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楼主:harbridge

[自购小窝] NSW 145的新duplex [复制链接]

发表于 2019-11-22 11:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 HXG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HXG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mousegan 发表于 2019-11-22 10:09
应该也差不多，230+12（stamp duty）+120（construction）+5（DA CC）+3（中介费）+20（interest）=390， ...

这一流操作，现金差不多要扔100万进去了，3年就落个breakeven，这就是亏了。

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发表于 2019-11-22 11:57 |显示全部楼层

此文章由沧海一粟a 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者沧海一粟a 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

HXG 发表于 2019-11-22 11:51
这一流操作，现金差不多要扔100万进去了，3年就落个breakeven，这就是亏了。 ...

都是拜工党和皇家委员会所赐，开发商亏了，影响到各行各业。现在澳洲到处裁员。。空军们开心了，房价下来了，但是空军也没工作了。。。

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
zmnick	+ 6	你太有才了

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发表于 2019-11-22 13:38 来自手机 |显示全部楼层

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虽然我不是空军，但是高房价也确实给工薪阶层很大的压力，压缩他们的日常生活开支，其他行业的资金向房地产过分流动，一样会引起其他行业萧条

发表于 2019-11-22 14:12 |显示全部楼层

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Jcg 发表于 2019-11-21 21:52
这个房子建的时候我看到了，质量真的很好，原以为是房东自住的。

中介说房东住另外一半的

发表于 2019-11-22 14:21 来自手机 |显示全部楼层

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harbridge 发表于 2019-11-22 14:12
中介说房东住另外一半的

常规操作，这样在税务上才核算，要不算上所得税真的就亏了

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