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[其他信息] 请教个投资房退税的问题 [复制链接]

Booker

银靴族

发表于 2019-12-3 19:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 Booker 于 2019-12-3 19:16 编辑

假如，家庭单收入60k。有一个投资房，贷款大概在35w左右。租金月收入1500。请教，大概每年退税能退多少？

此id就喜欢拼命加分

悉尼浪子

皮靴族

发表于 2019-12-3 19:53 |显示全部楼层

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2000-3000

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rockyji

木屐族

发表于 2019-12-3 20:47 |显示全部楼层

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5000-6000

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Booker

银靴族

发表于 2019-12-3 21:38 |显示全部楼层

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rockyji 发表于 2019-12-3 20:47
5000-6000

请教一下，怎么能多退？

此id就喜欢拼命加分

MichelleBNE

皮靴族

发表于 2019-12-3 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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退5K？绝对不可能。
你这个房子如果维修费不多，已经正现金流了。如果有些折旧，多少能退一点；如果折旧已经很低或折完了，你出租的净收益，应该加在其他收入上，缴更多税。
如果房子是夫妻联名，各一半产权的话，单收入一方退得更少，无收入一方，自然无税可退。

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