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[自购小窝] 墨尔本超越2017年了 [复制链接]

wilson20

木屐族

发表于 2019-11-16 20:29 |显示全部楼层

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仅以了解地区的房子为例。
2017年，一块地上可以建2-3个townhouse，一套四房townhouse能卖110-115万已经很开心了。今日拍卖，两块地组合建设6套，三房的宽敞的房子，卖了123万一套。
1/34-36 Tennyson St，Highett.

火车站不远，一块地建了两个，卖了147万。这种地方，2017年最多可以卖到125-130万。
1/11 Olympic Av，Cheltenham

lyb41

皮靴族

发表于 2019-11-16 21:09 |显示全部楼层

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CHELTENHAM 那套2017可以卖更高。。。。

wilson20

木屐族

发表于 2019-11-16 21:39 |显示全部楼层

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是一套townhouse 147万。这是墨尔本的，不是悉尼的Cheltenham

jujin

皮靴族

发表于 2019-11-16 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得和2017年比，还差些。

thomas128

铜靴族

发表于 2019-11-16 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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lyb41 发表于 2019-11-16 21:09
CHELTENHAM 那套2017可以卖更高。。。。

没有，2017成交的那套，132万。

hupxd

木屐族

发表于 2019-11-16 23:29 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本 highett那边房子好几个都卖过了2017的价格。bay side city council 范围内没有硬伤的房子，之前大跌受影响都很小，下半年反弹更是迅速。

brittle

银靴族

发表于 2019-11-16 23:34 来自手机 |显示全部楼层

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https://m.realestate.com.au/sold/property-house-vic-highett-132106090

这个房子贴着火车线。。也不属于bayside。。居然卖掉200万。。破highett记录了。。。买家是华人。。中介把合照印的巨大贴在门口。。。

hupxd

木屐族

发表于 2019-11-16 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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brittle 发表于 2019-11-16 23:34
https://m.realestate.com.au/sold/property-house-vic-highett-132106090

这个房子贴着火车线。。也不属 ...

我去，这房子200万。。。我服了。铁路线和high way 夹缝里。。。我只能说Good luck了。

chuliuxiang

银靴族

发表于 2019-11-17 06:12 |显示全部楼层

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看了很多区，自己看过的区如Vermont south, Vermont,Croydon, Croydon south, moroolbark, f. Gully, boronia,rowvill, endevaor hills都超过了17年，但是再向外还没到

qwplqy

皮靴族

发表于 2019-11-17 09:07 |显示全部楼层

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很多有超过很明显，我这条街2017年120，现在都挂125或者130卖
市场有点追高的意思风险很高

antient

皮靴族

发表于 2019-11-17 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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不能更同意，最近墨村房市疯狂的很，看到几个关注的房子拍出来价格都匪夷所思，房价用了几年跌下来，只用了两季度就重新飞天

ozfair

银靴族

发表于 2019-11-18 00:20 |显示全部楼层

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很正常

wilson20

木屐族

发表于 2019-12-7 09:22 |显示全部楼层

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墨尔本很多区的房价都在迅速反弹中，据说宇宙中心Glen 反弹的很不好。没有搞清楚怎么回事.
倒是很是西人区bayside周边涨的很凶猛，很多不起眼的破房子都超过2017

ldp101

皮靴族

发表于 2019-12-7 09:45 |显示全部楼层

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这是真的要疯的节奏吗？

bingfire

皮靴族

发表于 2019-12-7 10:31 来自手机 |显示全部楼层

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这么疯狂？在2017上半年卖房.2019年中买房的，是不是神一样的操作了？

firststeps

银靴族

发表于 2019-12-7 11:38 |显示全部楼层

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是啊，肉都涨了５０％了，希望房子腰斩，不太现实

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