、Eastwood、Green Square；
【未来增值&学区】以上几个区中，Burwood学校一般，Green Square没好学校且严重供给过剩，Rhodes没好学校+供给过剩，Epping西侧的公寓供给过剩，Eastwood 80万买不到差不多的公寓……

如果你在City上班，两E排除掉，那么比较好的方案是Burwood旁边的Croydon，这个区学区好，都是小盘增值稳定，可步行到Burwood生活方便；

如果你在MQ那边上班，那就选Epping或Eastwood

增值最好的区是北区富人区比如Turramurra两房也80多万，但新移民一般喜欢时尚认识不到富人区的价值

H_Camel

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发表于 2019-12-6 05:00 来自手机 |显示全部楼层

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马邦德发表于 2019-12-5 23:49
买房“区＞街＞房子”，悉尼新区和老区的差别特别大，新区普遍供给过剩，Melrose Park就是典型的供给过剩区 ...

非常感谢，学习到了

michael128

金靴族

发表于 2019-12-6 06:05 来自手机 |显示全部楼层

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不是学区，没有公共交通，没有购物中心

hqy6624

布鞋族

发表于 2019-12-6 06:20 来自手机 |显示全部楼层

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先租后买是个好主意

只打内线

皮靴族

发表于 2019-12-6 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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jessie__ 发表于 2019-12-4 22:58
这个盘全是劣势，没有优势

正解

cutebaby

银靴族

发表于 2019-12-6 09:01 |显示全部楼层

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H_Camel 发表于 2019-12-5 02:24
哇，感受到大家热情了，了解了，谢谢大家！总的来讲还是要稳一点、熟悉了再下手。主要最近看着悉尼房价貌似 ...

合适的HOUSE会起飞，悉尼公寓是问题多多！SYDNEY不想破产，先租，再说！

weedoo

银靴族

发表于 2019-12-6 09:03 |显示全部楼层

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先熟悉一下吧

LGM

皮靴族

发表于 2019-12-6 11:42 |显示全部楼层

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先租房半年后再自己看房

Backer

金靴族

发表于 2019-12-6 17:55 |显示全部楼层

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最好先租再考虑买。

臭脚

银靴族

发表于 2019-12-6 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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还有人来，实话，能不来就别来

RBaggio

皮靴族

发表于 2019-12-6 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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千万不要急着买
悉尼房价上涨下跌都是说的独立屋连排这种房产，公寓年年有新盘，除非是黄金地段否则根本不涨

huan417

皮靴族

发表于 2019-12-7 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 huan417 于 2019-12-7 13:18 编辑

H_Camel 发表于 2019-12-5 02:24
哇，感受到大家热情了，了解了，谢谢大家！总的来讲还是要稳一点、熟悉了再下手。主要最近看着悉尼房价貌似 ...

这盘的builder很垃圾中标的subbie都是最垃圾的habibi 造得你屋顶掀翻窗户漏水

rockystar

布鞋族

发表于 2019-12-9 17:08 |显示全部楼层

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这么多人都说了是骗人的盘，楼主非要撞南墙么

H_Camel

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发表于 2019-12-11 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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RBaggio 发表于 2019-12-6 18:10
千万不要急着买
悉尼房价上涨下跌都是说的独立屋连排这种房产，公寓年年有新盘，除非是黄金地段否则根本不 ...

好的，谢谢

H_Camel

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禁止发言

发表于 2019-12-11 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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rockystar 发表于 2019-12-9 17:08
这么多人都说了是骗人的盘，楼主非要撞南墙么

朋友也推荐我独立屋，但是感觉最近疯长要上不了船了

阳光下的小强

皮靴族

发表于 2019-12-11 16:33 |显示全部楼层

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H_Camel 发表于 2019-12-11 16:25
朋友也推荐我独立屋，但是感觉最近疯长要上不了船了

你为什么感觉疯长？哪里疯长了？说疯长都是卖房子的

ausmossie

皮靴族

发表于 2019-12-11 17:23 |显示全部楼层

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先租后买+10086

农村银的媳妇

水晶靴族

发表于 2019-12-11 17:37 |显示全部楼层

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这俩一唱一和的就忽悠我们

meatlug

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发表于 2019-12-11 17:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 meatlug 于 2019-12-11 17:42 编辑

不是富豪的话还是考虑先租再买比较合适.周围华人太多当年"黄金地盘"现在血亏卖.老移民的血泪经验.

静好如初

圣靴族

发表于 2019-12-11 17:47 |显示全部楼层

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这么多老人都说了。。就看新人听不听老人的了~哈哈

kaile

皮靴族

发表于 2019-12-11 18:02 |显示全部楼层

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新盘是指公寓吗？现在还有人买公寓？

greycat

布鞋族

发表于 2019-12-11 20:44 |显示全部楼层

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楼主每天来足迹报道看，半年以后你就知道买房子了

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